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Calvados 14

Caen L'Eden

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L'Eden
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L'Eden

Éco Habitat neuf Caen

Prix à partir de * : 254 838 €
Idéalement située rue Basse, la résidence L'Eden s'inscrit dans un quartier prisé et résidentiel, à seulement quelques minutes du centre-ville de Caen. Ce projet d'exception signé VINCI Immobilier mêle avec élégance patrimoine réhabilité et architecture contemporaine.
Inspirée d'un kiosque néo-normand du début du XXe siècle, la résidence propose 21 appartements, du 2 au 4 pièces duplex, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Chaque logement offre des espaces lumineux, optimisés et ouverts sur un environnement verdoyant soigneusement paysagé, propice à la détente et à la convivialité.
L'Eden profite d'une excellente accessibilité : commerces, écoles, transports (bus Twisto à 50 m) et voie verte vers la plage sont à quelques pas. Le centre-ville, le port de plaisance et la gare sont accessibles en moins de 10 minutes.
Pensée pour votre confort et votre sécurité, la résidence dispose de prestations de qualité : halls sécurisés, stationnements en sous-sol, locaux vélos, et certification NF Habitat garantissant performance thermique et acoustique.
L'Eden, c'est une adresse rare entre patrimoine, modernité et nature, au sein d'un cadre de vie harmonieux à Caen, entre ville et littoral.
Contactez nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier : 02 52 07 57 25 (appel gratuit)
Place de parking, garage.
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE, NF Habitat, NF Logement

Livraison du programme L'Eden à Caen : 2ème trimestre 2027

« L'Eden » en synthèse

Situé : Caen
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 254 838 €
HQE, NF Habitat, NF Logement
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

VINCI IMMOBILIER
VINCI IMMOBILIER

Voir le numéro En savoir plus

Filiale du groupe VINCI, VINCI Immobilier est un promoteur ensemblier présent sur l'intégralité des métiers de la promotion et des services immobiliers.
À travers nos projets, nous concevons, construisons et transformons la ville pour répondre aux attentes des habitants, des entreprises et des territoires.
Notre ambition est d’imaginer une ville durable, inclusive et résiliente, en conjuguant performance environnementale, innovation et qualité de vie.
Chaque projet incarne notre vision : bâtir aujourd’hui la ville de demain.

Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Eden à Caen et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 254 838 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €101 935 €
(Simulation pour un prix de 254 838 €)
254 838 € 46.5 m2Étage : 1Réf : LA107Plan détaillé
255 237 € 46.58 m2Étage : 1Réf : LA106Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 314 386 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 314 386 €)
314 386 € 64.07 m2Étage : 2Réf : LA201Plan détaillé
321 890 € 64.07 m2Étage : 1Réf : LA101Terrasse : 9 m2  Plan détaillé
322 214 € 65.92 m2Étage : 1Réf : LA102Terrasse : 9 m2  Plan détaillé
323 273 € 68.89 m2Étage : 1Réf : LA105Plan détaillé
330 081 € 65.9 m2Étage : 2Réf : LA202Plan détaillé
338 047 € 65.9 m2Étage : 3Réf : LA302Plan détaillé
341 952 € 68.89 m2Étage : 2Réf : LA205Plan détaillé
385 279 € 80.82 m2Étage : 3Réf : LA303Terrasse : 14 m2  Plan détaillé
411 912 € 80.02 m2Étage : 3Réf : LA306Terrasse : 16.5 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 358 125 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 358 125 €)
358 125 € 79.16 m2Étage : 1Réf : LA108Plan détaillé
370 569 € 79.16 m2Étage : 2Réf : LA207Plan détaillé
473 303 € 93.41 m2Étage : 2Réf : LA206Plan détaillé
492 448 € 98.23 m2Étage : 3Réf : LA305Terrasse : 15 m2  Plan détaillé
530 565 € 107.65 m2Étage : 3Réf : LA301Terrasse : 7.5 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/03/2026
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