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Savoie 73

Le Mont Charvet pour investir Cognin

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Investissement immobilier neuf Cognin
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Le Mont Charvet
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Le Mont Charvet

Investissement immobilier neuf Cognin

Prix à partir de * : 255 000 €
Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.
Écoles Enfance - 3 min en voitures de l'école élémentaire de la Forgerie - 3 min en voiture du collège Henry- Bordeaux - 6 min centre aéré l'Escapade (Jacob Bellecombette) Supermarchés - 2 min en voiture de Super U (7 min à pied) - 5 min en voiture de Aldi Chambéry Commerces - 2 min en voiture et moins de 10 min à pied du centre-ville avec tous les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, tabac, restaurants) Administratif - 3 min en voiture de la mairie - 7 min en voiture de la Préfecture Activités - 3 min en voiture du gymnase du levant (10 min à pied) - 4 min en voiture du stade de rugby - 2 min en voiture et moins de 10 min à pied du Parc de Forezan Chambéry - 10 min en voiture du centre-ville de Chambéry (Fontaine des éléphants)
Au-delà de sa proximité du centre traditionnel de Cognin, de ses commerces traditionnels, ses banques et autres services, le programme du Mont Charvet, est un ensemble résidentiel de trois immeubles articulés autour d'un espace vert.

Des volumes équilibrés, une architecture à la fois traditionnelle et moderne avec ses habillages de façades des attiques en zinc, de larges balcons ou terrasses prolongeant de spacieux séjours bénéficiant d'un ensoleillement généreux, en sont les principales caractéristiques.
Des prestations soignées... • Des cloisons isophoniques, • des dalles de grès émaillés grands formats dans les pièces à vivre, • du parquet flottant stratifié dans les chambres, • des volets roulants électriques, • des salles de bains équipées... Un confort au quotidien... • Ascenseur desservant aussi bien les étages que les garages en sous-sol, • Portier vidéo et interphone dans chaque hall, • Portes palières à sécurité renforcée, • Souplesse d'un chauffage individuel au gaz par chaudière murale à condensation, régulé par thermostat d'ambiance et programmation électronique...,
Une sécurité en tous lieux : un portier vidéo et interphone dans chaque hall, des portes palières à sécurité renforcée,
Des prestations thermiques au-delà de la RT 2012 renforcée par la présence de panneaux photovoltaïques et d'une isolation intérieure et extérieure, assurant de très hautes performances énergétiques et de confort d'été.
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Le Mont Charvet à Cognin : 4ème trimestre 2026

« Le Mont Charvet » en synthèse

Situé : Cognin
Surfaces disponibles : 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 255 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Le mot de l'architecte

"Une Conception réfléchie et attentive à votre bien être..."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
ARCOLE Immobilier
ARCOLE Immobilier
140 Avenue Franklin Roosvelt
69500
38140 BRON
Voir le numéro

Voir le site : www.arcole.eu

CO-REALISATION

SOFIRALP


04 76 06 68 84

Voir le site : https://www.sofiralp.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme immobilier neuf Le Mont Charvet à Cognin :

Appartement 3 pièces Plan détaillé
Appartement 4 pièces Plan détaillé
Appartement 5 pièces Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/04/2026
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Le Mont Charvet
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