Manche 50

Cherbourg-Octeville - DenormandieLe Ratti pour investir

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Investissement locatif Cherbourg-Octeville

Investissement programme immobilier Le Ratti

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Le Ratti

Investissement immobilier neuf Cherbourg-Octeville

Prix à partir de * : 217 100 €

Descriptif Informations bureau de vente

ELIGIBLE AU DISPOSITIF FISCAL DENORMANDIE OPTIMISE DEFICIT FONCIERNexity Héritage vous propose de découvrir son nouveau projet de restauration ' LE RATTI ' situé en plein coeur de ville de CHERBOURG-EN-COTENTIN et à quelques mètres de la mer. Le célèbre site des Grands Magasins RATTI construit dans les années 1920 par l'architecte LEVAVASSEUR retrouvera son allure originelle avec ses vastes baies et la mise en valeur de sa décoration telles que ses façades historiques et son imposant dôme à l'allure remarquable. Ce bâtiment emblématique et cher aux cherbourgeois proposera 55 appartements du studio au 4 Pièces Duplex, au confort intérieur optimisé, avec pour certains des surfaces extérieures et de belles hauteurs sous plafond. Prenez contact auprès de nos conseillers commerciaux pour plus d'informations! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Le Ratti à Cherbourg-Octeville : 2ème trimestre 2028

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« Le Ratti » en synthèse

Situé : Cherbourg-Octeville
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 217 100 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Ratti à Cherbourg-Octeville et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B2) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 217 100 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B2)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
22 000 €	30 800 €	43 420 €
(Simulation pour un prix de 217 100 €)

217 100 €

42.76 m²

Étage : 3

: N

Réf : 322

Plan détaillé

251 300 €

44.23 m²

Étage : 2

: S

Réf : 207

Plan détaillé

312 500 €

54.13 m²

Étage : 2

: SE

Réf : 206

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 355 500 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B2)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
22 000 €	30 800 €	44 000 €
(Simulation pour un prix de 355 500 €)

355 500 €

63.9 m²

Étage : 4

: S

Réf : 409

Terrasse : 23 m²

Plan détaillé

382 900 €

67.79 m²

Étage : 2

: O

Réf : 216

Terrasse : 23 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 437 300 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B2)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
22 000 €	30 800 €	44 000 €
(Simulation pour un prix de 437 300 €)

437 300 €

89.27 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 306

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/06/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Le Ratti

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 350 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 340 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 195 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 255 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 375 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2028

DÉTAILS DE L'OFFRE

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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 133 000 €

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2 pièces à partir de 179 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 257 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 379 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

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2 pièces à partir de 182 000 €

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Dispo : 2, 3 pièces, Maison

Livraison : 4ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

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