Seine-Saint-Denis 93

Noisy-le-Grand - loi LMNP / LMPL'Îlorizon pour investir

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Investissement immobilier Noisy-le-Grand

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
L'Îlorizon

5 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Noisy-le-Grand

Investissement immobilier neuf Noisy-le-Grand

Prix à partir de * : 232 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Du 10/03/2025 au 30/04/2025 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Pour devenir propriétaire à Noisy-le-Grand, commune recherchée de l'Est parisien, découvrez cette nouvelle résidence Kaufman & Broad et profitez d'une adresse facile à vivre, entre les berges de la Marne et le coeur de ville. Avec son architecture contemporaine soignée et des matériaux de qualité, la résidence offre le meilleur de l'immobilier neuf. Tous les appartements, du 2 au 4 pièces, se prolongent vers un espace extérieur confortable : balcon, jardin privatif ou terrasse offrant jusqu'à 20 m² d'espace supplémentaire en plein air. Certifiée RE 2020, cette résidence neuve assure un bien-être accru pour des charges réduites, grâce ) une meilleure isolation thermique et phonique et une conception bioclimatique.

Balcon, terrasse, parking

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme L'Îlorizon à Noisy-le-Grand : 2ème trimestre 2027

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« L'Îlorizon » en synthèse

Situé : Noisy-le-Grand
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 232 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad

Appartement décoré - 19 Route de Neuilly
93160 NOISY LE GRAND

Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Îlorizon à Noisy-le-Grand et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 232 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	92 800 €
(Simulation pour un prix de 232 000 €)

232 000 € TTC

42.86 m²

Étage : 2

: E

Réf : 208

Balcon : 5.01 m²

Plan détaillé

232 000 € TTC

43.17 m²

Étage : RDC

: E

Réf : 002

Terrasse : 5.29 m²

Plan détaillé

237 000 € TTC

43.24 m²

Étage : 1

: E

Réf : 102

Balcon : 5.21 m²

Plan détaillé

277 000 € TTC / Parking compris

50.85 m²

Étage : 4

: O

Réf : 405

Balcon : 3.91 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 304 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 304 000 €)

304 000 € TTC / Parking compris

59.65 m²

Étage : 1

: O

Réf : 105

Balcon : 5.99 m²

Plan détaillé

307 000 € TTC / Parking compris

59.65 m²

Étage : 2

: O

Réf : 205

Balcon : 5.99 m²

Plan détaillé

310 000 € TTC / Parking compris

59.65 m²

Étage : 3

: O

Réf : 305

Balcon : 5.99 m²

Plan détaillé

312 000 € TTC / Parking compris

59.65 m²

Étage : 4

: O

Réf : 404

Balcon : 5.99 m²

Plan détaillé

323 000 € TTC / Parking compris

64.28 m²

Étage : 1

: E

Réf : 103

Balcon : 6.59 m²

Plan détaillé

323 000 € TTC / Parking compris

64.55 m²

Étage : 1

: E

Réf : 107

Balcon : 6.48 m²

Plan détaillé

326 000 € TTC / Parking compris

64.55 m²

Étage : 2

: E

Réf : 207

Balcon : 6.48 m²

Plan détaillé

326 000 € TTC / Parking compris

64.28 m²

Étage : 2

: E

Réf : 203

Balcon : 6.59 m²

Plan détaillé

326 000 € TTC / Parking compris

64.57 m²

Étage : 1

: O

Réf : 104

Balcon : 4.41 m²

Plan détaillé

329 000 € TTC / Parking compris

64.57 m²

Étage : 2

: O

Réf : 204

Balcon : 4.41 m²

Plan détaillé

329 000 € TTC / Parking compris

64.55 m²

Étage : 3

: E

Réf : 307

Balcon : 6.55 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 436 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 436 000 €)

436 000 € TTC / Parking compris

83.95 m²

Étage : 4

: N

Réf : 406

Terrasse : 48.93 m²

Plan détaillé

440 000 € TTC / Parking compris

84.22 m²

Étage : 4

: S

Réf : 402

Terrasse : 47.94 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/04/2025
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Livraison : 3ème trimestre 2025

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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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