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Savoie 73

Cognin Les Demeures de Gaïa

Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Programme pouvant bénéficier du Bail Réel Solidaire (BRS)
Situer ce programme
Eco construction Cognin
Les Demeures de Gaïa
Les Demeures de Gaïa Cognin
Les Demeures de Gaïa logement écologique
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Les Demeures de Gaïa
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Les Demeures de Gaïa

3 programmes immobiliers neufs écologiques sont disponibles à Cognin

Éco Habitat neuf Cognin

Prix à partir de * : 191 400 €
OFFRE EXCEPTIONNELLE : jusqu'à 30 000€ de remise pour devenir propriétaire! *   Découvrez Les Demeures de Gaïa, votre nouvelle adresse aux portes de Chambéry, dans l'Écoquartier de Villeneuve à Cognin. Un cadre naturel préservé, à deux pas des commerces et services, et à 24 min d'Aix-les-Bains et à 40 min d'Annecy.   - Appartements neufs du 2 au 5 pièces, spacieux et lumineux, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. - Mobilité douce facilitée : cheminements piétons et locaux vélos individuels. - Résidence éco-responsable répondant à la norme RE2020.   Profitez de prix exclusifs pour les logements du 3 au 5P avec le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) pour devenir propriétaire à prix avantageux!   Contactez vite nos conseillers au 04 13 13 01 34 ou rendez-vous sur https : //www.icade-immobilier.com/programmes-immobiliers-neufs-cognin/les-demeures-de-gaia, p45811 pour plus d'infos ou un rendez-vous personnalisé! * Offre valable jusqu'au 15 septembre 2025 pour les 3 prochains réservataires sur une sélection de lots. A découvrir auprès de votre conseiller ICADE. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Loggia, parking, balcon, terrasse
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat

Livraison du programme Les Demeures de Gaïa à Cognin : 1er trimestre 2026

« Les Demeures de Gaïa » en synthèse

Situé : Cognin
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 191 400 €
NF Habitat
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
4 rue Général Ferrié
73000 CHAMBERY
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Demeures de Gaïa à Cognin et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 199 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €79 600 €
(Simulation pour un prix de 199 000 €)
199 000 € TTC48.1 m2Étage : 4Réf : D401Loggia : 10.4 m2  Plan détaillé
199 000 € TTC49.6 m2Étage : 2 : ERéf : A203Balcon : 11.5 m2  Plan détaillé
199 000 € TTC49.5 m2Étage : RDC : ERéf : A003Balcon : 11.5 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 191 400 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €76 560 €
(Simulation pour un prix de 191 400 €)
191 400 € TVA REDUITE70.3 m2Étage : 1Réf : B2104Balcon : 10.4 m2  Plan détaillé
204 500 € TVA REDUITE / Parking compris69.3 m2Étage : 2 : SRéf : B1203Loggia : 10.3 m2  Plan détaillé
204 500 € TVA REDUITE / Parking compris69.2 m2Étage : 1 : SRéf : B2102Loggia : 10.3 m2  Plan détaillé
207 400 € TVA REDUITE / Parking compris70.3 m2Étage : 1 : NERéf : B1101Balcon : 10.4 m2  Plan détaillé
207 500 € TVA REDUITE / Parking compris70.4 m2Étage : 2 : ERéf : B1201Balcon : 10.4 m2  Plan détaillé
216 000 € TVA REDUITE / Parking compris70.3 m2Étage : 2Réf : B2204Balcon : 10.4 m2  Plan détaillé
319 000 € TTC / Parking compris64.4 m2Étage : 5 : SRéf : B2501Terrasse : 31.9 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 360 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 360 000 €)
360 000 € TTC / Parking compris94.9 m2Étage : 1 : SRéf : E3102Loggia : 11.8 m2  Plan détaillé
360 000 € TTC / Parking compris95.9 m2Étage : 1 : SRéf : E1101Balcon : 11.6 m2  Plan détaillé
399 000 € TTC / Parking compris85.4 m2Étage : 5 : SRéf : D502Terrasse : 145.2 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 435 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 435 000 €)
435 000 € TTC / Parking compris97.2 m2Étage : 4 : NERéf : A402Balcon : 20.9 m2  Plan détaillé
495 000 € TTC / Parking compris107.3 m2Étage : 4 : SRéf : C404Balcon : 11.1 m2  Terrasse : 67.8 m2  Plan détaillé
495 000 € TTC / Parking compris108 m2Étage : 5 : SRéf : D501Terrasse : 146.3 m2  Plan détaillé
499 000 € TTC / Parking compris109.1 m2Étage : 5 : SRéf : A501Terrasse : 144.8 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/07/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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