Finistère 29
Crozon - loi Pinel / Pinel +Iroiz 1 pour investir
Commercialisation
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Documentation gratuite
Iroiz 1
Iroiz 1
Investissement immobilier neuf Crozon
Prix à partir de * : 169 900 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
C'est à la pointe de la Bretagne, dans la Baie de Douarnenez à Crozon, que VINCI Immobilier vous présente son nouveau programme immobilier IROIZ.
A deux pas de l'Océan Atlantique et quelques minutes des plages de Morgat, Porzic, Postolonnec et de l'Aber, succombez au charme d'une côte naturelle et préservée.
Située à seulement 250 mètres du centre-ville avec ses commerces et services, IROIZ offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités, propices aux balades ainsi qu'aux activités nautiques et culturelles.
La résidence s'articule autour de 2 bâtiments avec un coeur d'îlot végétalisé et propose des appartements du 2 au 4 pièces, aux prestations soignées avec une diversité d'espaces de vie permettant à chacun de trouver son bonheur.
Découvrez, au "bout du monde", une Bretagne sauvage et authentique! ELIGIBLE PTZ
A deux pas de l'Océan Atlantique et quelques minutes des plages de Morgat, Porzic, Postolonnec et de l'Aber, succombez au charme d'une côte naturelle et préservée.
Située à seulement 250 mètres du centre-ville avec ses commerces et services, IROIZ offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités, propices aux balades ainsi qu'aux activités nautiques et culturelles.
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Place de parking, garage, pack cuisine inclus.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE,
NF Habitat,
NF Logement
Livraison du programme Iroiz 1 à Crozon : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
VINCI IMMOBILIER
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Iroiz 1 à Crozon et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 388 € | 30 582 € | 35 679 € |
| (Simulation pour un prix de 169 900 €) | ||
| 169 900 € | 36.87 m2 | Étage : 1er étage | Réf : B112 | Balcon : 4.77 m2 |
| 179 900 € | 36.87 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : B412 | Balcon : 4.77 m2 |
| 186 900 € | 40.56 m2 | Étage : 1er étage | Réf : B105 | Loggia : 3.73 m2 |
| 187 900 € | 39.83 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : B201 | Loggia : 3.7 m2 |
| 189 900 € | 41.75 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : B306 | Balcon : 7.1 m2 |
| 189 900 € | 40.56 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : B205 | Loggia : 3.73 m2 |
| 190 900 € | 39.83 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : B301 | Loggia : 3.7 m2 |
| 192 900 € | 40.56 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : B305 | Loggia : 3.73 m2 |
| 193 900 € | 41.75 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : B406 | Balcon : 7.1 m2 |
| 193 900 € | 41.06 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : B208 | Balcon : 9.35 m2 |
| 194 900 € | 39.83 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : B401 | Loggia : 3.7 m2 |
| 196 900 € | 40.5 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : B405 | Balcon : 5.15 m2 |
| 199 900 € | 44.1 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : B204 | Balcon : 4.95 m2 |
| 202 900 € | 44.1 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : B304 | Balcon : 7.66 m2 |
| 209 900 € | 44.07 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : B403 | Balcon : 16.81 m2 |
| 219 900 € | 49.47 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : B203 | Balcon : 11.49 m2 |
| 224 900 € | 49.47 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : B303 | Balcon : 14.9 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 988 € | 49 482 € | 57 729 € |
| (Simulation pour un prix de 274 900 €) | ||
| 274 900 € | 63.25 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : B402 | Balcon : 6.44 m2 |
| 282 900 € | 64.8 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : B211 | Balcon : 9.65 m2 |
| 287 900 € | 64.8 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : B311 | Balcon : 9.65 m2 |
| 294 900 € | 65.16 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : B407 | Balcon : 7.23 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 30/10/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Livraison : 3ème trimestre 2024
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