Caen L'Eden
L'Eden
Éco Habitat neuf Caen
Prix à partir de * : 254 838 €Inspirée d'un kiosque néo-normand du début du XXe siècle, la résidence propose 21 appartements, du 2 au 4 pièces duplex, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Chaque logement offre des espaces lumineux, optimisés et ouverts sur un environnement verdoyant soigneusement paysagé, propice à la détente et à la convivialité.
L'Eden profite d'une excellente accessibilité : commerces, écoles, transports (bus Twisto à 50 m) et voie verte vers la plage sont à quelques pas. Le centre-ville, le port de plaisance et la gare sont accessibles en moins de 10 minutes.
Pensée pour votre confort et votre sécurité, la résidence dispose de prestations de qualité : halls sécurisés, stationnements en sous-sol, locaux vélos, et certification NF Habitat garantissant performance thermique et acoustique.
L'Eden, c'est une adresse rare entre patrimoine, modernité et nature, au sein d'un cadre de vie harmonieux à Caen, entre ville et littoral.
Contactez nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier : 02 52 07 57 25 (appel gratuit)
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE,
NF Habitat,
NF Logement
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Eden à Caen et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 101 935 € |
| (Simulation pour un prix de 254 838 €) | ||
| 254 838 € | 46.5 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : LA107 |
| 255 237 € | 46.58 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : LA106 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 314 386 €) | ||
| 314 386 € | 64.07 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LA201 |
| 321 890 € | 64.07 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : LA101 | Terrasse : 9 m2 |
| 322 214 € | 65.92 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : LA102 | Terrasse : 9 m2 |
| 323 273 € | 68.89 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : LA105 |
| 330 081 € | 65.9 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LA202 |
| 338 047 € | 65.9 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LA302 |
| 341 952 € | 68.89 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LA205 |
| 385 279 € | 80.82 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LA303 | Terrasse : 14 m2 |
| 411 912 € | 80.02 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LA306 | Terrasse : 16.5 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 358 125 €) | ||
| 358 125 € | 79.16 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : LA108 |
| 370 569 € | 79.16 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LA207 |
| 473 303 € | 93.41 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LA206 |
| 492 448 € | 98.23 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LA305 | Terrasse : 15 m2 |
| 530 565 € | 107.65 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LA301 | Terrasse : 7.5 m2 |
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
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L'Eden
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