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Saint-Germain-en-Laye - loi LMNP / LMPClos Saint-Louis pour investir

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Investissement immobilier neuf Saint-Germain-en-Laye

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Documentation gratuite
Clos Saint-Louis

4 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Saint-Germain-en-Laye

Investissement immobilier neuf Saint-Germain-en-Laye

Prix à partir de * : 290 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Travaux en cours! Découvrez "Clos Saint-Louis", une offre riche et variée de logements neufs et réhabilités, situés dans un nouveau quartier dans le prolongement naturel du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye. Sur place : commerces et restaurants, équipements culturels, de loisirs et de santé. Deux résidences vont sont actuellement proposées : "Acte I : Résidences Desoyer" et "Acte II : Résidence Armagis". Toutes les deux proposent des appartements du studio au 5 pièces avec loggias, balcons et/ou jardins privatifs pour la plupart. Pour votre plus grand confort, les logements disposent de prestations haut de gamme et de performances énergétiques supérieures au réglementation en vigueur. Espace de vente : Maison du Clos Saint Louis - 5 rue de Poissy à Saint Germain en Laye.

Parking, loggia, terrasse, jardin, balcon

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Clos Saint-Louis à Saint-Germain-en-Laye : 1er trimestre 2026

Voir ce programme hors investissement

« Clos Saint-Louis » en synthèse

Situé : Saint-Germain-en-Laye
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 290 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION

Ogic

5 rue de Poissy
78100 Saint-Germain-en-Laye

Voir le numéro

Voir le site : www.ogic.fr

CO-REALISATION

MARIGNAN

09 71 05 15 15

Voir le site : http://www.marignan-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Clos Saint-Louis à Saint-Germain-en-Laye et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 290 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	116 000 €
(Simulation pour un prix de 290 000 €)

290 000 € TTC

30.1 m²

Étage : 2

: N

Réf : 4B214

Plan détaillé

315 000 € TTC / Parking compris

26.4 m²

Étage : 1

: E

Réf : 7C14

Plan détaillé

320 000 € TTC

30.1 m²

Étage : 3

: N

Réf : 4B314

Plan détaillé

324 000 € TTC / Parking compris

25 m²

Étage : 2

: O

Réf : 6A204

Plan détaillé

330 000 € TTC

32 m²

Étage : 2

: S

Réf : 6A201

Plan détaillé

350 000 € TTC / Parking compris

30.1 m²

: E

Réf : 6B003

Plan détaillé

421 000 € TTC / Parking compris

35.7 m²

Étage : 1

: O

Réf : 7C13 BIS

Loggia : 4.2 m²

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 414 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 414 000 €)

414 000 € TTC / Parking compris

42.2 m²

Étage : 1

: NE

Réf : 5A122

Plan détaillé

425 000 € TTC / Parking compris

41.6 m²

Étage : 1

: NE

Réf : 6A107

Loggia : 3 m²

Plan détaillé

444 000 € TTC / Parking compris

41.6 m²

Étage : 2

: NE

Réf : 6A207

Loggia : 3 m²

Plan détaillé

454 000 € TTC / Parking compris

46 m²

: NE

Réf : 6A001

Terrasse : 6.7 m² Jardin : 7.2 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 554 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 554 000 €)

554 000 € TTC / Parking compris

58.6 m²

: NE

Réf : 6B002

Terrasse : 4.8 m²

Plan détaillé

575 000 € TTC / Parking compris

64.2 m²

: O

Réf : 6B005

Terrasse : 11.4 m² Jardin : 31.96 m²

Plan détaillé

715 000 € TTC / Parking compris

70.02 m²

Étage : 2

: N

Réf : 4A233

Balcon : 8.96 m²

Plan détaillé

736 000 € TTC / Parking compris

70.01 m²

Étage : 3

: N

Réf : 4A333

Balcon : 8.96 m²

Plan détaillé

780 000 € TTC / Parking compris

70.16 m²

Étage : 2

: S

Réf : 4A232

Terrasse : 24.36 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 745 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 745 000 €)

745 000 € TTC / Parking compris

70.65 m²

Étage : 1

: E

Réf : 4A145

Terrasse : 7.72 m²

Plan détaillé

765 000 € TTC / Parking compris

70.65 m²

Étage : 2

: NE

Réf : 4A245

Balcon : 7.8 m²

Plan détaillé

775 000 € TTC / Parking compris

70.6 m²

Étage : 3

: NE

Réf : 4A345

Balcon : 7.8 m²

Plan détaillé

969 000 € TTC

97.71 m²

Étage : 2

: NO

Réf : 5A241

Terrasse : 4.8 m²

Plan détaillé

Appartement 5 pièces à partir de 1 019 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 1 019 000 €)

1 019 000 € TTC

103.5 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 5A151

Terrasse : 14.35 m²

Plan détaillé

1 195 000 € TTC / Parking compris

114.04 m²

Étage : 1

Réf : 5A154

Terrasse : 12.28 m²

Plan détaillé

1 220 000 € TTC / Parking compris

119 m²

Étage : 1

: S

Réf : 4A151

Terrasse : 15.02 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 05/04/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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3 pièces à partir de 539 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 750 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 1 350 000 €

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3 pièces à partir de 399 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 589 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 999 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

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