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Saint-Germain-en-Laye - loi LMNP / LMPClos Saint-Louis pour investir

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2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Saint-Germain-en-Laye

Investissement immobilier neuf Saint-Germain-en-Laye

Prix à partir de * : 275 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 14/04/2026 au 30/06/2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. * voir conditions sur notre site internet. CLOS SAINT-LOUIS - Une adresse rare à Saint-Germain-en-LayeDécouvrez Clos Saint-Louis, un ensemble résidentiel d'exception situé dans le prolongement naturel du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye. Une adresse privilégiée où tout est accessible à pied : commerces, restaurants, équipements culturels, loisirs et services de santé.Ce projet rare et déjà très recherché se compose de trois résidences, avec un appartement décoré disponible pour vous permettre de vous projeter facilement dans votre futur logement.Acte I - Résidence DesoyerLivraison rapide - emménagez sans attendre et profitez des dernières opportunités.Acte II - Résidence ArmagisLivraison rapide - encore de beaux appartements disponibles.Acte IV - Résidence OurchesNouveaux logements : appartements et maisons sur les toits.Du studio au 5 pièces, jusqu'aux maisons sur les toits, chaque logement a été pensé pour offrir lumière, volumes et confort. La majorité des biens disposent d'un extérieur : loggia, balcon ou jardin privatif.Prestations haut de gamme, finitions soignées, confort thermique et acoustique optimal, performances énergétiques supérieures aux normes en vigueur.Que ce soit pour habiter ou investir, c'est le moment de saisir cette opportunité rare.Espace de vente : Maison du Clos Saint-Louis - 5 rue de Poissy, Saint-Germain-en-Laye.Contactez nos conseillers pour plus d'informations.
Parking, terrasse, balcon, loggia, jardin
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Clos Saint-Louis à Saint-Germain-en-Laye : 1er trimestre 2026

« Clos Saint-Louis » en synthèse

Situé : Saint-Germain-en-Laye
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 275 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
Ogic
Ogic
5 rue de Poissy
78100 Saint-Germain-en-Laye
Voir le numéro

