Hauts de Seine 92
Gennevilliers - loi LMNP / LMPReplay pour investir
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Investissement immobilier neuf Gennevilliers
Prix à partir de * : 225 000 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! Découvrez un projet de réhabilitation ambitieux dans le quartier du Village à GENNEVILLIERS (92), dont les travaux sont en cours. La future résidence se situe au coeur du Village, 2 rue Pierre Timbaud, dans un quartier qui offre de nouveaux commerces et des accès pratiques et rapides à la capitale. Le tramway T1 situé au pied du programme permet de rejoindre le métro 13 'Les Courtilles' en 10 minutes puis Paris. De cet ancien immeuble de bureaux, nous conservons la structure générale et y aménageons de grands lofts à l'inspiration industrielle aux superbes vues sur Paris (Tour Eiffel, Sacré Coeur, La Défense). Une co-promotion signée NEXITY SEERI et HARVESTATE. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Replay à Gennevilliers : 4ème trimestre 2027
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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Replay à Gennevilliers et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 225 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 90 000 € |
| (Simulation pour un prix de 225 000 €) | ||
| 225 000 € | 39.7 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 244 |
Appartement 3 pièces à partir de 315 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 315 000 €) | ||
| 315 000 € | 54.1 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 152 | Balcon : 7 m2 |
| 315 000 € | 61.4 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 231 |
| 325 000 € | 58.1 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : 263 | Terrasse : 20 m2 |
| 340 000 € | 66.2 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 265 | Terrasse : 10 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 373 469 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 373 469 €) | ||
| 373 469 € | 89.2 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 246 |
| 380 000 € | 88.2 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 252 |
| 380 000 € | 89.3 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 256 |
| 408 000 € | 77.4 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 151 | Balcon : 6 m2 |
| 589 000 € | 95.3 m2 | Étage : 7 | : S | Réf : 171 | Terrasse : 55 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 440 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 440 000 €) | ||
| 440 000 € | 103.1 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 243 |
| 450 000 € | 103.1 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 253 |
| 522 000 € | 98.3 m2 | : N | Réf : 101 | Terrasse : 12 m2 Jardin : 84 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/07/2026
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