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Crozon - loi Pinel / Pinel +Iroiz 1 pour investir

Commercialisation
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Immobilier pour investir Crozon
Investissement locatif Crozon
Investissement immobilier neuf Crozon
Investissement programme immobilier Iroiz 1
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Documentation gratuite
Iroiz 1
Documentation gratuite
Iroiz 1

Investissement immobilier neuf Crozon

Prix à partir de * : 169 900 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
C'est à la pointe de la Bretagne, dans la Baie de Douarnenez à Crozon, que VINCI Immobilier vous présente son nouveau programme immobilier IROIZ.
A deux pas de l'Océan Atlantique et quelques minutes des plages de Morgat, Porzic, Postolonnec et de l'Aber, succombez au charme d'une côte naturelle et préservée.
Située à seulement 250 mètres du centre-ville avec ses commerces et services, IROIZ offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités, propices aux balades ainsi qu'aux activités nautiques et culturelles.

La résidence s'articule autour de 2 bâtiments avec un coeur d'îlot végétalisé et propose des appartements du 2 au 4 pièces, aux prestations soignées avec une diversité d'espaces de vie permettant à chacun de trouver son bonheur.

Découvrez, au "bout du monde", une Bretagne sauvage et authentique! ELIGIBLE PTZ
Place de parking, garage, pack cuisine inclus.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE, NF Habitat, NF Logement

Livraison du programme Iroiz 1 à Crozon : 4ème trimestre 2026

« Iroiz 1 » en synthèse

Situé : Crozon
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 169 900 €
HQE, NF Habitat, NF Logement
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

VINCI IMMOBILIER
VINCI IMMOBILIER

Voir le numéro

Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Iroiz 1 à Crozon et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
20 388 €30 582 €35 679 €
(Simulation pour un prix de 169 900 €)
169 900 € 36.87 m2Étage : 1er étageRéf : B112Balcon : 4.77 m2  Plan détaillé
179 900 € 36.87 m2Étage : 4 ème étageRéf : B412Balcon : 4.77 m2  Plan détaillé
186 900 € 40.56 m2Étage : 1er étageRéf : B105Loggia : 3.73 m2  Plan détaillé
187 900 € 39.83 m2Étage : 2 ème étageRéf : B201Loggia : 3.7 m2  Plan détaillé
189 900 € 41.75 m2Étage : 3 ème étageRéf : B306Balcon : 7.1 m2  Plan détaillé
189 900 € 40.56 m2Étage : 2 ème étageRéf : B205Loggia : 3.73 m2  Plan détaillé
190 900 € 39.83 m2Étage : 3 ème étageRéf : B301Loggia : 3.7 m2  Plan détaillé
192 900 € 40.56 m2Étage : 3 ème étageRéf : B305Loggia : 3.73 m2  Plan détaillé
193 900 € 41.75 m2Étage : 4 ème étageRéf : B406Balcon : 7.1 m2  Plan détaillé
193 900 € 41.06 m2Étage : 2 ème étageRéf : B208Balcon : 9.35 m2  Plan détaillé
194 900 € 39.83 m2Étage : 4 ème étageRéf : B401Loggia : 3.7 m2  Plan détaillé
196 900 € 40.5 m2Étage : 4 ème étageRéf : B405Balcon : 5.15 m2  Plan détaillé
199 900 € 44.1 m2Étage : 2 ème étageRéf : B204Balcon : 4.95 m2  Plan détaillé
202 900 € 44.1 m2Étage : 3 ème étageRéf : B304Balcon : 7.66 m2  Plan détaillé
209 900 € 44.07 m2Étage : 4 ème étageRéf : B403Balcon : 16.81 m2  Plan détaillé
219 900 € 49.47 m2Étage : 2 ème étageRéf : B203Balcon : 11.49 m2  Plan détaillé
224 900 € 49.47 m2Étage : 3 ème étageRéf : B303Balcon : 14.9 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
32 988 €49 482 €57 729 €
(Simulation pour un prix de 274 900 €)
274 900 € 63.25 m2Étage : 4 ème étageRéf : B402Balcon : 6.44 m2  Plan détaillé
282 900 € 64.8 m2Étage : 2 ème étageRéf : B211Balcon : 9.65 m2  Plan détaillé
287 900 € 64.8 m2Étage : 3 ème étageRéf : B311Balcon : 9.65 m2  Plan détaillé
294 900 € 65.16 m2Étage : 4 ème étageRéf : B407Balcon : 7.23 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 30/10/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Iroiz 1
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