Cher 18
Bourges - loi LMNP / LMPLja Bourges pour investir
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Investissement immobilier neuf Bourges
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
La résidence LJA BOURGES est une maison de retraite composée de 82 appartements.
Chaque appartement est entièrement équipé, doté d'une douche à l'italienne, d'une cuisine meublée,
Les appartements sont entièrement adaptés pour les personnes âgées.
La résidence est idéalement implantée au coeur du quartier historique de la ville. De plus, elle propose à ses résidents de nombreux lieux qui leurs sont dédiés : Espace beauté, salle d'activités créatives, salle télé, bibliothèque, restaurant.
Loyers sécurisés par un bail commercial avec le gestionnaire ( société de 1er plan de la gestion de residences Senior )
Avantages fiscal du LMNP : pas d'imposition des loyers perçus
Frais de notaire réduits
Chaque appartement est entièrement équipé, doté d'une douche à l'italienne, d'une cuisine meublée,
Les appartements sont entièrement adaptés pour les personnes âgées.
La résidence est idéalement implantée au coeur du quartier historique de la ville. De plus, elle propose à ses résidents de nombreux lieux qui leurs sont dédiés : Espace beauté, salle d'activités créatives, salle télé, bibliothèque, restaurant.
Loyers sécurisés par un bail commercial avec le gestionnaire ( société de 1er plan de la gestion de residences Senior )
Avantages fiscal du LMNP : pas d'imposition des loyers perçus
Frais de notaire réduits
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Lja Bourges à Bourges : 1er trimestre 2023
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