Hautes-Alpes 05
Briançon - loi LMNP / LMPOrma pour investir
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Orma
Orma
Investissement immobilier neuf Briançon
Prix à partir de * : 199 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Découvrez ORMA, nouvelle résidence de prestige dans le quartier du 15/9 à Briançon. Ce programme immobilier se distingue par son design élégant et ses finitions de qualité. L'écriture architecturale est contemporaine et audacieuse conjuguant passé et présent. Les appartements, du 2 au 6 pièces, ont été conçus avec soin pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, où chaque détail a été pensé pour votre confort et bien-être. Profitez de prestations de standing qui allient modernité et raffinement. Situé à seulement 300 mètres des remontées mécaniques du Prorel, ce nouveau projet ICADE bénéficie d'un emplacement idéal dans le nouveau coeur de ville de Briançon. Vous serez ainsi à deux pas des pistes de ski et des sentiers de randonnée, idéal pour profiter des plaisirs de la montagne toute l'année. Ne manquez pas l'opportunité d'être parmi les premiers à découvrir cette nouvelle adresse d'exception à Briançon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.
Balcon, parking
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat
Livraison du programme Orma à Briançon : 3ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Orma à Briançon et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 199 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 79 600 € |
| (Simulation pour un prix de 199 000 €) | ||
| 199 000 € TTC / Parking compris | 40.59 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : A11 | Balcon : 8.65 m2 |
| 199 000 € TTC / Parking compris | 39.98 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : A18 | Balcon : 10.57 m2 |
| 205 000 € TTC / Parking compris | 40.59 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : A21 | Balcon : 11.5 m2 |
| 205 000 € TTC / Parking compris | 40.11 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : A28 | Balcon : 7.12 m2 |
| 209 000 € TTC / Parking compris | 40.82 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : B16 | Balcon : 7.14 m2 |
| 210 000 € TTC / Parking compris | 40.33 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : A31 | Balcon : 11.52 m2 |
| 210 000 € TTC / Parking compris | 40.11 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : A38 | Balcon : 7.12 m2 |
| 215 000 € TTC / Parking compris | 40.82 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : B26 | Balcon : 8.52 m2 |
| 219 000 € TTC / Parking compris | 40.82 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : B36 | Balcon : 6.84 m2 |
| 255 000 € TTC / Parking compris | 46.04 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : A14 | Balcon : 6.83 m2 |
| 270 000 € TTC / Parking compris | 49.3 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : A16 | Balcon : 11.91 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 299 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 299 000 €) | ||
| 299 000 € TTC / Parking compris | 58.18 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A17 | Balcon : 9.18 m2 |
| 304 000 € TTC / Parking compris | 58.45 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : A27 | Balcon : 10.39 m2 |
| 309 000 € TTC / Parking compris | 58.45 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : A37 | Balcon : 10.39 m2 |
| 329 000 € TTC / Parking compris | 60.85 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : B13 | Balcon : 5.45 m2 |
| 339 000 € TTC / Parking compris | 60.9 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : B33 | Balcon : 5.45 m2 |
| 345 000 € TTC / Parking compris | 72.43 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : B15 | Balcon : 6.83 m2 |
| 349 000 € TTC / Parking compris | 74.96 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : A12 | Balcon : 6.83 m2 |
| 349 000 € TTC / Parking compris | 64.69 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : B12 | Balcon : 16.11 m2 |
| 359 000 € TTC / Parking compris | 72.21 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : B25 | Balcon : 8.87 m2 |
| 364 000 € TTC / Parking compris | 72.69 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : B35 | Balcon : 9.96 m2 |
| 365 000 € TTC / Parking compris | 73.09 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : A22 | Balcon : 9.02 m2 |
| 369 000 € TTC / Parking compris | 74.91 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : A32 | Balcon : 7.81 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 399 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 399 000 €) | ||
| 399 000 € TTC / Parking compris | 83.15 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : B11 | Balcon : 7.28 m2 |
| 415 000 € TTC / Parking compris | 83.15 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : B21 | Balcon : 14.23 m2 |
| 430 000 € TTC / Parking compris | 83.15 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : B31 | Balcon : 13.46 m2 |
| 439 000 € TTC / Parking compris | 83.39 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : B14 | Balcon : 10.72 m2 |
| 445 000 € TTC / Parking compris | 83.18 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : B24 | Balcon : 10.77 m2 |
| 479 000 € TTC / Parking compris | 91.4 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : A13 | Balcon : 12.4 m2 |
| 499 000 € TTC / Parking compris | 92.81 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : A23 | Balcon : 7.13 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 689 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 689 000 €) | ||
| 689 000 € TTC / Parking compris | 113.66 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : A44 | Balcon : 29.24 m2 |
| 749 000 € TTC / Parking compris | 138.06 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : B43 | Balcon : 20.19 m2 |
| 789 000 € TTC / Parking compris | 132.88 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : A43 | Balcon : 20.19 m2 |
| 790 000 € TTC / Parking compris | 147.74 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : A41 | Balcon : 30.25 m2 |
| 839 000 € TTC / Parking compris | 137.93 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : B41 | Balcon : 22.48 m2 |
Appartement 6 pièces ou + à partir de 899 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 899 000 €) | ||
| 899 000 € TTC / Parking compris | 146.72 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : A42 | Balcon : 22.56 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 30/10/2024
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