Nord 59

Dunkerque Les Balcons des Gables

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Les Balcons des Gables logement écologique

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Documentation gratuite
Les Balcons des Gables

4 programmes immobiliers neufs écologiques sont disponibles à Dunkerque

Éco Habitat neuf Dunkerque

Prix à partir de * : 216 000 €

Descriptif Informations bureau de vente

Une adresse rare, face au port de plaisance de Dunkerque! Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Dunkerque, à quelques pas de la plage de Malo-les-Bains, la résidence Les Balcons des Gables offre un cadre de vie exceptionnel, entre mer et centre-ville. Son architecture élégante, aux gables emblématiques, confère à l'ensemble une identité forte et intemporelle. Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs sont conçus pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité naturelle et des extérieurs privatifs. Certains plans intègrent une cabine, idéale pour créer un espace nuit supplémentaire ou un bureau. Stationnement, locaux vélos, vues dégagées : chaque détail a été pensé pour allier confort et praticité au quotidien. Une adresse rare, déjà plébiscitée, à découvrir sans attendre. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Les Balcons des Gables à Dunkerque : 4ème trimestre 2027

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« Les Balcons des Gables » en synthèse

Situé : Dunkerque
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 216 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Balcons des Gables à Dunkerque et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 216 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	86 400 €
(Simulation pour un prix de 216 000 €)

216 000 €

49.18 m²

: NO

Réf : 3004

Terrasse : 8 m²

Plan détaillé

218 000 €

48.24 m²

: SE

Réf : 3001

Terrasse : 7 m²

Plan détaillé

224 000 €

52.38 m²

: S

Réf : 3002

Terrasse : 8 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 264 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	105 600 €
(Simulation pour un prix de 264 000 €)

264 000 €

61.78 m²

: SE

Réf : 3003

Terrasse : 8 m²

Plan détaillé

294 000 €

72.56 m²

Étage : 4

: S

Réf : 3401

Terrasse : 9 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/10/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 286 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 449 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 619 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 207 000 €

Appartements écologiques neufs
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Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 364 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 605 000 €

Dispo : 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Nouvelle réalisation

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Appartements écologiques neufs
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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
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Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 281 247 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

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4 pièces à partir de 515 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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Dispo : 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

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Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison

Livraison : 4ème trimestre 2027

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