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Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Loiret 45

Orléans Esprit de Loire

Lancement commercial
Prix à partir de * : 185 000 €
10 mètres des Bords de Loire, 10 mètres de la piste cyclable, proche de toutes commodités : écoles, transports et commerces
Sur les Bords de Loire avec une vue imprenable sur le Fleuve Royal et à deux pas du centre ville d'Orléans, cette résidence de standing vous propose 49 logements, allant du Type 2 au Type 5. Située à proximité immédiate des transports en communs et de toutes commodités, cette résidence bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle. Votre résidence vous propose de belles prestations avec un choix de matériaux de grande qualité. Elle vous séduira par son architecture s'intégrant parfaitement à l'environnement des bords de Loire. Chaque appartement dispose soit d'un jardin privatif, soit d'une terrasse ou d'un large balcon pour ainsi profiter d'une belle luminosité. L'accès à la résidence est sécurisé (portail électrique et portier vidéo) et vous bénéficiez d'un accès au parking sous-sol et au local vélos. Vous profiterez également à l'arrière de la résidence d'une vue sur parc arboré en accord avec la biodiversité de son environnement. Personnalisez votre appartement : Vous aurez la possibilité de configurer votre appartement sur mesure en fonction des possibilités techniques validées au préalable par l'architecture : cloisonnement, aménagements de placards, de votre cuisine, et des éléments de salle de bains.
Appartement personnalisable en cloisonnement, aménagements de placards, possibilité de cuisine aménagée et équipée, éléments de salle de bains. Volets roulants électriques, résidence sécurisée, visiophone, parquet ou carrelage, local vélos, matériaux de qualité, jardin ou balcon ou terrasse
Portail électrique, visiophone.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Esprit de Loire à Orléans : 3ème trimestre 2024

« Esprit de Loire » en synthèse

Situé : Orléans
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : de 185 000 € à 690 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 3ème trimestre 2024

Coordonnées du vendeur

DURAND-MONTOUCHE
DURAND-MONTOUCHE
19 rue de la république
45000 ORLEANS
Voir le numéro

Voir le site : www.dmimmo.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Esprit de Loire à Orléans et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 185 000 €22 200 €33 300 €38 850 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 230 000 €27 600 €41 400 €48 300 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 430 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 690 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/10/2022
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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