Dijon L'Oree des Maraichers
L'Oree des Maraichers
Éco Habitat neuf Dijon
Prix à partir de * : 139 000 €À seulement quelques minutes de l'Université de Bourgogne, du CHU de Dijon et du parc de la Colombière, cette future résidence vous invite à vivre dans un environnement urbain repensé, privilégiant les mobilités douces, avec des pistes cyclables, des cheminements piétons et des transports en commun à proximité immédiate. Commerces, écoles, services de santé et équipements publics se trouvent également à deux pas.
Chaque appartement, du studio au 3 pièces, est pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Vous profitez d'espaces bien agencés, d'ouvertures généreuses et d'un cadre végétalisé propice au bien-être.Envie d'investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d'investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite!
Ce programme est éligible au Prêt à Taux Zéro 0% (PTZ), un véritable coup de pouce pour les primo-accédants souhaitant un projet d'achat immobilier à Dijon. C'est l'opportunité idéale pour un premier achat immobilier dans un quartier d'avenir, où qualité de vie et durabilité sont au coeur du projet.Frais de notaire offerts pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31/03/2026 inclus régulièrement réitéré par acte notarié pour les 3 premiers réservataires
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Oree des Maraichers à Dijon et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 55 600 € | 55 600 € |
| (Simulation pour un prix de 139 000 €) | ||
| 139 000 € | 25.24 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : B402 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 68 400 € | 68 400 € |
| (Simulation pour un prix de 171 000 €) | ||
| 171 000 € | 43.85 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : B301 |
| 173 000 € | 45.04 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : B303 |
| 175 000 € | 43.85 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : B401 |
| 177 000 € | 45.04 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : B403 |
| 183 000 € | 47.91 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : B502 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 81 200 € |
| (Simulation pour un prix de 203 000 €) | ||
| 203 000 € | 62.29 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B104 |
| 207 000 € | 66 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B105 |
| 209 000 € | 62.39 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B204 |
| 213 000 € | 66 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B205 |
| 213 000 € | 62.39 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : B304 |
| 219 000 € | 66 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : B305 |
| 226 000 € | 66.49 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : B405 |
| 239 000 € | 65.01 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : B501 |
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
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