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Vaucluse 84

Cavaillon - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Le Cabellio pour investir

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Investissement immobilier Cavaillon
Le Cabellio défiscalisation immobilière
Investissement programme immobilier Le Cabellio
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2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Cavaillon

Investissement immobilier neuf Cavaillon

Prix à partir de * : 159 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
TRAVAUX EN COURS // APPARTEMENTS POUR HABITER OU INVESTIR! Au coeur du Luberon c'est dans le quartier des Jardins au sud de Cavaillon que s'élève la résidence « Le Cabellio ». Résider dans le quartier des Jardins, c'est vivre dans un environnement paisible à 10 minutes seulement de centre-ville. Au calme dans un environnement pavillonnaire, les appartements du T2 au T4 offrent des prestations soignées pour vous offrir tout le confort d'un logement neuf avec un extérieur, et un stationnement privatif. L'emplacement de notre résidence vous permettra d'allier sérénité et accessibilité pour profiter du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A7. Renseignez-vous vite. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Le Cabellio à Cavaillon : 1er trimestre 2026

« Le Cabellio » en synthèse

Situé : Cavaillon
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 159 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Cabellio à Cavaillon et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
19 080 €28 620 €33 390 €
(Simulation pour un prix de 159 000 €)
159 000 € 42.5 m2Étage : 1 : ORéf : 3101Balcon : 6 m2  Plan détaillé
173 000 € 42.4 m2Étage : 2 : ORéf : 3201Balcon : 6 m2  Plan détaillé
181 000 € 41.3 m2Étage : 3 : ERéf : 2303Balcon : 6 m2  Plan détaillé
184 000 € 49.9 m2Étage : 2 : ERéf : 2205Balcon : 7 m2  Plan détaillé
189 000 € 48.2 m2Étage : 1 : ERéf : 3104Balcon : 8 m2  Plan détaillé
193 600 € 49.9 m2Étage : 3 : ERéf : 2304Balcon : 7 m2  Plan détaillé
194 000 € 55.3 m2Étage : 2 : NRéf : 2201Terrasse : 15 m2  Plan détaillé
196 000 € 48.2 m2Étage : 2 : ERéf : 3204Balcon : 8 m2  Plan détaillé
196 000 € 45 m2Étage : 1 : ORéf : 2107Balcon : 8 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
23 880 €35 820 €41 790 €
(Simulation pour un prix de 199 000 €)
199 000 € 60 m2Étage : 1 : ORéf : 3102Terrasse : 11 m2  Plan détaillé
202 000 € 62.6 m2Étage : 1 : ERéf : 3103Terrasse : 11 m2  Plan détaillé
205 000 € 59.9 m2Étage : 2 : ORéf : 3202Terrasse : 11 m2  Plan détaillé
207 000 € 62.6 m2Étage : 2 : ERéf : 3203Terrasse : 11 m2  Plan détaillé
207 000 € 68.1 m2Étage : 1 : NORéf : 2102Terrasse : 15 m2  Plan détaillé
213 000 € 68 m2Étage : 2 : NORéf : 2202Terrasse : 15 m2  Plan détaillé
216 000 € 65.6 m2Étage : 3 : NORéf : 2301Terrasse : 15 m2  Plan détaillé
218 000 € 70.4 m2Étage : 3 : ORéf : 3301Terrasse : 13 m2  Plan détaillé
226 000 € 61.1 m2Étage : 3 : SORéf : 2305Terrasse : 17 m2  Plan détaillé
242 000 € 81.4 m2Étage : 3 : ERéf : 3302Terrasse : 11 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
29 880 €44 820 €52 290 €
(Simulation pour un prix de 249 000 €)
249 000 € 80.4 m2Étage : 1 : SERéf : 3105Terrasse : 21 m2  Plan détaillé
264 000 € 80.4 m2Étage : 2 : SERéf : 3205Terrasse : 21 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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      Livraison : 3ème trimestre 2025

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