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Seine-Saint-Denis 93

Noisy-le-Grand - loi LMNP / LMPL'Îlorizon pour investir

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L'Îlorizon Noisy-le-Grand
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L'Îlorizon
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L'Îlorizon

Investissement immobilier neuf Noisy-le-Grand

Prix à partir de * : 232 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 02/06/2025 au 13/07/2025 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Pour devenir propriétaire à Noisy-le-Grand, commune recherchée de l'Est parisien, découvrez cette nouvelle résidence Kaufman & Broad et profitez d'une adresse facile à vivre, entre les berges de la Marne et le coeur de ville. Avec son architecture contemporaine soignée et des matériaux de qualité, la résidence offre le meilleur de l'immobilier neuf. Tous les appartements, du 2 au 4 pièces, se prolongent vers un espace extérieur confortable : balcon, jardin privatif ou terrasse offrant jusqu'à 20 m² d'espace supplémentaire en plein air. Certifiée RE 2020, cette résidence neuve assure un bien-être accru pour des charges réduites, grâce ) une meilleure isolation thermique et phonique et une conception bioclimatique.
Balcon, terrasse, parking
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme L'Îlorizon à Noisy-le-Grand : 2ème trimestre 2027

« L'Îlorizon » en synthèse

Situé : Noisy-le-Grand
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 232 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
Appartement décoré - 19 Route de Neuilly
93160 NOISY LE GRAND
Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Îlorizon à Noisy-le-Grand et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 232 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €92 800 €
(Simulation pour un prix de 232 000 €)
232 000 € TTC42.86 m2Étage : 2 : ERéf : 208Balcon : 5.01 m2  Plan détaillé
232 000 € TTC43.17 m2Étage : RDC : ERéf : 002Terrasse : 5.29 m2  Plan détaillé
237 000 € TTC43.24 m2Étage : 1 : ERéf : 102Balcon : 5.21 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 304 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 304 000 €)
304 000 € TTC / Parking compris59.65 m2Étage : 1 : ORéf : 105Balcon : 5.99 m2  Plan détaillé
310 000 € TTC / Parking compris59.65 m2Étage : 3 : ORéf : 305Balcon : 5.99 m2  Plan détaillé
322 000 € TTC63.01 m2Étage : 2 : ORéf : 206Balcon : 4.04 m2  Plan détaillé
323 000 € TTC / Parking compris64.28 m2Étage : 1 : ERéf : 103Balcon : 6.59 m2  Plan détaillé
323 000 € TTC / Parking compris64.55 m2Étage : 1 : ERéf : 107Balcon : 6.48 m2  Plan détaillé
326 000 € TTC / Parking compris64.28 m2Étage : 2 : ERéf : 203Balcon : 6.59 m2  Plan détaillé
327 000 € TTC / Parking compris64.57 m2Étage : 1 : ORéf : 104Balcon : 4.41 m2  Plan détaillé
329 000 € TTC / Parking compris64.55 m2Étage : 3 : ERéf : 307Balcon : 6.55 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 436 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 436 000 €)
436 000 € TTC / Parking compris83.95 m2Étage : 4 : NRéf : 406Terrasse : 48.93 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/07/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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