Gironde 33

Bordeaux / Bruges - loi LMNP / LMPMélisande pour investir

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Investissement programme immobilier Mélisande

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Mélisande

3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Bruges

Investissement immobilier neuf Bruges

Prix à partir de * : 189 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

OFFRES DE LANCEMENT : Jusqu'à 3 000€ de remise + frais de notaire offerts! ESAPCE DE VENTE SUR PLACE SUR RDV : 4 avenue de Terrefort 33 520 Bruges! À Bruges, au coeur du nouveau quartier Terrefort, découvrez prochainement MÉLISANDE, une adresse où la nature s'harmonise avec l'énergie d'un quartier en plein renouveau.
À seulement 15 minutes de Bordeaux, la résidence intimiste MÉLISANDE vous place au coeur d'un quotidien pratique et agréable : tram E à 250m, gare TER à 350m, écoles, commerces et équipements culturels et sportifs à portée de main, ainsi que de nombreuses pistes cyclables.Faites de MÉLISANDE votre nouveau chez-vous : du 2 au 4 pièces, chaque appartement s'ouvre sur un généreux espace extérieur privatif, spacieuse loggia en étage ou jardin intimiste en rez-de-chaussée.Que ce soit pour habiter ou investir, MÉLISANDE s'adresse à ceux qui souhaitent profiter d'un quartier dynamique et bien situé, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et préservé, loin de l'agitation des grands axes.Envie d'investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d'investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite!
Frais de notaire offerts + Remise de 1 000€ pour un T2, 2 000€ pour un T3 et 3 000€ pour un T4. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 21/06/2026 et à la réitération de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Mélisande à Bruges : 3ème trimestre 2028

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Documentation gratuite
Mélisande

« Mélisande » en synthèse

Situé : Bruges
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 189 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bureau de vente

Avenue de Terrefort
BRUGES

Voir le numéro

Voir le site : www.demathieu-bard-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Mélisande à Bruges et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 189 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	75 600 €
(Simulation pour un prix de 189 000 €)

189 000 €

40.4 m²

Étage : 1

Réf : A14

Plan détaillé

199 000 €

40.4 m²

Étage : 2

: SE

Réf : A24

Plan détaillé

199 000 €

40.4 m²

Étage : 1

: N

Réf : B14

Plan détaillé

199 000 €

40.4 m²

Étage : 2

: N

Réf : B24

Plan détaillé

209 000 €

40.4 m²

Étage : 4

: SE

Réf : A44

Plan détaillé

219 000 €

41.9 m²

Étage : 2

: NO

Réf : A28

Plan détaillé

219 000 €

41.9 m²

Étage : 3

: N

Réf : A38

Plan détaillé

219 000 €

41.9 m²

Étage : 1

: S

Réf : B18

Plan détaillé

219 000 €

41.9 m²

Étage : 2

: S

Réf : B28

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 257 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	102 800 €
(Simulation pour un prix de 257 000 €)

257 000 €

53.6 m²

Étage : 2

: S

Réf : B21

Plan détaillé

259 000 €

53.6 m²

Étage : 4

: NE

Réf : A41

Plan détaillé

267 000 €

58.7 m²

Étage : 1

: SO

Réf : A15

Plan détaillé

269 000 €

58.7 m²

Étage : 2

: SO

Réf : A25

Plan détaillé

269 000 €

59.9 m²

Étage : 1

: SE

Réf : B17

Plan détaillé

275 000 €

58.7 m²

Étage : 3

: SO

Réf : A35

Plan détaillé

277 000 €

59.9 m²

Étage : 2

: N

Réf : A27

Plan détaillé

277 000 €

58.7 m²

Étage : 1

: N

Réf : B15

Plan détaillé

277 000 €

58.7 m²

Étage : 2

: N

Réf : B25

Plan détaillé

279 000 €

59.9 m²

Étage : 3

: NO

Réf : A37

Plan détaillé

279 000 €

60.1 m²

Étage : 2

: SE

Réf : B27

Plan détaillé

307 000 €

64.5 m²

Étage : 2

: NO

Réf : B23

Plan détaillé

309 000 €

64.8 m²

Étage : 3

: E

Réf : A33

Plan détaillé

309 000 €

64.9 m²

Étage : 4

: E

Réf : A43

Plan détaillé

319 000 €

64.8 m²

: SE

Réf : A03

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 339 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 339 000 €)

339 000 €

73.4 m²

Étage : 3

: O

Réf : A36

Plan détaillé

342 000 €

73.4 m²

Étage : 4

: O

Réf : A46

Plan détaillé

369 000 €

76.1 m²

: SE

Réf : B05

Plan détaillé

370 000 €

78.8 m²

: NO

Réf : A04

Plan détaillé

379 000 €

81.8 m²

Étage : 3

: NE

Réf : A32

Plan détaillé

379 000 €

81.9 m²

Étage : 4

: NE

Réf : A42

Plan détaillé

383 000 €

81.8 m²

Étage : 1

: SO

Réf : B12

Plan détaillé

385 000 €

81.8 m²

Étage : 2

: SO

Réf : B22

Plan détaillé

389 000 €

81.8 m²

: NE

Réf : A02

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/06/2026
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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 202 500 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 290 300 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 383 900 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2028

Documentation gratuite

Les Jardins de Maumey, programme immobilier neuf à Bruges, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCLUSIVE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Bénéficiez de prix exceptionnels : Votre 2 pièces à partir de 599 euros / mois* Devenez propriétaire de votre ...

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 216 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 283 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 375 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Label écologique : RT 2020 / RE 2020
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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 190 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 232 900 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 345 100 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

Documentation gratuite

Le Clos des Sens, programme immobilier neuf à Villenave-d'Ornon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Villenave-d'Ornon, au pied du Tram de la ligne C OFFRE EXCLUSIVE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Votre 2 pièces à partir de ...

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Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 306 000 €

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 455 000 €

Dispo : 3 pièces, Maison

Livraison : 1er trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Le Clos Semillon, programme immobilier neuf à Pessac, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. PROLONGATION : LE PRINTEMPS DE L'IMMO : JUSQU'A 8 000 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! ...

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 175 100 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 237 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 339 100 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 409 100 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

Documentation gratuite

Les Jardins Saint-Yves, programme immobilier neuf à Villenave-d'Ornon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCLUSIVE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Votre 2 pièces à partir de 598 euros / mois* Devenez propriétaire de votre maison ou appartements neufs à ...

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 267 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 290 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

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2 pièces à partir de 165 000 €

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Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 285 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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