Seine et Marne 77
Coupvray - loi LMNP / LMPSolea pour investir
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Solea
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Investissement immobilier neuf Coupvray
Prix à partir de * : 194 800 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 15/03/2026 au 31/05/2026 : DÉMARRAGE DES TRAVAUX. Exclusivité Icade : réservation uniquement en direct promoteur! DÉMARRAGE DES TRAVAUX! Résidence SOLÉA Située Rue Marie Paradis, dans un cadre bucolique et paisible, en lisière de forêt, la résidence SOLÉA propose 51 appartements du studio au 5 pièces, avec balcon, jardin ou terrasse, alliant confort et prestations haut de gamme. Un habitat durable et performant :
SOLÉA est certifiée PASSIVHAUS, un label rare garantissant des logements passifs, dont la consommation énergétique est très faible, voire nulle, grâce aux apports solaires et géothermiques. Vivre à SOLÉA, c'est profiter d'une nouvelle manière d'habiter : plus verte, plus douce, plus durable. Idéal pour les familles : Groupe scolaire à quelques pas de la résidence. Excellente desserte : RER A à 3 km (Marne-la-Vallée - Chessy) et Transilien P à 2 km (Esbly). À seulement 8 minutes en voiture : centres commerciaux Val d'Europe et La Vallée Village, ainsi que Disneyland Paris.
SOLÉA : quand nature, confort et performance énergétique s'unissent pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
SOLÉA est certifiée PASSIVHAUS, un label rare garantissant des logements passifs, dont la consommation énergétique est très faible, voire nulle, grâce aux apports solaires et géothermiques. Vivre à SOLÉA, c'est profiter d'une nouvelle manière d'habiter : plus verte, plus douce, plus durable. Idéal pour les familles : Groupe scolaire à quelques pas de la résidence. Excellente desserte : RER A à 3 km (Marne-la-Vallée - Chessy) et Transilien P à 2 km (Esbly). À seulement 8 minutes en voiture : centres commerciaux Val d'Europe et La Vallée Village, ainsi que Disneyland Paris.
SOLÉA : quand nature, confort et performance énergétique s'unissent pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Balcon, terrasse, parking, jardin
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE
Livraison du programme Solea à Coupvray : 4ème trimestre 2027
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Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Solea à Coupvray et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 194 800 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 77 920 € | 77 920 € |
| (Simulation pour un prix de 194 800 €) | ||
| 194 800 € TTC / Parking compris | 31.59 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : E202 | Balcon : 4.36 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 225 900 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 90 360 € |
| (Simulation pour un prix de 225 900 €) | ||
| 225 900 € TTC / Parking compris | 43.81 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : A001 | Balcon : 9.87 m2 |
| 230 000 € TTC / Parking compris | 45.2 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : F102 | Balcon : 5 m2 |
| 242 200 € TTC / Parking compris | 45.71 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A103 | Balcon : 4.63 m2 |
| 246 300 € TTC / Parking compris | 44.95 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : D001 | Jardin : 18.26 m2 |
| 246 300 € TTC / Parking compris | 45.13 m2 | Étage : RDC | Réf : B001 | Jardin : 18.58 m2 |
| 247 300 € TTC / Parking compris | 46.8 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : D101 | Balcon : 4.03 m2 |
| 248 300 € TTC / Parking compris | 47.1 m2 | Étage : 1 | Réf : B101 | Balcon : 4.03 m2 |
| 249 400 € TTC / Parking compris | 46.29 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : E203 | Balcon : 4.85 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 266 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 106 400 € |
| (Simulation pour un prix de 266 000 €) | ||
| 266 000 € TTC / Parking compris | 58.02 m2 | Étage : RDC | : NE | Réf : A002 | Balcon : 4.91 m2 |
| 270 000 € TTC / Parking compris | 58.02 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : A102 | Balcon : 4.91 m2 |
| 291 000 € TTC / Parking compris | 57.56 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : D102 | Balcon : 5.23 m2 |
| 299 000 € TTC / Parking compris | 59.38 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : E001 | Jardin : 20.48 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 388 500 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 388 500 €) | ||
| 388 500 € TTC / Parking compris | 86.56 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A203 | Balcon : 5.06 m2 Terrasse : 43.02 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 380 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 380 000 €) | ||
| 380 000 € TTC / Parking compris | 94.19 m2 | Étage : 1 | Réf : C101 | Balcon : 4.03 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/04/2026
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