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Lyon 7ème - loi Pinel / Pinel +Wellcome Cocoon pour investir

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Wellcome Cocoon
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Investissement immobilier neuf Lyon 7ème

Prix à partir de * : 289 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
NOUVEAUX PRIX! Jusqu'à 25 000 € + frais de notaire offerts jusqu'au 29/02/2024 inclus (voir conditions auprès de nos conseillers) et venez visiter notre APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ.
Bienvenue au coeur d'un nouveau mode de vie... le vôtre! Le quartier de Gerland se réinvente et imagine une nouvelle osmose en ville, au fil de la nature, des modes de déplacements doux et surtout de vos envies. Dans ce nouvel espace résidentiel, chaque m² d'espace partagé, de jardin paysager, de terrasse à ciel ouvert ou d'appartement personnalisé a été pensé en harmonie avec son temps. Alors, bienvenue chez vous!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour de plus amples renseignements.
Garage, éligible pack cuisine.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, HQE, NF Habitat, NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Wellcome Cocoon à Lyon 7ème : 1er trimestre 2024

Documentation gratuite
Wellcome Cocoon

« Wellcome Cocoon » en synthèse

Situé : Lyon 7ème
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 289 000 €
BBC, HQE, NF Habitat, NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

VINCI IMMOBILIER
VINCI IMMOBILIER

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Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Wellcome Cocoon à Lyon 7ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
34 680 €52 020 €60 690 €
(Simulation pour un prix de 289 000 €)
289 000 € 51.7 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LE03Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 383 000 €)
383 000 € 60.3 m2Étage : 4 ème étageRéf : LE401Loggia : 4.5 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 440 000 €)
440 000 € 77.6 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LC03Loggia : 17.5 m2  Plan détaillé
476 000 € 84.6 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LD03Loggia : 14.2 m2  Plan détaillé
476 000 € 78.9 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LD01Loggia : 17.4 m2  Plan détaillé
545 000 € 83.2 m2Étage : 7 ème étageRéf : LE702Balcon : 1.9 m2  Loggia : 7.4 m2  Plan détaillé
562 000 € 85.4 m2Étage : 3 ème étageRéf : LC301Loggia : 13.1 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/03/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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DÉTAILS DE L'OFFRE
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    • Documentation gratuite
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    Labels écologiques : Bâtiment biosourcé, BBC, RT 2020 / RE 2020
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    • Fin de programme
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