Seine et Marne 77

Coupvray - loi LMNP / LMPSolea pour investir

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Solea

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Coupvray

Investissement immobilier neuf Coupvray

Prix à partir de * : 202 800 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Du 15/03/2026 au 31/05/2026 : DÉMARRAGE DES TRAVAUX. Exclusivité Icade : réservation uniquement en direct promoteur! DÉMARRAGE DES TRAVAUX! Résidence SOLÉA Située Rue Marie Paradis, dans un cadre bucolique et paisible, en lisière de forêt, la résidence SOLÉA propose 51 appartements du studio au 5 pièces, avec balcon, jardin ou terrasse, alliant confort et prestations haut de gamme. Un habitat durable et performant :
SOLÉA est certifiée PASSIVHAUS, un label rare garantissant des logements passifs, dont la consommation énergétique est très faible, voire nulle, grâce aux apports solaires et géothermiques. Vivre à SOLÉA, c'est profiter d'une nouvelle manière d'habiter : plus verte, plus douce, plus durable. Idéal pour les familles : Groupe scolaire à quelques pas de la résidence. Excellente desserte : RER A à 3 km (Marne-la-Vallée - Chessy) et Transilien P à 2 km (Esbly). À seulement 8 minutes en voiture : centres commerciaux Val d'Europe et La Vallée Village, ainsi que Disneyland Paris.
SOLÉA : quand nature, confort et performance énergétique s'unissent pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

Balcon, parking, terrasse, jardin

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE

Livraison du programme Solea à Coupvray : 4ème trimestre 2027

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« Solea » en synthèse

Situé : Coupvray
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 202 800 €
HQE
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE

Chemin de Magny
77700 MAGNY-LE-HONGRE

Voir le numéro En savoir plus

Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Solea à Coupvray et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 202 800 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	81 120 €	81 120 €
(Simulation pour un prix de 202 800 €)

202 800 € TTC / Parking compris

31.59 m²

Étage : 2

: O

Réf : E202

Balcon : 4.36 m²

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 217 900 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	87 160 €
(Simulation pour un prix de 217 900 €)

217 900 € TTC / Parking compris

43.81 m²

Étage : RDC

: N

Réf : A001

Balcon : 9.87 m²

Plan détaillé

239 300 € TTC / Parking compris

46.8 m²

Étage : 1

: E

Réf : D101

Balcon : 4.03 m²

Plan détaillé

240 300 € TTC / Parking compris

47.1 m²

Étage : 1

Réf : B101

Balcon : 4.03 m²

Plan détaillé

241 400 € TTC / Parking compris

46.29 m²

Étage : 2

: E

Réf : E203

Balcon : 4.85 m²

Plan détaillé

246 300 € TTC / Parking compris

45.13 m²

Étage : RDC

Réf : B001

Jardin : 18.58 m²

Plan détaillé

246 300 € TTC / Parking compris

44.95 m²

Étage : RDC

: E

Réf : D001

Jardin : 18.26 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 276 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	110 400 €
(Simulation pour un prix de 276 000 €)

276 000 € TTC / Parking compris

58.02 m²

Étage : RDC

: NE

Réf : A002

Balcon : 4.91 m²

Plan détaillé

280 000 € TTC / Parking compris

58.02 m²

Étage : 1

: NE

Réf : A102

Balcon : 4.91 m²

Plan détaillé

301 000 € TTC / Parking compris

57.56 m²

Étage : 1

: E

Réf : D102

Balcon : 5.23 m²

Plan détaillé

309 000 € TTC / Parking compris

59.38 m²

Étage : RDC

: E

Réf : E001

Jardin : 20.48 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 388 500 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 388 500 €)

388 500 € TTC / Parking compris

86.56 m²

Étage : 2

: E

Réf : A203

Balcon : 5.06 m² Terrasse : 43.02 m²

Plan détaillé

Appartement 5 pièces à partir de 380 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 380 000 €)

380 000 € TTC / Parking compris

94.19 m²

Étage : 1

Réf : C101

Balcon : 4.03 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/05/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Appartements et maisons neuves
2 pièces à partir de 223 000 €

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 290 000 €

Appartements et maisons neuves
4 pièces à partir de 385 000 €

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 488 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison

Livraison : 4ème trimestre 2028

Documentation gratuite

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Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 175 900 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 197 900 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 233 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2028

Documentation gratuite

Travaux en cours

Label écologique : NF Habitat
Tandem, programme immobilier neuf à Meaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Exclusivité Icade - Réservation en direct promoteur À Meaux, découvrez TANDEM, ...

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Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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Coeur Chantereine

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 287 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 351 000 €

Dispo : 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Coeur Chantereine, programme immobilier neuf à Brou-sur-Chantereine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez de notre PACK FINANCEMENT + : Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts* LIVRAISON IMMÉDIATE Devenez propriétaire à ...

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Les Jardins Jasmin

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 226 800 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 304 100 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 358 700 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Les Jardins Jasmin, programme immobilier neuf à Tournan-en-Brie, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez de notre PACK FINANCEMENT + : Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts* TRAVAUX EN COURS - Devenez propriétaire à 600 m de la gare entre le centre-ville ...

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Livraison : 2ème trimestre 2028

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