Manche 50

Cherbourg-Octeville - DenormandieLe Ratti pour investir

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Investissement locatif Cherbourg-Octeville

Investissement immobilier neuf Cherbourg-Octeville

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Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Le Ratti

Investissement immobilier neuf Cherbourg-Octeville

Prix à partir de * : 260 600 €

Descriptif Informations bureau de vente

ELIGIBLE AU DISPOSITIF FISCAL DENORMANDIE OPTIMISE DEFICIT FONCIERNexity Héritage vous propose de découvrir son nouveau projet de restauration ' LE RATTI ' situé en plein coeur de ville de CHERBOURG-EN-COTENTIN et à quelques mètres de la mer. Le célèbre site des Grands Magasins RATTI construit dans les années 1920 par l'architecte LEVAVASSEUR retrouvera son allure originelle avec ses vastes baies et la mise en valeur de sa décoration telles que ses façades historiques et son imposant dôme à l'allure remarquable. Ce bâtiment emblématique et cher aux cherbourgeois proposera 55 appartements du studio au 4 Pièces Duplex, au confort intérieur optimisé, avec pour certains des surfaces extérieures et de belles hauteurs sous plafond. Prenez contact auprès de nos conseillers commerciaux pour plus d'informations! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Le Ratti à Cherbourg-Octeville : 4ème trimestre 2027

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« Le Ratti » en synthèse

Situé : Cherbourg-Octeville
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 260 600 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Ratti à Cherbourg-Octeville et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B2) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 260 600 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
22 000 €	30 800 €	44 000 €
(Simulation pour un prix de 260 600 €)

260 600 €

45.29 m²

Étage : 3

: S

Réf : 310

Plan détaillé

331 100 €

57.49 m²

Étage : 3

: S

Réf : 311

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 382 900 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
22 000 €	30 800 €	44 000 €
(Simulation pour un prix de 382 900 €)

382 900 €

67.79 m²

Étage : 2

: O

Réf : 216

Terrasse : 23 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 437 300 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B2)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
22 000 €	30 800 €	44 000 €
(Simulation pour un prix de 437 300 €)

437 300 €

89.27 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 306

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/07/2025
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Le Ratti

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Eco habitat Caen14

Athéna 2

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 104 700 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 164 500 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 184 700 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 219 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 242 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Athéna 2, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. • 1 min des transports en commun : bus twisto et tram • 2 min des commerces et services de ...

Eco habitat Caen14

Residence Cecile

Appartements écologiques neufs
Studio à partir de 120 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 167 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 262 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 392 000 €

Appartements écologiques neufs
Duplex à partir de 431 000 €

Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces, Duplex

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

Avant-Première

Label écologique : RT 2012
Residence Cecile, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Commerces à proximité

Eco habitat Carpiquet14

Epilogue

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 180 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 230 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 379 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Lancement commercial

Les + environnements : RE2020 - Seuil 2025 Epilogue, programme immobilier neuf à Carpiquet, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéalement situé dans le centre de CARPIQUET, Commerces au pied la résidence

Eco habitat Caen14

L'Écrin

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 861 900 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Commercialisation

Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
L'Écrin, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé dans l'hypercentre de Caen, entre le Centre Ancien et le quartier Saint-Jean, et à ...

Eco habitat Caen14

Athéna

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 130 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 160 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 190 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 216 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 255 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Démarrage des travaux

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Les + environnements : Achat écoresponsable, faibles charges Athéna est une résidence écoresponsable certifiée ... Athéna, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Commerces aux pieds de l'immeuble Bus + tram à 100 m de la résidence

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Villa Eliza

Appartements écologiques neufs
Studio à partir de 125 000 €

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 139 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 175 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 265 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 389 000 €

Dispo : Studio, 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 289 300 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 398 800 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Démarrage des travaux

Label écologique : RT 2020 / RE 2020
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Gisèle

Appartements écologiques neufs
2 pièces

Appartements écologiques neufs
3 pièces

Appartements écologiques neufs
4 pièces

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

Documentation gratuite

Avant-Première

Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Gisèle, programme immobilier neuf à Cherbourg-en-Cotentin, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Commerces au pied de la résidence Supermarché à proximité

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