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Morbihan 56

Erdeven Ôrâ

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Programme écologique Erdeven
Ôrâ Erdeven
Appartement écologique Erdeven
Eco construction Erdeven
Ôrâ éco habitat
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Ôrâ
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Ôrâ

Éco Habitat neuf Erdeven

Prix à partir de * : 183 000 €
Du 09/09/2024 au 30/11/2024 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1). (1) Offre valable du 9 sept au 31 octobre 2024 prolongée au 30 novembre 2024 portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d'enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l'acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire. Résidence ÔR Découvrez nos disponibilités 2 et 3 pièces. Située en retrait, à quelques pas du centre-ville, la résidence profite de la proximité des commerces, marché hebdomadaire animé, services, écoles tout en ayant un accès direct pour rejoindre Lorient, Vannes ou Etel située à moins de 10 min*. ÔR est composée de 22 logements répartis en RDC + 2 étages. L'organisation de chaque logement est optimisée afin de garantir une séparation des espaces nuit et des espaces jour clairement identifiée, tout en minimisant les espaces de circulation au profit des espaces communs. Ainsi, les 2 pièces sont composés de deux espaces distincts, l'espace jour avec une entrée avec placard, une pièce principale lumineuse et spacieuse avec baie vitrée donnant sur une terrasse et un petit jardin privatif. Un espace nuit avec un dégagement, une belle chambre donnant sur le jardin, une salle de bains et WC séparé. Les 3 pièces ont été pensés selon plusieurs usages offrant ainsi le choix de conserver un espace nuit distinct ou au contraire de séparer les chambres pour un espace bureau ou autre. Chaque salon-séjour s'ouvre sur un espace extérieur travaillé comme une extension qualitative des logements. Certains appartements proposent des logements évolutifs BiHOME répondant aux nouveaux modes de vie. La conception d'ÔR a fait l'objet d'une attention toute particulière, faisant rimer quotidien avec bien-être. Vivre à Erdeven, c'est bénéficier d'un environnement remarquable. Vous bénéficierez de 8 kilomètres** de plages immaculées, de dunes sauvages préservées que vous pourrez explorer à travers des sentiers, des pistes cyclables et une voie verte, créant ainsi une oasis de détente et de bien-être. A deux pas, la Ria d'Étel vous ravira, vous profiterez de petits ports authentiques, des plages secrètes et des parcs à huîtres, ainsi que son village Saint-Cado et sa célèbre maison aux volets bleus, l'un des sites emblématiques du Morbihan. *Source : Google maps - **https : //www.baiedequiberon.bzh/erdeven-et-ses-plage. Logement BiHOME : Il se compose d'un appartement principal auquel s'ajoute un espace de vie dédié à l'accueil d'un proche, d'une tierce personne ou au télétravail Cet espace de vie dispose de deux entrées, l'une directement sur l'appartement et la seconde totalement indépendante sur le palier. Il bénéficie également de ses propres commodités (salle de bains et wc).
Balcon, parking
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat

Livraison du programme Ôrâ à Erdeven : 2ème trimestre 2025

« Ôrâ » en synthèse

Situé : Erdeven
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 183 000 €
NF Habitat
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION VANNES
ICADE PROMOTION VANNES
6 Place de la Libération
56000 VANNES
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Ôrâ à Erdeven et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 183 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €73 200 €73 200 €
(Simulation pour un prix de 183 000 €)
183 000 € TTC42.13 m2Étage : RDC : SORéf : 004Balcon : 7.23 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 248 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €99 200 €
(Simulation pour un prix de 248 000 €)
248 000 € TTC / Parking compris65.34 m2Étage : RDC : NERéf : 001Balcon : 9.3 m2  Plan détaillé
251 000 € TTC / Parking compris65.2 m2Étage : 1 : NERéf : 101Balcon : 8.4 m2  Plan détaillé
262 000 € TTC / Parking compris66.3 m2Étage : 1 : ERéf : 111Balcon : 8.2 m2  Plan détaillé
262 000 € TTC / Parking compris65.27 m2Étage : 1 : ORéf : 104Balcon : 8.5 m2  Plan détaillé
272 000 € TTC / Parking compris66.86 m2Étage : 1 : ERéf : 108Balcon : 8.4 m2  Plan détaillé
296 000 € TTC / Parking compris71.22 m2Étage : 1 : SORéf : 102Balcon : 13.2 m2  Plan détaillé
299 000 € TTC / Parking compris66.35 m2Étage : 1 : SORéf : 103Balcon : 13 m2  Plan détaillé
308 000 € TTC / Parking compris70.14 m2Étage : 1 : ORéf : 105Balcon : 8.6 m2  Plan détaillé
314 000 € TTC / Parking compris66.4 m2Étage : 2 : SORéf : 203Balcon : 13.1 m2  Plan détaillé
315 000 € TTC / Parking compris71.93 m2Étage : 1 : ORéf : 106Balcon : 8.4 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 11/11/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
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