Aisne 02
Château-Thierry - Logement Locatif IntermédiaireLes Quais de la Marne pour investir
Démarrage des travaux
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Investissement immobilier neuf Château-Thierry
Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d'investir dans l'immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d'une TVA réduite à 10% et d'une exonération de taxe foncière jusqu'à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l'achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu'à 76, 5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.
Devenez propriétaire dès 447€ par mois! *
Votre futur appartement neuf au coeur de Château-Thierry :
À deux pas de la Marne et en plein centre-ville, découvrez une résidence moderne et lumineuse, idéale pour habiter ou investir.
Proche des commerces, des écoles et à moins d'un kilomètre de la gare permettant de rejoindre Paris et Reims en moins d'une heure, elle offre un cadre de vie privilégié.
La résidence propose des appartements adaptés à tous vos projets, du studio au spacieux quatre pièces. Les deux pièces sont équipés d'une loggia ou d'une terrasse ainsi que d'un stationnement. Les trois pièces offrent également loggia ou terrasse et stationnement, tout comme les quatre pièces qui sauront séduire les familles.
Cette résidence qui répond à la norme environnementale RE2020. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité comprenant du parquet stratifié et du carrelage, des volets roulants motorisés, ainsi que des salles de bains équipées et des WC suspendus.
La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur, d'un local vélo et d'un stationnement en sous-sol.
Les primo-accédants peuvent bénéficier du Prêt à Taux Zéro, et les investisseurs ont la possibilité de profiter des dispositifs LLI ou LMNP.
Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation et échanger sur votre projet immobilier.
*Voir conditions auprès de votre conseiller Nacarat.
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RE2020
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Les Quais de la Marne à Château-Thierry : 1er trimestre 2028
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