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Savoie 73

Cognin - loi LMNP / LMPCognin CG 1 pour investir

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Investissement immobilier neuf Cognin
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Cognin CG 1 Cognin
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Cognin CG 1
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Cognin CG 1

Investissement immobilier neuf Cognin

Prix à partir de * : 174 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
À Cognin, avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf en résidence principale. Idéale pour devenir propriétaire à 7 min* du centre-ville de Chambéry, cette résidence associe une adresse facile à vivre à l'élégance de l'architecture intemporelle. À deux pas des transports, des écoles et des équipements sportifs, elle s'intègre à son paysage urbain avec ses volumes épannelés adoucis par des lignes courbes, ses vastes terrasses en gradins et son parc intérieur. Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements séduisent par leurs prestations de qualité, leur luminosité et leurs espaces extérieurs, avec vues sur les montagnes : jardins privatifs, terrasses de plain-pied, balcons, terrasses plein ciel jusqu'à 100 m². Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Balcon, parking, terrasse, jardin, box
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Cognin CG 1 à Cognin : 4ème trimestre 2027

« Cognin CG 1 » en synthèse

Situé : Cognin
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 174 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Cogedim
Cogedim

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Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Cognin CG 1 à Cognin et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 174 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €69 600 €69 600 €
(Simulation pour un prix de 174 000 €)
174 000 € PARKING COMPRIS / Ttc34.4 m2Étage : 1 : SERéf : 26414-00056 - C14Plan détaillé
177 000 € PARKING COMPRIS / Ttc34.4 m2Étage : 2 : SERéf : 26414-00055 - C24Plan détaillé
180 000 € PARKING COMPRIS / Ttc34.4 m2Étage : 3 : SERéf : 26414-00058 - C34Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 189 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €75 600 €
(Simulation pour un prix de 189 000 €)
189 000 € PARKING COMPRIS / Ttc36.88 m2Étage : RDC : NORéf : 26414-00065 - C01Plan détaillé
191 000 € PARKING COMPRIS / Ttc36.13 m2Étage : RDC : SERéf : 26414-00089 - D03Plan détaillé
193 000 € PARKING COMPRIS / Ttc37.13 m2Étage : 1 : NORéf : 26414-00063 - C11Plan détaillé
197 000 € PARKING COMPRIS / Ttc35.23 m2Étage : RDC : NORéf : 26414-00061 - C06Plan détaillé
197 000 € PARKING COMPRIS / Ttc37.13 m2Étage : 2 : NORéf : 26414-00064 - C21Plan détaillé
199 000 € PARKING COMPRIS / Ttc36.13 m2Étage : 2 : SERéf : 26414-00090 - D23Plan détaillé
201 000 € PARKING COMPRIS / Ttc37.13 m2Étage : 3 : NORéf : 26414-00060 - C31Plan détaillé
203 000 € PARKING COMPRIS / Ttc39.5 m2Étage : RDC : SERéf : 26414-00074 - C03Plan détaillé
205 000 € PARKING COMPRIS / Ttc37.13 m2Étage : 4 : NORéf : 26414-00075 - C41Plan détaillé
209 000 € PARKING COMPRIS / Ttc39.75 m2Étage : 1 : SERéf : 26414-00066 - C13Plan détaillé
213 000 € PARKING COMPRIS / Ttc40.27 m2Étage : RDC : NORéf : 26414-00087 - D01Plan détaillé
213 000 € PARKING COMPRIS / Ttc40.05 m2Étage : 1 : NORéf : 26414-00094 - D11Plan détaillé
213 000 € PARKING COMPRIS / Ttc39.75 m2Étage : 2 : SERéf : 26414-00067 - C23Plan détaillé
214 000 € PARKING COMPRIS / Ttc41.7 m2Étage : 1 : NORéf : 26414-00091 - D16Plan détaillé
217 000 € PARKING COMPRIS / Ttc40.05 m2Étage : 2 : NORéf : 26414-00095 - D21Plan détaillé
217 000 € PARKING COMPRIS / Ttc39.75 m2Étage : 3 : SERéf : 26414-00069 - C33Plan détaillé
218 000 € PARKING COMPRIS / Ttc41.44 m2Étage : 2 : NORéf : 26414-00093 - D26Plan détaillé
221 000 € PARKING COMPRIS / Ttc39.51 m2Étage : 4 : SERéf : 26414-00071 - C43Plan détaillé
224 000 € PARKING COMPRIS / Ttc42.92 m2Étage : 1 : NORéf : 26414-00072 - C16Plan détaillé
226 000 € PARKING COMPRIS / Ttc38.59 m2Étage : RDC : SERéf : 26414-00088 - D02Plan détaillé
228 000 € PARKING COMPRIS / Ttc38.59 m2Étage : 1 : SERéf : 26414-00092 - D12Plan détaillé
230 000 € PARKING COMPRIS / Ttc42.92 m2Étage : 2 : NORéf : 26414-00073 - C26Plan détaillé
232 000 € PARKING COMPRIS / Ttc38.59 m2Étage : 2 : SERéf : 26414-00097 - D22Plan détaillé
236 000 € PARKING COMPRIS / Ttc45.79 m2Étage : RDC : SERéf : 26414-00078 - C02Plan détaillé
236 000 € PARKING COMPRIS / Ttc41.25 m2Étage : 4 : NORéf : 26414-00068 - C45Plan détaillé
240 000 € PARKING COMPRIS / Ttc42.92 m2Étage : 3 : NORéf : 26414-00070 - C36Plan détaillé
242 000 € PARKING COMPRIS / Ttc46.04 m2Étage : 2 : SERéf : 26414-00077 - C22Plan détaillé
246 000 € PARKING COMPRIS / Ttc46.04 m2Étage : 3 : SERéf : 26414-00059 - C32Plan détaillé
250 000 € PARKING COMPRIS / Ttc46.04 m2Étage : 4 : SERéf : 26414-00076 - C42Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 255 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €102 000 €
(Simulation pour un prix de 255 000 €)
255 000 € PARKING COMPRIS / Ttc58.79 m2Étage : 1 : SRéf : 26414-00098 - D14Plan détaillé
261 000 € PARKING COMPRIS / Ttc61.69 m2Étage : 2 : SERéf : 26414-00083 - C25Plan détaillé
268 000 € PARKING COMPRIS / Ttc61.69 m2Étage : 3 : SERéf : 26414-00081 - C35Plan détaillé
303 000 € PARKING COMPRIS / Ttc65.06 m2Étage : RDC : SORéf : 26414-00100 - D05Plan détaillé
305 000 € PARKING COMPRIS / Ttc65.06 m2Étage : 1 : SORéf : 26414-00102 - D15Plan détaillé
314 000 € PARKING COMPRIS / Ttc65.06 m2Étage : 2 : SORéf : 26414-00101 - D25Plan détaillé
363 000 € PARKING COMPRIS / Ttc70.27 m2Étage : 4 : SRéf : 26414-00082 - C44Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 430 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 430 000 €)
430 000 € PARKING COMPRIS / Ttc80.87 m2Étage : 5 : SERéf : 26414-00085 - C51Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/06/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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