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Hautes-Alpes 05

Briançon - loi LMNP / LMPOrma pour investir

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Investissement immobilier neuf Briançon

Prix à partir de * : 194 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Découvrez ORMA, une adresse d'exception en plein coeur du quartier des 15/9 à Briançon. Une architecture qui danse entre histoire et modernité, portée par l'énergie de la montagne, pour créer un décor unique et vibrant. Imaginez des appartements du 2 au 6 pièces, pensés pour vous. Des espaces lumineux, vastes, où chaque recoin invite à la détente, à la vie. De larges baies laissent entrer la lumière, créant une atmosphère douce et chaleureuse. Ici, le confort rime avec praticité : stationnements en sous-sol sécurisés, casiers à ski privatifs, finitions soignées et prestations de standing. Tout est là pour que vous vous sentiez bien, vraiment bien. Et le bonus ? Vous êtes à seulement 300 mètres des remontées mécaniques du Prorel. En quelques pas, vous etes aux portes des pistes ou partez en randonnée. La montagne à portée de main, été comme hiver, pour vibrer au rythme des saisons.   Briançon, joyau des Hautes-Alpes au coeur de Serre Chevalier Vallée, vit un renouveau ambitieux. La ville, dynamique avec ses nombreux projets de réhabilitation, se prépare à rayonner comme site hôte des Jeux Olympiques d'hiver de 2030.   Les travaux avancent. Contactez-nous dès aujourd'hui, votre nouveau projet vous attend.   Alors, prêts à vivre la montagne autrement ?
Balcon, parking
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat

Livraison du programme Orma à Briançon : 3ème trimestre 2027

« Orma » en synthèse

Situé : Briançon
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 194 000 €
NF Habitat
Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
113 Avenue du Général Barbot
05100 BRIANCON
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Orma à Briançon et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 194 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €77 600 €
(Simulation pour un prix de 194 000 €)
194 000 € TTC / Parking compris39.54 m2Étage : 1 : NORéf : A18Balcon : 10.93 m2  Plan détaillé
199 000 € TTC / Parking compris39.81 m2Étage : 1 : NORéf : B16Balcon : 7.35 m2  Plan détaillé
205 000 € TTC / Parking compris39.55 m2Étage : 2 : NORéf : A28Balcon : 6.92 m2  Plan détaillé
215 000 € TTC / Parking compris40.22 m2Étage : 2 : NORéf : B26Balcon : 8.69 m2  Plan détaillé
219 000 € TTC / Parking compris40.23 m2Étage : 3 : NORéf : B36Balcon : 6.95 m2  Plan détaillé
255 000 € TTC / Parking compris41.98 m2Étage : 2 : SRéf : A25Balcon : 5.58 m2  Plan détaillé
264 000 € TTC / Parking compris48.61 m2Étage : 1 : SORéf : A16Balcon : 13.32 m2  Plan détaillé
265 000 € TTC / Parking compris48.56 m2Étage : 2 : SORéf : A26Balcon : 7.35 m2  Plan détaillé
270 000 € TTC / Parking compris48.31 m2Étage : 3 : SORéf : A36Balcon : 10.93 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 284 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 284 000 €)
284 000 € TTC / Parking compris58.02 m2Étage : 1 : ORéf : A17Balcon : 9.43 m2  Plan détaillé
304 000 € TTC / Parking compris58.02 m2Étage : 2 : ORéf : A27Balcon : 10.71 m2  Plan détaillé
329 000 € TTC / Parking compris60.4 m2Étage : 1 : SERéf : B13Balcon : 6.34 m2  Plan détaillé
329 000 € TTC / Parking compris71.82 m2Étage : 1 : NORéf : B15Balcon : 6.96 m2  Plan détaillé
334 000 € TTC / Parking compris74.21 m2Étage : 1 : NORéf : A12Balcon : 6.96 m2  Plan détaillé
349 000 € TTC / Parking compris63.92 m2Étage : 1 : SERéf : B12Balcon : 16.45 m2  Plan détaillé
354 000 € TTC / Parking compris63.86 m2Étage : 2 : SERéf : B22Balcon : 12.39 m2  Plan détaillé
359 000 € TTC / Parking compris71.76 m2Étage : 2 : NORéf : B25Balcon : 9.28 m2  Plan détaillé
359 000 € TTC / Parking compris63.89 m2Étage : 3 : ERéf : B32Balcon : 11.06 m2  Plan détaillé
364 000 € TTC / Parking compris71.9 m2Étage : 3 : NORéf : B35Balcon : 10.31 m2  Plan détaillé
365 000 € TTC / Parking compris72.87 m2Étage : 2 : NORéf : A22Balcon : 9.31 m2  Plan détaillé
369 000 € TTC / Parking compris74.91 m2Étage : 3 : NORéf : A32Balcon : 7.32 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 376 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 376 000 €)
376 000 € TTC / Parking compris80.9 m2Étage : 1 : NERéf : B11Balcon : 9.25 m2  Plan détaillé
405 000 € TTC / Parking compris80.91 m2Étage : 2 : NERéf : B21Balcon : 13.94 m2  Plan détaillé
419 000 € TTC / Parking compris80.94 m2Étage : 3 : NERéf : B31Balcon : 13.57 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 765 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 765 000 €)
765 000 € TTC / Parking compris141.05 m2Étage : 4 : NORéf : B43Balcon : 19.23 m2  Plan détaillé
799 000 € TTC / Parking compris138.22 m2Étage : 4 : SERéf : A43Balcon : 15.28 m2  Plan détaillé
816 000 € TTC / Parking compris135.36 m2Étage : 4 : SERéf : B41Balcon : 20.85 m2  Plan détaillé
840 000 € TTC / Parking compris152.82 m2Étage : 4 : NORéf : A41Balcon : 28.4 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/09/2025
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