Investir au coeur de Caen - Rue du 11 Novembre Une adresse centrale, stratégique et pérenne Située rue du 11 Novembre, la résidence bénéficie d'un emplacement premium en centre-ville de Caen, à proximité immédiate des commerces, services, transports et pôles d'emploi. Un secteur à forte demande locative, idéal pour sécuriser un investissement patrimonial sur le long terme. Un programme optimisé pour l'investissement Éligible au dispositif Denormandie Optimisation en déficit foncier Solution particulièrement adaptée aux investisseurs souhaitant réduire leur imposition tout en constituant un patrimoine immobilier de qualité Emplacement répondant aux critères essentiels : centralité, accessibilité, attractivité locative Une résidence en adéquation avec le marché locatif Appartements du studio au 4 pièces 4 pièces en attique Belles prestations Loggias ou belles terrasses en attique* (Selon plans) Grand local vélos, mobilités douces favorisées Confort, performance économique et énergétique Rénovation visant une performance thermique Confort des occupants et maîtrise des charges Les points clés pour l'investisseur ? Centre-ville de Caen ? Forte demande locative ? Denormandie + déficit foncier
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) : NF Habitat
Livraison du programme Coeur St Jean à Caen : 1er trimestre 2029
« Coeur St Jean » en synthèse
Situé : Caen
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : définis prochainement NF Habitat
Livraison du programme : 1er trimestre 2029
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun. A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain. Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer. Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce Plan détaillé
Appartement 2 pièces Plan détaillé
Appartement 3 pièces Plan détaillé
Appartement 4 pièces Plan détaillé
Appartement 5 pièces Plan détaillé
Dernière mise à jour le 01/03/2026 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier Rappel des plafonds de ressources 2026 Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 181 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 256 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 361 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2028
Documentation gratuite
Commercialisation
Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Cour Gabriel 2, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située dans le quartier prisé de Hastings, la Cour Gabriel mêle raffinement ...
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 861 900 €
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Commercialisation
Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
L'Écrin, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. - Lancement des travaux - <br>Situé dans l'hypercentre de Caen, entre le Centre Ancien et ...
Appartements écologiques neufs 1 pièce à partir de 141 000 €
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 222 999 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 306 999 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 396 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2028
Documentation gratuite
Avant-Première
Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Villa Nice-Caennais, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Avant-première : découvrez Villa Nice Caennais, une nouvelle résidence située ...
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 254 838 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 314 386 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 358 125 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Commercialisation
Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
L'Eden, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéalement située rue Basse, la résidence L'Eden s'inscrit dans un quartier ...
Appartements écologiques neufs 1 pièce à partir de 133 000 €
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 179 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 257 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 379 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Nouvelle réalisation
Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Villa Solea, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez Villa Soléa, une résidence à taille humaine de 24 logements allant du ...
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 196 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 257 000 €
Appartements écologiques neufs 5 pièces à partir de 441 000 €
Dispo : 2, 3, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Lancement commercial
Les + environnements : Optimisation du bilan carbone Haute performance thermique de l'enveloppe et gestion des ponts thermiques
Charlotte Corday, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Charlotte Corday, c'est l'alliance parfaite entre cachet de l'ancien et confort du neuf, dans ...
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 330 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 350 000 €
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Dernières opportunités
Label écologique : NF Habitat
Résidence Eléonore, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Éléonore - Vivre entre ville, lumière et verdure à Caen Et si vous ...