Eure-et-Loir 28
Chartres - loi LMNP / LMPOxalis / Chartres pour investir
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Oxalis / Chartres
Oxalis / Chartres
Investissement immobilier neuf Chartres
Prix à partir de * : 176 000 €Eligible au dispositif PINEL + pour réduire vos impôts. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Investir à Chartres dans un projet immobilier neuf / éligible au dispositif PINEL+ Nouvelle résidence Nexity, en Co-promotion avec Chartres Développement, idéalement située à moins de 10 minutes de l'hypercentre. Au sein du quartier Fulbert, regroupant écoles et commerces, la résidence OXALIS propose des appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces avec places de parking en sous-sol. Chaque logement possède un extérieur : jardin, balcon ou belle terrasse sur le toit pour les plus grands appartements. La dernière norme de construction RE 2020 seuil 2025 garantit un confort optimal et des économies d'énergie. Chartres, métropole dynamique au coeur de la Cosmetic Valley est idéale pour investir dans l'immobilier. Ce projet est éligible à la loi PINEL+ pour défiscaliser et réduire ses impôts, ainsi qu'au nouveau prêt à taux 0% sous conditions. Contactez-nous vite pour l'étude de votre projet! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Oxalis / Chartres à Chartres : 1er trimestre 2026
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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Oxalis / Chartres à Chartres et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 176 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 70 400 € | 70 400 € |
| (Simulation pour un prix de 176 000 €) | ||
| 176 000 € | 40.66 m2 | Réf : 4007 | Terrasse : 9 m2 |
| 195 000 € | 45.76 m2 | Étage : 1 | Réf : 4107 | Balcon : 5 m2 |
| 197 000 € | 45.09 m2 | Étage : 2 | Réf : 4201 | Terrasse : 10 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 204 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 81 600 € |
| (Simulation pour un prix de 204 000 €) | ||
| 204 000 € | 60.02 m2 | : O | Réf : 4004 | Terrasse : 9 m2 |
| 205 000 € | 60.92 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 4108 | Balcon : 6 m2 |
| 205 000 € | 60.45 m2 | : O | Réf : 4003 | Terrasse : 10 m2 |
| 205 000 € | 61.88 m2 | Réf : 4002 | Terrasse : 12 m2 |
| 206 000 € | 60.68 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 4207 | Terrasse : 7 m2 |
| 208 000 € | 60.03 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 4105 | Balcon : 8 m2 |
| 209 000 € | 60.42 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 4104 | Balcon : 9 m2 |
| 211 000 € | 60.43 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 4204 | Terrasse : 7 m2 |
| 212 000 € | 60.77 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 4205 | Terrasse : 11 m2 |
| 227 000 € | 62.36 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 4103 | Balcon : 10 m2 |
| 231 000 € | 65.41 m2 | : O | Réf : 4005 | Terrasse : 9 m2 |
| 232 000 € | 64.26 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 4106 | Balcon : 6 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 291 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 291 000 €) | ||
| 291 000 € | 85.07 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 4302 | Terrasse : 45 m2 |
| 305 000 € | 80.1 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 4303 | Terrasse : 63 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/05/2024
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