Rhône 69
Lyon / Collonges-au-Mont-d'Or - loi Pinel / Pinel +Coll'Lodges pour investir
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Coll'Lodges
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Investissement immobilier neuf Collonges-au-Mont-d'Or
Prix à partir de * : 289 900 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Programme immobilier neuf COLL'LODGES à Collonges-au-Mont-d'Or, une résidence composée de 4 petits bâtiments intimistes de 4 ou 5 appartements neufs, au coeur d'un espace boisé existant protégé qui accueillera en son centre un espace partagé. Dernier appartement neuf 2 pièces de 46 m², orienté Sud, avec terrasse de 13, 50 m² et son jardin privatif de 86 m², séjour/cuisine de 23 m², une chambre, salle-de-bains et stationnement en sous-sol. Dernier appartement neuf 3 pièces de 62 m² avec terrasse de 19, 20 m² et son jardin privatif de 31 m², séjour/cuisine de 24 m², 2 chambres, salle-de-bains et stationnement en sous-sol. Idéalement située, la résidence est proche de toutes les commodités : écoles, commerces, associations, gare TER à 5 min à vélo. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Coll'Lodges à Collonges-au-Mont-d'Or : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Coll'Lodges à Collonges-au-Mont-d'Or et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 788 € | 52 182 € | 60 879 € |
| (Simulation pour un prix de 289 900 €) | ||
| 289 900 € | 47.29 m2 | : S | Réf : 01D01 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 387 000 €) | ||
| 387 000 € | 62.63 m2 | : O | Réf : 01B01 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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