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Chatou - loi LMNP / LMPLe Patio des Artistes pour investir

Investissement locatif Chatou
Programme investissement Chatou
Immobilier pour investir Chatou
Le Patio des Artistes défiscalisation immobilière
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Le Patio des Artistes
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Le Patio des Artistes

Investissement immobilier neuf Chatou

Prix à partir de * : 322 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
TRAVAUX EN COURS / Découvrez notre nouvelle résidence haut de gamme! Composée de bâtiments à taille humaine, la résidence offre une grande diversité d'appartements aux prestations haut de gamme qui se déclinent du 2 au 5 pièces disposant pour certains d'une buanderie et d'une cave. La plupart bénéficient de grandes ouvertures et de beaux espaces extérieurs (balcons, loggias, rooftops et jardins privatifs) offrant des vues dégagées sur une placette aménagée ou le jardin paysager. Ce poumon vert en plein coeur de ville s'agrémente de liaisons douces et sentes piétonnes, qui redonnent une véritable identité de quartier. Un point d'eau ainsi que des assises et deck en bois viennent compléter ce décor champêtre vous permettant ainsi de flâner en toute quiétude. Synonyme de sérénité et de bien-être, la résidence vous offre tout un univers de confort et de services sur mesure adaptés à vos envies : des commerces en rez-de-chaussée, une chambre d'hôtes, salle de sport.. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Le Patio des Artistes à Chatou : 1er trimestre 2026

« Le Patio des Artistes » en synthèse

Situé : Chatou
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 322 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
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Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Patio des Artistes à Chatou et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 322 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 322 000 €)
322 000 € 37.82 m2Étage : 2 : SORéf : 821Plan détaillé
381 000 € 51.73 m2Étage : 1 : SORéf : 811Terrasse : 5 m2  Jardin : 73 m2  Plan détaillé
388 000 € 49.03 m2Étage : 2 : NERéf : 521Balcon : 6 m2  Plan détaillé
399 000 € 45.26 m2Étage : 3 : NERéf : 433Terrasse : 5 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 438 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 438 000 €)
438 000 € 58.44 m2Étage : 1 : SERéf : 715Balcon : 4 m2  Plan détaillé
443 000 € 58.44 m2Étage : 2 : SERéf : 725Balcon : 4 m2  Plan détaillé
482 000 € 66.67 m2 : SORéf : 402Jardin : 5 m2  Plan détaillé
491 000 € 63.99 m2Étage : 1 : SORéf : 512Balcon : 7 m2  Plan détaillé
496 000 € 62.33 m2Étage : 1 : SORéf : 412Balcon : 7 m2  Terrasse : 8 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 613 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 613 000 €)
613 000 € 81.14 m2 : SORéf : 701Terrasse : 8 m2  Jardin : 101 m2  Plan détaillé
782 000 € 102.62 m2Étage : 3 : SERéf : 834Balcon : 10 m2  Terrasse : 7 m2  Plan détaillé
793 000 € 107.49 m2Étage : 2 : SERéf : 824Terrasse : 23 m2  Plan détaillé
949 000 € 105.9 m2Étage : 4 : SORéf : 841Terrasse : 105 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 957 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 957 000 €)
957 000 € 107.5 m2Étage : 4 : SORéf : 442Terrasse : 99 m2  Plan détaillé
1 017 000 € 112.91 m2Étage : 3 : SERéf : 731Terrasse : 94 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/07/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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