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Savoie 73

Cognin Les Demeures de Gaïa

Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Programme pouvant bénéficier du Bail Réel Solidaire (BRS)
Situer ce programme
Les Demeures de Gaïa Cognin
Les Demeures de Gaïa logement écologique
Eco construction Cognin
Eco habitat Cognin
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Documentation gratuite
Les Demeures de Gaïa
Offre promotionnelle pour ce programme? OFFRE SENSATIONNELLE Offre valable du 01/08/2025 au 14/09/2025

3 programmes immobiliers neufs écologiques sont disponibles à Cognin

Éco Habitat neuf Cognin

Prix à partir de * : 120 000 €
Du 01/08/2025 au 14/09/2025 : ? OFFRE SENSATIONNELLE. Jusqu'à 28 000€ de remise pour devenir propriétaire! *. *Offre valable jusqu'au 15 septembre 2025 pour les 3 prochains réservataires sur une sélection de lots. A découvrir auprès de votre conseiller ICADE. OFFRE EXCEPTIONNELLE : jusqu'à 28 000€ de remise pour devenir propriétaire! *   Découvrez Les Demeures de Gaïa, votre nouvelle adresse aux portes de Chambéry, dans l'Écoquartier de Villeneuve à Cognin. Un cadre naturel préservé, à deux pas des commerces et services, et à 24 min d'Aix-les-Bains et à 40 min d'Annecy.   - Appartements neufs du 2 au 5 pièces, spacieux et lumineux, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. - Mobilité douce facilitée : cheminements piétons et locaux vélos individuels. - Résidence éco-responsable répondant à la norme RE2020.   Profitez de prix exclusifs pour les logements du 3 au 5P avec le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) pour devenir propriétaire à prix avantageux!   Acheter dans le neuf, c'est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise.   * Offre valable jusqu'au 15 septembre 2025 pour les 3 prochains réservataires sur une sélection de lots. A découvrir auprès de votre conseiller ICADE. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Balcon, parking, terrasse, loggia
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat

Livraison du programme Les Demeures de Gaïa à Cognin : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite
Les Demeures de Gaïa

« Les Demeures de Gaïa » en synthèse

Situé : Cognin
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 120 000 €
NF Habitat
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
4 rue Général Ferrié
73000 CHAMBERY
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Demeures de Gaïa à Cognin et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 120 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
48 000 €48 000 €48 000 €
(Simulation pour un prix de 120 000 €)
120 000 € TTC20.7 m2Étage : 5 : SRéf : B1501Terrasse : 13.7 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 221 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €88 400 €
(Simulation pour un prix de 221 000 €)
221 000 € TTC / Parking compris49.5 m2Étage : RDC : ERéf : A003Balcon : 11.5 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 204 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €81 800 €
(Simulation pour un prix de 204 500 €)
204 500 € TVA REDUITE / Parking compris69.3 m2Étage : 2 : SRéf : B1203Loggia : 10.3 m2  Plan détaillé
204 500 € TVA REDUITE / Parking compris69.2 m2Étage : 1 : SRéf : B2102Loggia : 10.3 m2  Plan détaillé
207 300 € TVA REDUITE / Parking compris70.3 m2Étage : 1Réf : B2104Balcon : 10.4 m2  Plan détaillé
291 000 € TTC / Parking compris70.4 m2Étage : 4 : ERéf : B1401Balcon : 10.4 m2  Plan détaillé
292 000 € TTC / Parking compris70.4 m2Étage : 3 : NERéf : D306Balcon : 11.9 m2  Plan détaillé
292 000 € TTC / Parking compris70.4 m2Étage : 4 : SRéf : D403Balcon : 11.7 m2  Plan détaillé
301 000 € TTC / Parking compris55.9 m2Étage : 5 : SRéf : B2503Terrasse : 104 m2  Plan détaillé
301 000 € TTC / Parking compris55.9 m2Étage : 5 : SRéf : B1503Terrasse : 104 m2  Plan détaillé
321 000 € TTC / Parking compris64.4 m2Étage : 5 : SRéf : B2501Terrasse : 31.9 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 362 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 362 000 €)
362 000 € TTC / Parking compris95.9 m2Étage : 1 : SRéf : E1101Balcon : 11.6 m2  Plan détaillé
362 000 € TTC / Parking compris94.9 m2Étage : 1 : SRéf : E3102Loggia : 11.8 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 437 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 437 000 €)
437 000 € TTC / Parking compris97.2 m2Étage : 4 : NERéf : A402Balcon : 20.9 m2  Plan détaillé
497 000 € TTC / Parking compris107.3 m2Étage : 4 : SRéf : C404Balcon : 11.1 m2  Terrasse : 67.8 m2  Plan détaillé
497 000 € TTC / Parking compris108 m2Étage : 5 : SRéf : D501Terrasse : 146.3 m2  Plan détaillé
501 000 € TTC / Parking compris109.1 m2Étage : 5 : SRéf : A501Terrasse : 144.8 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/09/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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