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Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Seine-Saint-Denis 93

Drancy Les Terrasses Marceau TR2 D1

Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Eco habitat Drancy
Logement écologique Drancy
Projet éco construction Drancy
Eco construction Drancy
Appartement écologique Drancy
Les Terrasses Marceau TR2 D1 logement écologique
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Les Terrasses Marceau TR2 D1
Offre promotionnelle pour ce programmeOffres du moment VINCI Immobilier Offre valable du 19/02/2025 au 30/04/2025

4 programmes immobiliers neufs écologiques sont disponibles à Drancy

Éco Habitat neuf Drancy

Prix à partir de * : 234 000 €
Rue Eugène Pottier (Quartier Baillet) - VINCI Immobilier met en vente la tranche 2 de son opération LES TERRASSES MARCEAU, avec un large choix d'appartements du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart de balcons et de terrasses. Commerces de ville, services, équipements scolaires et sportifs à proximité immédiate, faciliteront votre quotidien. A 15 minutes, la gare Le Bourget (RER B) et le Tram T11 Express vous permettront de rejoindre la Gare du Nord en 12 mn, Chatelet-Les Halles en 15 mn ou encore l'Aéroport Charles de Gaulles 1 en 21 mn. A horizon 2026 dans le cadre du Grand Paris Express, la station sera desservie par les lignes de métro 16 et 17. Pour votre confort et votre sécurité la résidence sera certifiée NF HABITAT et répondra à la réglementation RT 2012. Les prix indiqués sont TTC incluant une TVA à 5, 5% (conditions disponibles auprès de nos conseillers). Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. Contactez l'un de nos commerciaux pour profiter du meilleur choix!
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE

HQE pour Haute Qualité Environnementale. Les différentes certifications HQE sont associables à la marque NF, telle que NF Habitat HQE, traduisant un équilibre entre préservation de l'énergie, de l'eau, de la biodiversité…, qualité de vie et performance économique. En savoir plus
, NF Habitat
La norme NF Habitat, NF 500-10, est la plus connue des Français. Elle garantit par le biais d'un organisme certificateur divers critères d'un bâtiment en construction : sécurité et sûreté, qualité de l'air intérieur, qualité et préservation de l'eau, qualité acoustique, performance énergétique, biodiversité, maîtrise des consommations et des charges… Des caractéristiques certifiées supplémentaires sont possibles avec la NF Habitat HQE pour Haute Qualité Environnementale. En savoir plus
, NF Logement
La Norme Française NF Logement, NF 378, certifie la qualité technique des ouvrages portant sur la qualité constructive du bâtiment en lui-même, l'acoustique, la thermique, la ventilation mais aussi l'accessibilité et la durabilité de l'ouvrage. En savoir plus

Livraison du programme Les Terrasses Marceau TR2 D1 à Drancy : 1er trimestre 2027

Documentation gratuite
Les Terrasses Marceau TR2 D1

« Les Terrasses Marceau TR2 D1 » en synthèse

Situé : Drancy
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 234 000 €
HQE
HQE pour Haute Qualité Environnementale. Les différentes certifications HQE sont associables à la marque NF, telle que NF Habitat HQE, traduisant un équilibre entre préservation de l'énergie, de l'eau, de la biodiversité…, qualité de vie et performance économique. En savoir plus
, NF Habitat
La norme NF Habitat, NF 500-10, est la plus connue des Français. Elle garantit par le biais d'un organisme certificateur divers critères d'un bâtiment en construction : sécurité et sûreté, qualité de l'air intérieur, qualité et préservation de l'eau, qualité acoustique, performance énergétique, biodiversité, maîtrise des consommations et des charges… Des caractéristiques certifiées supplémentaires sont possibles avec la NF Habitat HQE pour Haute Qualité Environnementale. En savoir plus
, NF Logement
La Norme Française NF Logement, NF 378, certifie la qualité technique des ouvrages portant sur la qualité constructive du bâtiment en lui-même, l'acoustique, la thermique, la ventilation mais aussi l'accessibilité et la durabilité de l'ouvrage. En savoir plus

Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

VINCI IMMOBILIER
VINCI IMMOBILIER

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Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses Marceau TR2 D1 à Drancy et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 234 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €93 600 €
(Simulation pour un prix de 234 000 €)
234 000 € 49.99 m2Étage : 3 ème étageRéf : LE310Balcon : 3.92 m2  Plan détaillé
235 000 € 49.99 m2Étage : 2 ème étageRéf : LE210Balcon : 3.92 m2  Plan détaillé
239 000 € 49.96 m2Étage : Rez de jardinRéf : LE003Jardin : 14.46 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 283 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €113 200 €
(Simulation pour un prix de 283 000 €)
283 000 € 61.41 m2Étage : 1 er étageRéf : LE108Terrasse : 8.54 m2  Plan détaillé
283 000 € 65.12 m2Étage : 4 ème étageRéf : LE402Terrasse : 20.17 m2  Plan détaillé
307 000 € 66.86 m2Étage : 4 ème étageRéf : LE401Terrasse : 38.25 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/04/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Les Terrasses Marceau TR2 D1
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          Livraison : 2ème trimestre 2027

          Pass'proprio : frais de notaire (*) + frais de dossier bancaire (**) + garantie bien protégé (***) =
          DÉTAILS DE L'OFFRE
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          Label écologique : RT 2020 / RE 2020
           Esprit Marceau, programme immobilier neuf à Drancy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE () + FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE () + GARANTIE BIEN PROTÉGÉ ()=...

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