Seine et Marne 77
Meaux - loi LMNP / LMPTandem pour investir
Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Documentation gratuite
Tandem
Tandem
Investissement immobilier neuf Meaux
Prix à partir de * : 175 900 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Exclusivité Icade - Réservation en direct promoteur À Meaux, découvrez TANDEM, une nouvelle résidence en démarrage de travaux, idéalement située à 3 minutes à vélo des bords de Marne et à 10 minutes à pied du centre-ville. La résidence se compose de 58 appartements, du studio au 5 pièces, répartis sur 4 étages et intégrés harmonieusement dans le tissu urbain. Les logements disposent d'un balcon, d'une terrasse (jusqu'à 97 m²) ou d'un jardin privatif(jusqu'à 130 m²), offrant des espaces extérieurs généreux. La gare de Meaux (Transilien P) est accessible en 25 minutes à pied ou via un arrêt de bus situé au pied de la résidence, avec une liaison directe vers Paris Gare de l'Est. Disneyland Paris se situe à 15 minutes en bus. À proximité immédiate : écoles, commerces, restaurants, équipements culturels et sportifs, accessibles à pied. La résidence est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 - seuil 2025 et certifiée NF Habitat HQE, garantissant confort et performance énergétique. TVA réduite à 5, 5 % sous conditions. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Terrasse, parking, balcon, jardin
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat
Livraison du programme Tandem à Meaux : 3ème trimestre 2028
Coordonnées du vendeur
Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Tandem à Meaux et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 175 900 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 70 360 € | 70 360 € |
| (Simulation pour un prix de 175 900 €) | ||
| 175 900 € TVA REDUITE / Parking compris | 46.23 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : K105 | Balcon : 4.53 m2 |
| 178 600 € TVA REDUITE / Parking compris | 46.23 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : K205 | Balcon : 4.53 m2 |
| 180 400 € TVA REDUITE / Parking compris | 46.33 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : K306 | Balcon : 4.53 m2 |
| 181 300 € TVA REDUITE / Parking compris | 48.15 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : M005 | Terrasse : 5.39 m2 Jardin : 6.83 m2 |
| 181 300 € TVA REDUITE / Parking compris | 46.23 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : K305 | Balcon : 4.53 m2 |
| 181 300 € TVA REDUITE / Parking compris | 48.15 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : M106 | Balcon : 5.32 m2 |
| 183 100 € TVA REDUITE / Parking compris | 48.19 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : J102 | Terrasse : 3.05 m2 |
| 183 100 € TVA REDUITE / Parking compris | 48.15 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : M206 | Balcon : 5.33 m2 |
| 184 800 € TVA REDUITE / Parking compris | 48.19 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : J202 | Balcon : 3.04 m2 |
| 186 700 € TVA REDUITE / Parking compris | 48.19 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : J302 | Balcon : 3.24 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 197 900 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 79 160 € | 79 160 € |
| (Simulation pour un prix de 197 900 €) | ||
| 197 900 € TVA REDUITE / Parking compris | 61.29 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : M102 | Terrasse : 5.68 m2 |
| 198 700 € TVA REDUITE / Parking compris | 60.76 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : K101 | Balcon : 7.31 m2 |
| 204 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 60.76 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : K201 | Balcon : 7.4 m2 |
| 206 700 € TVA REDUITE / Parking compris | 60.76 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : K301 | Balcon : 7.31 m2 |
| 208 400 € TVA REDUITE / Parking compris | 62.28 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : K103 | Balcon : 4.06 m2 |
| 209 300 € TVA REDUITE / Parking compris | 62.71 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : J204 | Balcon : 5.46 m2 |
| 211 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 62.28 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : K203 | Balcon : 4.06 m2 |
| 212 800 € TVA REDUITE / Parking compris | 62.28 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : K303 | Balcon : 4.06 m2 |
| 213 700 € TVA REDUITE / Parking compris | 62.71 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : M105 | Balcon : 6.62 m2 |
| 216 300 € TVA REDUITE / Parking compris | 62.71 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : M205 | Balcon : 6.63 m2 |
| 216 300 € TVA REDUITE / Parking compris | 60.76 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : J103 | Terrasse : 45.04 m2 |
| 218 100 € TVA REDUITE / Parking compris | 65.41 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : M104 | Balcon : 5.57 m2 |
| 219 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 65.52 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : M103 | Terrasse : 6.3 m2 |
| 220 700 € TVA REDUITE / Parking compris | 65.41 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : M204 | Balcon : 5.57 m2 |
| 221 600 € TVA REDUITE / Parking compris | 65.52 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : M203 | Balcon : 6.57 m2 |
| 223 400 € TVA REDUITE / Parking compris | 64.45 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : M303 | Terrasse : 10.24 m2 |
| 223 400 € TVA REDUITE / Parking compris | 59.72 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : K003 | Terrasse : 5.4 m2 Jardin : 69.16 m2 |
| 226 900 € TVA REDUITE / Parking compris | 65.41 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : M003 | Terrasse : 6.01 m2 Jardin : 53.48 m2 |
| 228 600 € TVA REDUITE / Parking compris | 62.71 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : M004 | Terrasse : 6.3 m2 Jardin : 67.54 m2 |
| 229 500 € TVA REDUITE / Parking compris | 64.57 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : K402 | Balcon : 31.56 m2 |
| 231 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 62.18 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : K202 | Balcon : 4.11 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 233 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 93 200 € |
| (Simulation pour un prix de 233 000 €) | ||
| 233 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 76.45 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : M101 | Balcon : 6.65 m2 |
| 234 800 € TVA REDUITE / Parking compris | 76.45 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : M201 | Balcon : 6.65 m2 |
| 250 600 € TVA REDUITE / Parking compris | 76.77 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : M001 | Terrasse : 6.53 m2 Jardin : 80.54 m2 |
| 252 400 € TVA REDUITE / Parking compris | 82.59 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : K104 | Balcon : 11.06 m2 |
| 254 100 € TVA REDUITE / Parking compris | 82.59 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : K204 | Balcon : 11.06 m2 |
| 255 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 82.59 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : K304 | Balcon : 11.06 m2 |
| 255 300 € TVA REDUITE / Parking compris | 79.49 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : J303 | Balcon : 9.06 m2 Terrasse : 15.6 m2 |
| 260 300 € TVA REDUITE / Parking compris | 75.68 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : J401 | Terrasse : 60.49 m2 |
| 263 800 € TVA REDUITE / Parking compris | 78.08 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : M301 | Terrasse : 32.21 m2 |
| 276 100 € TVA REDUITE / Parking compris | 79.93 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : K004 | Terrasse : 7.85 m2 Jardin : 132.08 m2 |
| 291 100 € TVA REDUITE / Parking compris | 76.74 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : K403 | Balcon : 97.19 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/05/2026
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