Chatelaillon-Plage Belle Epoque pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

A proximité du centre ville, vous pourrez tout faire à pied.

"Belle Époque" offre le parfait équilibre entre modernité et tradition. Son architecture s'inspire du style local avec des matériaux de qualité. La façade claire et lumineuse se distingue notamment par trois volumes saillants parés de bois et d'enduits aux teintes claires. Les toitures de tuiles plates orangées apportent enfin un cachet d'authenticité à la résidence.

Résolument intimiste, "Belle Époque" est composée de seulement 9 appartements. En rez-de-chaussée, les 6 appartement de 2 pièces disposent d'une entrée individuelle depuis leur jardin privatif. Possibilité de réunir 2 lots pour un beau T3.

Au premier étage, les trois duplex de 5 pièces sont prolongés par un balcon et intègrent un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte avec cellier attenant et des chambres confortables. Offrant une surface habitable généreuse allant jusqu'à 140 m2, ils sont tous trois traversants et ainsi exposés Est et Ouest.

Porte d'entrée aluminium sécurisée Portail automatisé pour l'accès à la résidence Eau chaude sanitaire via ballon thermodynamique ou pompe à chaleur air/eau / Chauffage électrique ou via pompe à chaleur air/eau Cuisines pour les 2 pièces Meuble vasque avec miroir, et applique lumineuse Sèche-serviette électrique dans les salles d'eau Placards aménagés WC suspendu Bac à douche extra plat Faïence toute hauteur au droit des douches Parquet contrecollé ou stratifié dans les chambres Carrelage grand format dans les pièces de vie Peinture lisse velours ou satinée

RE2020