Investir au coeur de Caen - Rue du 11 Novembre Une adresse centrale, stratégique et pérenne Située rue du 11 Novembre, la résidence bénéficie d'un emplacement premium en centre-ville de Caen, à proximité immédiate des commerces, services, transports et pôles d'emploi. Un secteur à forte demande locative, idéal pour sécuriser un investissement patrimonial sur le long terme. Un programme optimisé pour l'investissement Éligible au dispositif Denormandie Optimisation en déficit foncier Solution particulièrement adaptée aux investisseurs souhaitant réduire leur imposition tout en constituant un patrimoine immobilier de qualité Emplacement répondant aux critères essentiels : centralité, accessibilité, attractivité locative Une résidence en adéquation avec le marché locatif Appartements du studio au 4 pièces 4 pièces en attique Belles prestations Loggias ou belles terrasses en attique* (Selon plans) Grand local vélos, mobilités douces favorisées Confort, performance économique et énergétique Rénovation visant une performance thermique Confort des occupants et maîtrise des charges Les points clés pour l'investisseur ? Centre-ville de Caen ? Forte demande locative ? Denormandie + déficit foncier
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) : NF Habitat
Livraison du programme Coeur St Jean à Caen : 1er trimestre 2029
« Coeur St Jean » en synthèse
Situé : Caen
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : définis prochainement NF Habitat
Livraison du programme : 1er trimestre 2029
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante. Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce Plan détaillé
Appartement 2 pièces Plan détaillé
Appartement 3 pièces Plan détaillé
Appartement 4 pièces Plan détaillé
Appartement 5 pièces Plan détaillé
Dernière mise à jour le 15/01/2026 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier Rappel des plafonds de ressources 2026 Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 169 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 209 999 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 236 000 €
Appartements écologiques neufs 5 pièces à partir de 266 000 €
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Travaux en cours
Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Athena, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS Découvrez, en avant-première, notre nouvelle résidence caennaise ...
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 169 500 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 232 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 286 000 €
Appartements écologiques neufs 5 pièces à partir de 939 900 €
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Lancement commercial
Label écologique : RT 2012
Caen Canal, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Une situation privilégiée entre ville et nature <br> <br>À quelques pas ...
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 177 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 256 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 353 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2028
Documentation gratuite
Avant-Première
Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Cour Gabriel 2, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située dans le quartier prisé de Hastings, la Cour Gabriel mêle raffinement ...
Appartements écologiques neufs 1 pièce à partir de 142 999 €
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 179 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 244 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 419 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Travaux en cours
Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Villa Saint Paul, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située dans le prisé quartier Saint-Paul, à seulement 7 min de l'hôtel de ...
Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Caen - Quartier Hastings, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Un cadre de vie privilégié au coeur de Caen <br> <br>Dans le quartier prisé ...