Château-Thierry - Logement Locatif IntermédiaireLes Quais de la Marne pour investir
Les Quais de la Marne
Investissement immobilier neuf Château-Thierry
Prix à partir de * : 118 000 €Devenez propriétaire dès 447€ par mois! **
Votre futur appartement neuf au coeur de Château-Thierry :
À deux pas de la Marne et en plein centre-ville, découvrez une résidence moderne et lumineuse, idéale pour habiter ou investir.
Proche des commerces, des écoles et à moins d'un kilomètre de la gare permettant de rejoindre Paris et Reims en moins d'une heure, elle offre un cadre de vie privilégié.
La résidence propose des appartements adaptés à tous vos projets, du studio au spacieux quatre pièces. Les deux pièces sont équipés d'une loggia ou d'une terrasse ainsi que d'un stationnement. Les trois pièces offrent également loggia ou terrasse et stationnement, tout comme les quatre pièces qui sauront séduire les familles.
Cette résidence qui répond à la norme environnementale RE2020. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité comprenant du parquet stratifié et du carrelage, des volets roulants motorisés, ainsi que des salles de bains équipées et des WC suspendus.
La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur, d'un local vélo et d'un stationnement en sous-sol.
Les primo-accédants peuvent bénéficier du Prêt à Taux Zéro, et les investisseurs ont la possibilité de profiter des dispositifs LLI ou LMNP.
Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation et échanger sur votre projet immobilier.
*Voir conditions auprès de votre conseiller Nacarat.
**Voir conditions sur le site Nacarat.
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020
Coordonnées du vendeur
Nacarat s’engage aujourd’hui au-delà de son métier de promoteur immobilier...
Nacarat est une filiale du Groupe Tisserin, un groupe immobilier au statut coopératif unique, qui ne rémunère pas ses actionnaires et réinvestit chaque année une part importante de ses résultats dans des actions d’utilité sociale/sociétale, à l’attention des plus fragiles et pour la transition écologique.
Par son implantation nationale via ses 8 directions régionales, Nacarat ambitionne de transformer positivement les territoires à travers des projets immobiliers plus esthétiques, plus éthiques, créateurs de valeurs d’usage, économiques et écologiques.
Conscient des urgences environnementales et sociales, Nacarat intervient/agit comme un interlocuteur privilégié aux côtés des habitants, des usagers et des élus. En détectant les potentialités d’un site pour lui donner de la valeur ajoutée, durablement, Nacarat co-construit des solutions aux problématiques urbaines et sociales d’aujourd’hui, en s’appuyant sur un écosystème innovant, pour un immobilier juste et durable. Chiffres clés : 288,7 Millions d’euros de chiffre d’affaires* // 204 collaborateurs* // 8 agences régionales // 1355 logements réservés // 20 789 m² de bureaux vendus*. *Données 2021"
Voir le site : https://lesquaisdelamarne.immo/
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Quais de la Marne à Château-Thierry et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 47 200 € | 47 200 € | 47 200 € |
| (Simulation pour un prix de 118 000 €) | ||
| 118 000 € | 31.1 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : A304 |
| 127 000 € / 1 Parking sous/sol inclus | 31.1 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A205 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 58 344 € | 58 344 € |
| (Simulation pour un prix de 145 860 €) | ||
| 145 860 € | 39.5 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A103 | Balcon : 5.5 m2 |
| 164 000 € | 39.5 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : B202 | Balcon : 5.5 m2 |
| 164 000 € / 1 Parking sous/sol inclus | 39.5 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A203 | Balcon : 5.5 m2 |
| 182 000 € | 46.8 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : B303 | Terrasse : 13.3 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 101 200 € |
| (Simulation pour un prix de 253 000 €) | ||
| 253 000 € / 1 Parking sous/sol inclus | 69.3 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A104 | Balcon : 5.5 m2 |
| 258 000 € / 1 Parking sous/sol inclus | 69.2 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : B201 | Balcon : 5.5 m2 |
| 258 000 € / 1 Parking sous/sol inclus | 64 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : A303 | Terrasse : 11.2 m2 |
| 258 000 € / 1 Parking sous/sol inclus | 69.3 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A204 | Balcon : 5.5 m2 |
| 261 000 € | 63.4 m2 | Étage : 3 | : S.E | Réf : A301 | Balcon : 12.04 m2 |
| 266 000 € / 1 Parking sous/sol inclus | 68.3 m2 | Étage : 1 | : S.O | Réf : A102 | Balcon : 14.58 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 282 000 €) | ||
| 282 000 € | 76 m2 | Étage : 2 | : N.O | Réf : B203 | Balcon : 5.2 m2 |
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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