Hauts de Seine 92
Gennevilliers - loi LMNP / LMPReplay pour investir
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Investissement immobilier neuf Gennevilliers
Prix à partir de * : 326 000 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
DEMARRAGE TRAVAUXDécouvrez un projet de réhabilitation ambitieux dans le quartier du Village à GENNEVILLIERS (92)! La future résidence se situe au coeur du Village, 2 rue Pierre Timbaud, dans un quartier qui offre de nouveaux commerces et des accès pratiques et rapides à la capitale. Le tramway T1 situé au pied du programme permet de rejoindre le métro 13 en 10 minutes puis Paris. De cet ancien immeuble de bureaux, nous conservons la structure générale et y aménageons de grands lofts à l'inspiration industrielle aux superbes vues sur Paris (Tour Eiffel, Sacré Coeur, La Défense). Une co-promotion signée NEXITY SEERI et HARVESTATE. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Replay à Gennevilliers : 2ème trimestre 2027
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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
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Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Replay à Gennevilliers et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 3 pièces à partir de 326 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 326 000 €) | ||
| 326 000 € | 54.1 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 152 | Balcon : 7 m2 |
| 326 000 € | 61.4 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 231 |
| 326 000 € | 61.7 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 241 |
| 345 000 € | 63.3 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 251 | Terrasse : 20 m2 |
| 366 000 € | 66.2 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 265 | Terrasse : 10 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 374 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 374 000 €) | ||
| 374 000 € | 88.9 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 236 |
| 379 000 € | 89.2 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 246 |
| 394 000 € | 88.2 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 252 |
| 396 000 € | 89.3 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 256 |
| 414 000 € | 76.8 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 141 | Balcon : 6 m2 |
| 424 000 € | 77.3 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 151 | Balcon : 6 m2 |
| 660 000 € | 95.3 m2 | Étage : 7 | : S | Réf : 171 | Terrasse : 55 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 485 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 485 000 €) | ||
| 485 000 € | 103.1 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 253 |
| 522 000 € | 98.3 m2 | : N | Réf : 101 | Terrasse : 12 m2 Jardin : 84 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/07/2025
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