Eure-et-Loir 28
Chartres - loi Pinel / Pinel +L'Ecrin l'Ilot Saint Jean pour investir
Lancement commercial
Documentation gratuite
L'Ecrin l'Ilot Saint Jean
L'Ecrin l'Ilot Saint Jean
Investissement immobilier neuf Chartres
Prix à partir de * : 155 900 €La loi Pinel 2024 vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 12 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 14 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
À proximité immédiate de l'hyper centre, de la gare et de l'un des plus beaux espaces de verdure chartrain : le Parc André Gagnon. Un véritable écrin avec de larges vues sur la cathédrale
Découvrez l'Ecrin : le nouveau programme immobilier au coeur de Chartres. Installez-vous, rue du Faubourg Saint-Jean, à deux pas de la gare, dans une résidence de quatre étages à taille humaine aux lignes délicates, aux couleurs douces, ornée de finitions en zinc.
De 2 à 5 pièces, équipés d'un généreux balcon ou d'une terrasse plein ciel, les appartements de cette nouvelle adresse offrent un équilibre idéal entre un environnement calme et un accès rapide à toutes les commodités.
De 2 à 5 pièces, équipés d'un généreux balcon ou d'une terrasse plein ciel, les appartements de cette nouvelle adresse offrent un équilibre idéal entre un environnement calme et un accès rapide à toutes les commodités.
• Résidence sécurisée • Pompe à chaleur (PAC) collective avec comptage individuel des consommations • Réglages par thermostat d'ambiance • Terrasses, balcons et/ou loggias spacieux • Espace extérieur privatif pour chacun des logements • Isolations thermique et phonique renforcées • Menuiseries en aluminium et stores électriques
• Parking en sous-sol sécurisé • Locaux vélos et poussettes sécurisés • le niveau RdC est surélevé d'environ un demi niveau
- Programme immobilier qui s'inscrit dans une démarche écologiquement engagée, favorisant la qualité environnementale - Conforme à la RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme L'Ecrin l'Ilot Saint Jean à Chartres : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
REALISATION
GREESTONE Immobilier
74D rue de Paris
35000 rennes
35000 rennes
Voir le site : lecrin-chartres.fr
CO-REALISATION
Chartres Developpement Immobilier
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Ecrin l'Ilot Saint Jean à Chartres et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 18 708 € | 28 062 € | 32 739 € |
| (Simulation pour un prix de 155 900 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 728 € | 38 592 € | 45 024 € |
| (Simulation pour un prix de 214 400 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 314 800 €) | ||
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 525 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
L'Ecrin l'Ilot Saint Jean
L'Ecrin l'Ilot Saint Jean
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Livraison : 4ème trimestre 2024
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