Voir le site : www.ogic.fr

CO-REALISATION

MARIGNAN


09 71 05 15 15

Voir le site : http://www.marignan-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Clos Saint-Louis à Saint-Germain-en-Laye et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 275 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €110 000 €
(Simulation pour un prix de 275 000 €)
275 000 € TTC31.46 m2 : SERéf : 1B015Plan détaillé
280 000 € TTC26.17 m2Étage : 1 : NORéf : 1B117Plan détaillé
285 000 € TTC33 m2 : SERéf : 2A011Plan détaillé
290 000 € TTC27.81 m2 : NERéf : 1A012Plan détaillé
300 000 € TTC27.61 m2Étage : 1 : SERéf : 1A113Plan détaillé
305 000 € TTC28.2 m2Étage : 1 : NORéf : 2A113Plan détaillé
315 000 € TTC / Parking compris26.4 m2Étage : 1 : ERéf : 7C14Plan détaillé
315 000 € TTC29.23 m2Étage : 1 : NERéf : 1A118Plan détaillé
315 000 € TTC31.7 m2 : NERéf : 2A017Plan détaillé
320 000 € TTC29.99 m2Étage : 1 : NORéf : 1B118Plan détaillé
325 000 € TTC29.23 m2Étage : 2 : NERéf : 1A217Plan détaillé
350 000 € TTC33.69 m2 : NERéf : 1A013Plan détaillé
360 000 € TTC32.06 m2Étage : 3 : SORéf : 2A315Plan détaillé
365 000 € TTC33.63 m2Étage : 1 : SERéf : 1A112Plan détaillé
370 000 € TTC34.09 m2Étage : 1 : SERéf : 1A111Balcon : 3.83 m2  Plan détaillé
399 000 € TTC32.66 m2Étage : 3 : SORéf : 1B311Terrasse : 12.41 m2  Plan détaillé
421 000 € TTC / Parking compris35.7 m2Étage : 1 : ORéf : 7C13 BISLoggia : 4.2 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 395 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 395 000 €)
395 000 € TTC / Parking compris42.94 m2 : NORéf : 2A024Plan détaillé
405 000 € TTC / Parking compris42.29 m2 : SERéf : 1B024Plan détaillé
405 000 € TTC / Parking compris50.08 m2 : SRéf : 1B026Plan détaillé
410 000 € TTC / Parking compris41.39 m2 : NERéf : 1A021Plan détaillé
410 000 € TTC / Parking compris39.61 m2 : NERéf : 1B023Plan détaillé
420 000 € TTC / Parking compris45.12 m2 : NORéf : 2A025Plan détaillé
420 000 € TTC / Parking compris40.61 m2Étage : 1 : NERéf : 2A126Plan détaillé
440 000 € TTC / Parking compris42.25 m2Étage : 2 : ORéf : 1A224Plan détaillé
450 000 € TTC / Parking compris45.48 m2 : NORéf : 1B028Balcon : 5.61 m2  Plan détaillé
450 000 € TTC / Parking compris54.24 m2 : NERéf : 2A026Plan détaillé
450 000 € TTC / Parking compris42 m2 : SORéf : 2A028Terrasse : 13.66 m2  Jardin : 6.19 m2  Plan détaillé
470 000 € TTC / Parking compris45.26 m2Étage : 1 : SORéf : 1B121Balcon : 4.3 m2  Plan détaillé
475 000 € TTC / Parking compris46.43 m2Étage : 2 : NORéf : 2A223Plan détaillé
485 000 € TTC / Parking compris45.3 m2Étage : 2 : SORéf : 1B221Balcon : 3.69 m2  Plan détaillé
490 000 € TTC / Parking compris46.26 m2Étage : 3 : SERéf : 1A321Terrasse : 4.1 m2  Plan détaillé
490 000 € TTC / Parking compris56.4 m2 : NERéf : 1B022Plan détaillé
515 000 € TTC / Parking compris50.78 m2 : SRéf : 2A022Terrasse : 11.2 m2  Jardin : 6.39 m2  Plan détaillé
520 000 € TTC / Parking compris47.24 m2Étage : 3 : NRéf : 2A322Plan détaillé
525 000 € TTC / Parking compris50.75 m2Étage : 2 : NORéf : 1B226Balcon : 6.14 m2  Plan détaillé
565 000 € TTC / Parking compris51.01 m2Étage : 3 : NORéf : 1A324Terrasse : 9.09 m2  Plan détaillé
590 000 € TTC / Parking compris56.57 m2Étage : 1 : SERéf : 2A121Plan détaillé
610 000 € TTC / Parking compris52.66 m2Étage : 2 : SRéf : 2A226Terrasse : 4.3 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 605 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 605 000 €)
605 000 € TTC / Parking compris59.8 m2Étage : 1 : ORéf : 1A136Balcon : 8.1 m2  Plan détaillé
620 000 € TTC / Parking compris63.81 m2 : SORéf : 2A033Balcon : 11.96 m2  Jardin : 2.21 m2  Plan détaillé
630 000 € TTC / Parking compris60.53 m2Étage : 1 : NERéf : 1B133Balcon : 4.07 m2  Plan détaillé
635 000 € TTC / Parking compris64.64 m2Étage : 1 : ORéf : 1A135Balcon : 4.83 m2  Plan détaillé
640 000 € TTC / Parking compris59.29 m2Étage : 2 : SERéf : 1A231Terrasse : 13.67 m2  Plan détaillé
640 000 € TTC / Parking compris60.59 m2Étage : 1 : NERéf : 1B233Balcon : 4.07 m2  Plan détaillé
