Hauts de Seine 92
Gennevilliers - loi Pinel / Pinel +Replay pour investir
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Investissement immobilier neuf Gennevilliers
Prix à partir de * : 289 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez un projet de réhabilitation ambitieux dans le quartier du Village à GENNEVILLIERS (92)! La future résidence se situe au coeur du Village, 2 rue Pierre Timbaud, dans un quartier qui offre de nouveaux commerces et des accès pratiques et rapides à la capitale. Le tramway T1 situé au pied du programme permet de rejoindre le métro 13 en 10 minutes puis Paris. De cet ancien immeuble de bureaux, nous conservons la structure générale et y aménageons de grands lofts à l'inspiration industrielle aux superbes vues sur Paris (Tour Eiffel, Sacré Coeur, La Défense). Une co-promotion signée NEXITY SEERI et HARVESTATE. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Replay à Gennevilliers : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
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- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Replay à Gennevilliers et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 680 € | 52 020 € | 60 690 € |
| (Simulation pour un prix de 289 000 €) | ||
| 289 000 € | 48.2 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 162 | Balcon : 7 m2 Terrasse : 5 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 328 000 €) | ||
| 328 000 € | 54.1 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 142 | Balcon : 7 m2 |
| 335 000 € | 54.1 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 152 | Balcon : 7 m2 |
| 335 000 € | 61.4 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 231 |
| 360 000 € | 58.1 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : 263 | Terrasse : 20 m2 |
| 375 000 € | 66.2 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 265 | Terrasse : 10 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 382 000 €) | ||
| 382 000 € | 88.9 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 236 |
| 393 000 € | 88.3 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 242 |
| 402 000 € | 88.2 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 252 |
| 412 000 € | 76.8 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 131 | Balcon : 6 m2 |
| 422 000 € | 76.8 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 141 | Balcon : 6 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 433 000 €) | ||
| 433 000 € | 100.6 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 233 |
| 484 000 € | 103.1 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 243 |
| 495 000 € | 103.1 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 253 |
| 532 000 € | 98.3 m2 | : N | Réf : 101 | Terrasse : 12 m2 Jardin : 84 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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