Essonne 91

Brunoy - loi LMNP / LMPBelvédère Charles Christofle pour investir

Nouvelle réalisation

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Belvédère Charles Christofle défiscalisation immobilière

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Documentation gratuite
Belvédère Charles Christofle

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Brunoy

Investissement immobilier neuf Brunoy

Prix à partir de * : 180 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Du 15/09/2025 au 30/11/2025 : Vos frais de notaire offerts (1). Découvrez la nouvelle résidence Kaufman & Broad qui marie élégance contemporaine et racines historiques. Cette adresse privilégiée propose des appartements lumineux du studio bis au 4 pièces, prolongés par des espaces extérieurs - jardins privatifs, balcons ensoleillés ou terrasses filantes au dernier étage. L'architecture soignée, avec ses façades en pierre calcaire, ses garde-corps cuivrés et ses jardins paysagers, s'intègre parfaitement dans ce quartier vivant aux nombreux atouts. Profitez des commerces en pied d'immeuble, des écoles à 5 min* à pied, et d'un accès rapide à Paris via le RER D (12 min* à pied). Entre les berges de l'Yerres et la forêt de Sénart, optez pour un cadre de vie exceptionnel alliant dynamisme urbain et sérénité naturelle.

Parking, jardin, terrasse, balcon

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Belvédère Charles Christofle à Brunoy : 1er trimestre 2028

Voir ce programme hors investissement

« Belvédère Charles Christofle » en synthèse

Situé : Brunoy
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 180 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad

10 avenue François Mitterrand
91200 ATHIS MONS

Voir le numéro

Voir le site : www.ketb.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Belvédère Charles Christofle à Brunoy et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 180 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	72 000 €	72 000 €
(Simulation pour un prix de 180 000 €)

180 000 € TTC

28.5 m²

Étage : 1

: E

Réf : B11

Balcon : 4.5 m²

Plan détaillé

182 000 € TTC

28.5 m²

Étage : 2

: E

Réf : B21

Balcon : 4.5 m²

Plan détaillé

189 000 € TTC

30.58 m²

Étage : 1

: O

Réf : C12

Plan détaillé

194 000 € TTC

30.58 m²

Étage : 2

: O

Réf : C22

Plan détaillé

196 000 € TTC

30.58 m²

Étage : 3

: O

Réf : C32

Plan détaillé

220 000 € TTC

37.16 m²

Étage : RDC

: E

Réf : B01

Jardin : 20 m² Terrasse : 3.6 m²

Plan détaillé

254 000 € TTC

38.7 m²

Étage : 3

: S

Réf : C37

Terrasse : 17.07 m²

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 238 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	95 200 €
(Simulation pour un prix de 238 000 €)

238 000 € TTC

40 m²

Étage : 1

: N

Réf : C14

Balcon : 5.8 m²

Plan détaillé

239 000 € TTC

40.45 m²

Étage : RDC

: S

Réf : C06

Terrasse : 4.43 m²

Plan détaillé

239 000 € TTC

40 m²

Étage : RDC

: N

Réf : C02

Jardin : 34 m² Terrasse : 5.79 m²

Plan détaillé

247 000 € TTC

43.56 m²

Étage : RDC

: S

Réf : C07

Terrasse : 5.07 m²

Plan détaillé

257 000 € TTC

43.7 m²

Étage : 1

: S

Réf : C19

Balcon : 5.5 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 319 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 319 000 €)

319 000 € TTC

61.55 m²

Étage : RDC

: S

Réf : C05

Balcon : 7.44 m²

Plan détaillé

321 000 € TTC

60.37 m²

Étage : 1

: N

Réf : C15

Balcon : 5.8 m²

Plan détaillé

323 000 € TTC

60.37 m²

Étage : RDC

: N

Réf : C03

Jardin : 38 m² Terrasse : 5.8 m²

Plan détaillé

323 000 € TTC

60.37 m²

Étage : 2

: N

Réf : C25

Balcon : 5.8 m²

Plan détaillé

335 000 € TTC

61.55 m²

Étage : 1

: S

Réf : C17

Balcon : 7.45 m²

Plan détaillé

340 000 € TTC

63.66 m²

Étage : 1

: E

Réf : C16

Balcon : 8.3 m²

Plan détaillé

341 000 € TTC

63.66 m²

Étage : RDC

: E

Réf : C04

Jardin : 29 m² Terrasse : 13.59 m²

Plan détaillé

353 000 € TTC

65.46 m²

Étage : 1

: O

Réf : B14

Terrasse : 8.03 m²

Plan détaillé

361 000 € TTC

65.46 m²

Étage : 2

: O

Réf : B24

Balcon : 7.84 m²

Plan détaillé

369 000 € TTC

63.21 m²

Étage : 3

: S

Réf : C31

Terrasse : 22.73 m²

Plan détaillé

385 000 € TTC

66.53 m²

Étage : 3

: E

Réf : C36

Terrasse : 30.14 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 396 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 396 000 €)

396 000 € TTC

77.42 m²

Étage : 1

: E

Réf : B12

Balcon : 4.5 m² Terrasse : 4.67 m²

Plan détaillé

398 000 € TTC

77.69 m²

Étage : 1

: S

Réf : C11

Balcon : 7.25 m²

Plan détaillé

399 000 € TTC

76.81 m²

Étage : 1

: N

Réf : C13

Balcon : 4.5 m² Terrasse : 5.56 m²

Plan détaillé

403 000 € TTC

76.81 m²

Étage : 2

: N

Réf : C23

Balcon : 10.06 m²

Plan détaillé

404 000 € TTC

77.42 m²

Étage : 2

: E

Réf : B22

Balcon : 9.17 m²

Plan détaillé

411 000 € TTC

77.69 m²

Étage : 2

: S

Réf : C21

Balcon : 7.19 m²

Plan détaillé

420 000 € TTC

77.34 m²

Étage : 3

: O

Réf : B32

Terrasse : 13.96 m²

Plan détaillé

429 000 € TTC

74.2 m²

Étage : 3

: E

Réf : C33

Terrasse : 32.36 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/11/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Dispo : 3, 4, 5 pièces

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4 pièces à partir de 315 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 457 600 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

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5 pièces à partir de 377 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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