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Avignon / Les Angles - loi Pinel / Pinel +Ter Natura pour investir

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Ter Natura Les Angles
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Ter Natura
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1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Les Angles

Investissement immobilier neuf Les Angles

Prix à partir de * : 195 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Prolongation exceptionnelle jusqu'au 30 novembre, avec les SUPERS BONS PLANS bénéficiez d'un 2ème STATIONNEMENT + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! Ter Natura s'intègre parfaitement dans un quartier résidentiel, entouré d'une végétation méditerranéenne luxuriante qui garantit calme et sérénité. La résidence ne compte qu'un seul étage, avec une façade aux teintes douces et minérales qui apporte de la luminosité tout en s'harmonisant avec l'environnement. Les logements, allant du 2 au 3 pièces, s'ouvrent tous sur un espace extérieur, que ce soit un balcon, une terrasse, une loggia ou un jardin. Au rez-de-chaussée, de nombreuses places de stationnement ombragées viennent compléter les services offerts par la résidencencBercée par le chant des cigales, cette adresse intime se trouve à seulement 7 minutes à pied d'une zone commerciale, d'une école maternelle et élémentPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Ter Natura à Les Angles : 2ème trimestre 2025

« Ter Natura » en synthèse

Situé : Les Angles
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 195 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
650 rue Henri Becquerel
34000 Montpellier
Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Ter Natura à Les Angles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
23 400 €35 100 €40 950 €
(Simulation pour un prix de 195 000 €)
195 000 € 42.4 m2 : SRéf : 2005Terrasse : 9 m2  Plan détaillé
210 000 € 43.5 m2 : ORéf : 2011Terrasse : 5 m2  Plan détaillé
211 000 € 43.8 m2 : ORéf : 2009Terrasse : 5 m2  Plan détaillé
212 000 € 44 m2 : ORéf : 2013Balcon : 8 m2  Plan détaillé
219 000 € 41.8 m2 : ERéf : 2002Terrasse : 7 m2  Jardin : 40 m2  Plan détaillé
222 000 € 41.1 m2 : ORéf : 3014Terrasse : 7 m2  Jardin : 23 m2  Plan détaillé
224 000 € 43.4 m2Étage : 1 : ORéf : 2126Balcon : 5 m2  Plan détaillé
229 000 € 42.3 m2 : ERéf : 2015Terrasse : 9 m2  Jardin : 18 m2  Plan détaillé
231 000 € 43.5 m2Étage : 1 : ORéf : 2127Balcon : 5 m2  Plan détaillé
232 000 € 44.4 m2 : ERéf : 3011Terrasse : 8 m2  Jardin : 45 m2  Plan détaillé
233 000 € 43.8 m2Étage : 1 : ORéf : 2125Balcon : 5 m2  Plan détaillé
233 000 € 44.3 m2Étage : 1 : ERéf : 3126Balcon : 5 m2  Plan détaillé
234 000 € 42.3 m2 : ERéf : 2016Terrasse : 6 m2  Jardin : 22 m2  Plan détaillé
234 000 € 44.4 m2Étage : 1 : SERéf : 3124Balcon : 6 m2  Plan détaillé
237 000 € 51.3 m2 : ERéf : 2001Terrasse : 5 m2  Plan détaillé
240 000 € 51.3 m2Étage : 1 : ERéf : 2118Balcon : 5 m2  Plan détaillé
243 000 € 44.4 m2 : ERéf : 3004Terrasse : 6 m2  Jardin : 24 m2  Plan détaillé
245 000 € 44.3 m2 : ERéf : 3006Terrasse : 5 m2  Jardin : 29 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
33 960 €50 940 €59 430 €
(Simulation pour un prix de 283 000 €)
283 000 € 64.5 m2 : ERéf : 2014Balcon : 7 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/11/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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    DÉTAILS DE L'OFFRE
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    Livraison : 3ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
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      Livraison : 4ème trimestre 2026

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