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Hautes-Alpes 05

Briançon - loi LMNP / LMPOrma pour investir

Nouvelle réalisation
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Orma Briançon
Immobilier pour investir Briançon
Investissement immobilier Briançon
Investissement programme immobilier Orma
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Documentation gratuite
Orma
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Orma

Investissement immobilier neuf Briançon

Prix à partir de * : 199 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Découvrez ORMA, nouvelle résidence de prestige dans le quartier du 15/9 à Briançon. Ce programme immobilier se distingue par son design élégant et ses finitions de qualité. L'écriture architecturale est contemporaine et audacieuse conjuguant passé et présent. Les appartements, du 2 au 6 pièces, ont été conçus avec soin pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, où chaque détail a été pensé pour votre confort et bien-être. Profitez de prestations de standing qui allient modernité et raffinement. Situé à seulement 300 mètres des remontées mécaniques du Prorel, ce nouveau projet ICADE bénéficie d'un emplacement idéal dans le nouveau coeur de ville de Briançon. Vous serez ainsi à deux pas des pistes de ski et des sentiers de randonnée, idéal pour profiter des plaisirs de la montagne toute l'année. Ne manquez pas l'opportunité d'être parmi les premiers à découvrir cette nouvelle adresse d'exception à Briançon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.
Balcon, parking

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat

Livraison du programme Orma à Briançon : 3ème trimestre 2027

« Orma » en synthèse

Situé : Briançon
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5, 6 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 199 000 €
NF Habitat
Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
113 Avenue du Général Barbot
05100 BRIANCON
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Orma à Briançon et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 199 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €79 600 €
(Simulation pour un prix de 199 000 €)
199 000 € TTC / Parking compris40.59 m2Étage : 1 : NORéf : A11Balcon : 8.65 m2  Plan détaillé
199 000 € TTC / Parking compris39.98 m2Étage : 1 : NORéf : A18Balcon : 10.57 m2  Plan détaillé
205 000 € TTC / Parking compris40.59 m2Étage : 2 : NORéf : A21Balcon : 11.5 m2  Plan détaillé
205 000 € TTC / Parking compris40.11 m2Étage : 2 : NORéf : A28Balcon : 7.12 m2  Plan détaillé
209 000 € TTC / Parking compris40.82 m2Étage : 1 : NORéf : B16Balcon : 7.14 m2  Plan détaillé
210 000 € TTC / Parking compris40.33 m2Étage : 3 : NORéf : A31Balcon : 11.52 m2  Plan détaillé
210 000 € TTC / Parking compris40.11 m2Étage : 3 : NORéf : A38Balcon : 7.12 m2  Plan détaillé
215 000 € TTC / Parking compris40.82 m2Étage : 2 : NORéf : B26Balcon : 8.52 m2  Plan détaillé
219 000 € TTC / Parking compris40.82 m2Étage : 3 : NORéf : B36Balcon : 6.84 m2  Plan détaillé
255 000 € TTC / Parking compris46.04 m2Étage : 1 : SERéf : A14Balcon : 6.83 m2  Plan détaillé
270 000 € TTC / Parking compris49.3 m2Étage : 1 : SORéf : A16Balcon : 11.91 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 299 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 299 000 €)
299 000 € TTC / Parking compris58.18 m2Étage : 1 : ORéf : A17Balcon : 9.18 m2  Plan détaillé
304 000 € TTC / Parking compris58.45 m2Étage : 2 : NORéf : A27Balcon : 10.39 m2  Plan détaillé
309 000 € TTC / Parking compris58.45 m2Étage : 3 : ORéf : A37Balcon : 10.39 m2  Plan détaillé
329 000 € TTC / Parking compris60.85 m2Étage : 1 : SERéf : B13Balcon : 5.45 m2  Plan détaillé
339 000 € TTC / Parking compris60.9 m2Étage : 3 : SERéf : B33Balcon : 5.45 m2  Plan détaillé
345 000 € TTC / Parking compris72.43 m2Étage : 1 : NORéf : B15Balcon : 6.83 m2  Plan détaillé
349 000 € TTC / Parking compris74.96 m2Étage : 1 : NORéf : A12Balcon : 6.83 m2  Plan détaillé
349 000 € TTC / Parking compris64.69 m2Étage : 1 : SERéf : B12Balcon : 16.11 m2  Plan détaillé
359 000 € TTC / Parking compris72.21 m2Étage : 2 : NORéf : B25Balcon : 8.87 m2  Plan détaillé
364 000 € TTC / Parking compris72.69 m2Étage : 3 : NORéf : B35Balcon : 9.96 m2  Plan détaillé
365 000 € TTC / Parking compris73.09 m2Étage : 2 : NORéf : A22Balcon : 9.02 m2  Plan détaillé
369 000 € TTC / Parking compris74.91 m2Étage : 3 : NORéf : A32Balcon : 7.81 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 399 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 399 000 €)
399 000 € TTC / Parking compris83.15 m2Étage : 1 : NORéf : B11Balcon : 7.28 m2  Plan détaillé
415 000 € TTC / Parking compris83.15 m2Étage : 2 : ERéf : B21Balcon : 14.23 m2  Plan détaillé
430 000 € TTC / Parking compris83.15 m2Étage : 3 : ERéf : B31Balcon : 13.46 m2  Plan détaillé
439 000 € TTC / Parking compris83.39 m2Étage : 1 : SERéf : B14Balcon : 10.72 m2  Plan détaillé
445 000 € TTC / Parking compris83.18 m2Étage : 2 : SERéf : B24Balcon : 10.77 m2  Plan détaillé
479 000 € TTC / Parking compris91.4 m2Étage : 1 : SERéf : A13Balcon : 12.4 m2  Plan détaillé
499 000 € TTC / Parking compris92.81 m2Étage : 2 : SERéf : A23Balcon : 7.13 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 689 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 689 000 €)
689 000 € TTC / Parking compris113.66 m2Étage : 4 : SERéf : A44Balcon : 29.24 m2  Plan détaillé
749 000 € TTC / Parking compris138.06 m2Étage : 4 : NORéf : B43Balcon : 20.19 m2  Plan détaillé
789 000 € TTC / Parking compris132.88 m2Étage : 4 : SERéf : A43Balcon : 20.19 m2  Plan détaillé
790 000 € TTC / Parking compris147.74 m2Étage : 4 : NORéf : A41Balcon : 30.25 m2  Plan détaillé
839 000 € TTC / Parking compris137.93 m2Étage : 4 : SERéf : B41Balcon : 22.48 m2  Plan détaillé
Appartement 6 pièces ou + à partir de 899 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 899 000 €)
899 000 € TTC / Parking compris146.72 m2Étage : 4 : SERéf : A42Balcon : 22.56 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 30/10/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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