640 000 € TTC / Parking compris57.24 m2Étage : 2 : NERéf : 2A234Balcon : 7.34 m2  Plan détaillé
665 000 € TTC / Parking compris63.92 m2Étage : 3 : NERéf : 1B333Terrasse : 9.2 m2  Plan détaillé
670 000 € TTC / Parking compris64.56 m2Étage : 1 : NRéf : 2A135Balcon : 7.34 m2  Plan détaillé
699 000 € TTC / Parking compris70.02 m2Étage : 2 : NRéf : 4A233Balcon : 8.96 m2  Plan détaillé
705 000 € TTC / Parking compris67.54 m2Étage : 2 : ORéf : 1A233Terrasse : 4.84 m2  Plan détaillé
720 000 € TTC / Parking compris70.01 m2Étage : 3 : NRéf : 4A333Balcon : 8.96 m2  Plan détaillé
725 000 € TTC / Parking compris67.71 m2Étage : 2 : SERéf : 1A232Balcon : 10.08 m2  Terrasse : 4.47 m2  Plan détaillé
760 000 € TTC / Parking compris67.58 m2Étage : 4 : SRéf : 4B436Balcon : 5.48 m2  Plan détaillé
760 000 € TTC / Parking compris73.24 m2 : SORéf : 1B037Terrasse : 23.48 m2  Jardin : 37.01 m2  Plan détaillé
765 000 € TTC / Parking compris76.89 m2 : SORéf : 1B031Terrasse : 21.29 m2  Jardin : 49.93 m2  Plan détaillé
766 000 € TTC / Parking compris70.16 m2Étage : 2 : SRéf : 4A232Terrasse : 24.36 m2  Plan détaillé
770 000 € TTC / Parking compris70.99 m2Étage : 3 : NERéf : 1B334Balcon : 12.37 m2  Plan détaillé
775 000 € TTC / Parking compris72.86 m2Étage : 3 : SORéf : 1B332Terrasse : 23.97 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 720 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 720 000 €)
720 000 € TTC / Parking compris70.65 m2Étage : 1 : ERéf : 4A145Terrasse : 7.72 m2  Plan détaillé
740 000 € TTC / Parking compris70.65 m2Étage : 2 : NERéf : 4A245Balcon : 7.8 m2  Plan détaillé
870 000 € TTC / Parking compris80.21 m2Étage : 1 : SRéf : 2A142Balcon : 5.08 m2  Plan détaillé
880 000 € TTC / Parking compris93.54 m2Étage : 1 : NORéf : 1A147Balcon : 8.65 m2  Plan détaillé
910 000 € TTC / Parking compris93.48 m2Étage : 2 : NORéf : 1A246Balcon : 8.65 m2  Plan détaillé
910 000 € TTC / Parking compris89.06 m2Étage : 1 : SORéf : 1B146Balcon : 10.19 m2  Plan détaillé
915 000 € TTC / Parking compris85.22 m2Étage : 2 : NORéf : 1A245Terrasse : 10.8 m2  Plan détaillé
930 000 € TTC / Parking compris93.54 m2Étage : 1 : NERéf : 1B144Balcon : 12.37 m2  Plan détaillé
930 000 € TTC / Parking compris79.51 m2Étage : 3 : NERéf : 2A343Balcon : 5.18 m2  Plan détaillé
960 000 € TTC / Parking compris94.33 m2Étage : 2 : NERéf : 1B244Balcon : 12.37 m2  Plan détaillé
970 000 € TTC / Parking compris100.76 m2 : SORéf : 1A044Terrasse : 21.06 m2  Plan détaillé
980 000 € TTC / Parking compris97.94 m2Étage : 1 : SORéf : 2A147Balcon : 17.96 m2  Plan détaillé
990 000 € TTC / Parking compris86.9 m2Étage : 3 : SORéf : 2A344Terrasse : 21.49 m2  Plan détaillé
995 000 € TTC / Parking compris94.65 m2Étage : 2 : SORéf : 2A245Terrasse : 20.45 m2  Plan détaillé
1 120 000 € TTC / Parking compris84.52 m2Étage : 4 : SORéf : 2A441Terrasse : 58.25 m2  Plan détaillé
1 140 000 € TTC / Parking compris92.68 m2Étage : 3 : ORéf : 2A341Terrasse : 31.3 m2  Plan détaillé
1 346 600 € TTC / Parking compris112.41 m2Étage : 3 : SRéf : 1A343Terrasse : 54.25 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 1 050 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 1 050 000 €)
1 050 000 € TTC / Parking compris97.75 m2Étage : 2 : SRéf : 2A251Balcon : 18.63 m2  Plan détaillé
1 055 000 € TTC / Parking compris103.5 m2Étage : 1 : NORéf : 5A151Terrasse : 14.35 m2  Plan détaillé
1 164 000 € TTC / Parking compris114.04 m2Étage : 1Réf : 5A154Terrasse : 12.28 m2  Plan détaillé
1 190 000 € TTC / Parking compris113.96 m2Étage : 1 : SORéf : 1A154Balcon : 15.49 m2  Plan détaillé
1 195 000 € TTC / Parking compris119 m2Étage : 1 : SRéf : 4A151Terrasse : 15.02 m2  Plan détaillé
1 308 400 € TTC / Parking compris109.39 m2Étage : 4 : SORéf : 2A452Balcon : 31.61 m2  Plan détaillé
1 690 000 € TTC / Parking compris128.63 m2Étage : 3 : SERéf : 1A355Terrasse : 66.34 m2  Plan détaillé
1 738 100 € TTC / Parking compris124.45 m2Étage : 4 : SORéf : 1B452Terrasse : 83.53 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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