Seine et Marne 77
Coupvray - loi LMNP / LMPSolea pour investir
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Solea
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Investissement immobilier neuf Coupvray
Prix à partir de * : 189 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
NOUVEAU À COUPVRAY - Résidence SOLÉA Rue Marie Paradis, dans un environnement bucolique et calme, en lisière de la forêt, découvrez 51 appartements du studio au 5 pièces, avec balcon, jardin ou terrasse, et des prestations de standing. La résidence SOLÉA est certifiée PASSIVHAUS, un label rare garantissant des habitats passifs dont la consommation énergétique au m² est très basse, voire nulle (entièrement compensée par les apports solaires ou géothermiques). SOLÉA : une nouvelle manière d'habiter, plus verte, plus douce, plus durable : Idéal pour les familles : un groupe scolaire est à quelques pas de la future résidence Très bien desservie RER A à 3 km (Marne-la-Vallée - Chessy) et Transilien P à 2 km (Esbly). À seulement 8 min en voiture, retrouvez les centres commerciaux Val d'Europe, La Vallée Village ainsi que le Parc Disneyland Paris!
Une résidence où nature, confort et performance énergétique s'unissent pour un cadre de vie exceptionnel.
Une résidence où nature, confort et performance énergétique s'unissent pour un cadre de vie exceptionnel.
Balcon, parking, terrasse, jardin, cave
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE
Livraison du programme Solea à Coupvray : 4ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Solea à Coupvray et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 189 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 75 600 € | 75 600 € |
| (Simulation pour un prix de 189 000 €) | ||
| 189 000 € TTC / Parking compris | 31.68 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : E202 | Balcon : 4.36 m2 |
| 197 000 € TTC / Parking compris | 30.72 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A201 | Balcon : 11.48 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 218 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 87 200 € |
| (Simulation pour un prix de 218 000 €) | ||
| 218 000 € TTC / Parking compris | 44.46 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : A001 | Balcon : 9.87 m2 |
| 222 000 € TTC / Parking compris | 45.15 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : F102 | Balcon : 5 m2 |
| 225 000 € TTC / Parking compris | 44.46 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A101 | Balcon : 9.86 m2 |
| 230 000 € TTC / Parking compris | 45.37 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : G002 | Jardin : 16.97 m2 |
| 230 000 € TTC / Parking compris | 45.11 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : H002 | Jardin : 17.44 m2 |
| 231 000 € TTC / Parking compris | 44.38 m2 | Étage : 2 | Réf : C201 | Balcon : 4.2 m2 |
| 231 000 € TTC / Parking compris | 44.25 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : D201 | Balcon : 4.37 m2 |
| 232 000 € TTC / Parking compris | 44.37 m2 | Étage : 2 | Réf : B201 | Balcon : 4.14 m2 |
| 234 000 € TTC / Parking compris | 45.62 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A103 | Balcon : 4.63 m2 |
| 236 000 € TTC / Parking compris | 45.12 m2 | Étage : 1 | Réf : J102 | Balcon : 13.5 m2 |
| 238 000 € TTC / Parking compris | 44.95 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : D001 | Jardin : 18.26 m2 |
| 238 000 € TTC / Parking compris | 45.19 m2 | Étage : RDC | Réf : B001 | Jardin : 18.58 m2 |
| 239 000 € TTC / Parking compris | 46.88 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : D101 | Balcon : 4.03 m2 |
| 240 000 € TTC / Parking compris | 47.1 m2 | Étage : 1 | Réf : B101 | Balcon : 4.03 m2 |
| 241 000 € TTC / Parking compris | 46.41 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : E203 | Balcon : 4.85 m2 |
| 241 000 € TTC / Parking compris | 46.4 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : D202 | Balcon : 4.85 m2 |
| 242 000 € TTC / Parking compris | 46.62 m2 | Étage : 2 | Réf : C202 | Balcon : 5.01 m2 |
| 249 000 € TTC / Parking compris | 46.61 m2 | Étage : 2 | Réf : B202 | Balcon : 5.08 m2 Terrasse : 34.99 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 261 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 104 400 € |
| (Simulation pour un prix de 261 000 €) | ||
| 261 000 € TTC / Parking compris | 57.95 m2 | Étage : RDC | : NE | Réf : A002 | Balcon : 4.91 m2 |
| 264 000 € TTC / Parking compris | 57.69 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : E103 | Balcon : 5.14 m2 |
| 265 000 € TTC / Parking compris | 57.95 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : A102 | Balcon : 4.91 m2 |
| 278 000 € TTC / Parking compris | 58.02 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : D002 | Jardin : 18.07 m2 |
| 286 000 € TTC / Parking compris | 57.69 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : D102 | Balcon : 5.23 m2 |
| 287 000 € TTC / Parking compris | 58.01 m2 | Étage : RDC | Réf : B002 | Jardin : 21.15 m2 |
| 288 000 € TTC / Parking compris | 58.24 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : C002 | Jardin : 23.14 m2 |
| 294 000 € TTC / Parking compris | 59.38 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : E001 | Jardin : 20.48 m2 |
| 308 000 € TTC / Parking compris | 63.01 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : G001 | Jardin : 37.74 m2 |
| 311 000 € TTC / Parking compris | 63.33 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : F001 | Jardin : 37.74 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 330 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 330 000 €) | ||
| 330 000 € TTC / Parking compris | 79.31 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : A005 | Jardin : 23.63 m2 |
| 381 000 € TTC / Parking compris | 87.66 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A203 | Balcon : 5.06 m2 Terrasse : 43.02 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 371 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 371 000 €) | ||
| 371 000 € TTC / Parking compris | 94.39 m2 | Étage : 1 | Réf : C101 | Balcon : 4.03 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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