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Val de Marne 94

Chennevières-sur-Marne - loi LMNP / LMPL'Envers pour investir

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Investissement programme immobilier L'Envers
Investissement immobilier Chennevières-sur-Marne
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L'Envers
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L'Envers

Investissement immobilier neuf Chennevières-sur-Marne

Prix à partir de * : 273 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Il reste quelques opportunités à Chennevières : Appartements encore disponibles, du 2 au 4 pièces. Devenez propriétaire dans un environnement pavillonnaire, verdoyant et bordé par la Marne, et profitez de la TVA à 5, 5% pour l'achat de votre résidence principale. À proximité des commerces, des établissements scolaires (de la crèche au lycée) et des équipements publics (gymnase, piscine ). Pour vos déplacements, plusieurs bus au pied de la résidence : les lignes 7 et 208b rejoignent la gare RER A de Champigny en 20 min*, et la ligne N35 permet d'accéder à la gare RER E Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise en 25 min*. En 2025**, la voie de bus Altival reliera Noisy-le-Grand Mont-d'Est à Chennevières-sur-Marne. Accès rapide à la départementale D4, la nationale N104 et aux autoroutes A4 et A86. Dans une résidence à l'architecture classique, avec un coeur d'îlot végétalisé, nous vous proposons des appartements neufs du studio au 4 pièces, la plupart prolongés par une loggia, un balcon ou un jardin privatif. Sources : ratp. fr, chennevieres. com/fr/ma-mairie/les-grands-projets/chennevieres-et-altival. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme L'Envers à Chennevières-sur-Marne : 1er trimestre 2026

« L'Envers » en synthèse

Situé : Chennevières-sur-Marne
Surfaces disponibles : 2, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 273 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
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- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme immobilier neuf L'Envers à Chennevières-sur-Marne :

Appartement 2 pièces
273 000 € 57.45 m2Étage : 3 : ERéf : 3304Balcon : 4 m2  Plan détaillé
274 000 € 59.54 m2Étage : 2 : SRéf : 2206Balcon : 3 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
352 000 € 79.57 m2Étage : 2 : SRéf : 2205Balcon : 6 m2  Plan détaillé
358 000 € 77.96 m2Étage : 4 : SORéf : 3404Terrasse : 7 m2  Plan détaillé
367 000 € 78.35 m2Étage : 4 : SRéf : 2401Terrasse : 27 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/06/2025
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