Morbihan 56

Erdeven - loi LMNP / LMPÔrâ pour investir

Travaux en cours

Situer ce programme

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Ôrâ

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Erdeven

Investissement immobilier neuf Erdeven

Prix à partir de * : 183 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Découvrez Erdeven : une vie entre mer et charme authentique! Un panorama exceptionnel au quotidien : Profitez de 8 km de plages et de dunes sauvages préservées, accessibles par des sentiers, voies vertes et pistes cyclables pour une détente totale. Un paradis pour les amateurs de loisirs : Sports nautiques, pêche, randonnée, golf 18+9 trous, skate park... Erdeven vous offre une multitude d'activités pour satisfaire toutes vos passions. Une résidence intimiste en plein coeur de la vie locale : Icade vous propose 22 logements modernes du 2 au 4 pièces, à deux pas du centre-ville, avec marché, commerces, écoles et collège à proximité immédiate. Des déplacements facilités : Ligne 18 du réseau Breizhgo et gare routière à moins de 300 mètres*, pour une mobilité optimale. Un confort pérenne et une vie en plein air : Des logements lumineux, prolongés par de généreux espaces extérieurs, jardin, balcon ou terrasse jusqu'à 80 m², répondant à vos modes de vie actuels. Découvrez la résidence ÔRA à Erdeven et profitez de la vie au rythme de la côte morbihannaise! *Source : Google Maps

Balcon, parking, terrasse

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat

Livraison du programme Ôrâ à Erdeven : 2ème trimestre 2025

Voir ce programme hors investissement

« Ôrâ » en synthèse

Situé : Erdeven
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 183 000 €
NF Habitat
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION VANNES

6 Place de la Libération
56000 VANNES

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Ôrâ à Erdeven et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone C) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er avril prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)

Appartement 2 pièces à partir de 183 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
20 000 €	28 000 €	36 600 €
(Simulation pour un prix de 183 000 €)

183 000 € TTC

43.5 m²

Étage : RDC

: SO

Réf : 003

Balcon : 8 m²

Plan détaillé

183 000 € TTC

42.1 m²

Étage : RDC

: SO

Réf : 004

Balcon : 8 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 256 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
20 000 €	28 000 €	40 000 €
(Simulation pour un prix de 256 000 €)

256 000 € TTC / Parking compris

62.2 m²

Étage : RDC

: NE

Réf : 001

Balcon : 9.3 m²

Plan détaillé

259 000 € TTC / Parking compris

62.3 m²

Étage : 1

: NE

Réf : 101

Balcon : 8.4 m²

Plan détaillé

270 000 € TTC / Parking compris

65.2 m²

Étage : 1

: O

Réf : 104

Balcon : 8.5 m²

Plan détaillé

270 000 € TTC / Parking compris

62.4 m²

Étage : 2

: NE

Réf : 201

Balcon : 8.5 m²

Plan détaillé

270 000 € TTC / Parking compris

66.3 m²

Étage : 1

: E

Réf : 111

Balcon : 8.2 m²

Plan détaillé

280 000 € TTC / Parking compris

66.8 m²

Étage : 1

: E

Réf : 108

Balcon : 8.4 m²

Plan détaillé

304 000 € TTC / Parking compris

69.12 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 102

Balcon : 13.2 m²

Plan détaillé

307 000 € TTC / Parking compris

66.4 m²

Étage : 1

: SO

Réf : 103

Balcon : 13 m²

Plan détaillé

316 000 € TTC / Parking compris

70.2 m²

Étage : 1

: O

Réf : 105

Balcon : 8.6 m²

Plan détaillé

322 000 € TTC / Parking compris

66.4 m²

Étage : 2

: SO

Réf : 203

Balcon : 13.1 m²

Plan détaillé

323 000 € TTC / Parking compris

72 m²

Étage : 1

: O

Réf : 106

Balcon : 8.4 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 464 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
20 000 €	28 000 €	40 000 €
(Simulation pour un prix de 464 000 €)

464 000 € TTC / Parking compris

89.67 m²

Étage : 2

: O

Réf : 207

Terrasse : 59.9 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/05/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ

Documentation gratuite
Ôrâ

Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf

Passage Césarine

Carnac | 56

Nymphea - Maison

Vannes | 56

Frégate

Lorient | 56

So Link

Nantes | 44

Coeur Boisé

Nantes | 44

Gleize M1

Gleize | 69

Eco habitat Vannes56

Renaissance

Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 215 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 305 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 309 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 453 000 €

Appartements écologiques neufs
6 pièces à partir de 903 000 €

Appartements écologiques neufs
7 pièces à partir de 1 772 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5, 6, 7 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Travaux en cours

Renaissance, programme immobilier neuf à Vannes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. VIVRE OU INVESTIR AU COEUR DE VANNES - VISITEZ NOS APPARTEMENTS MEUBLÉS ET DÉCORÉS! Très bon emplacement, à seulement 10minutes à pied du centre-ville, des commerces, de la Gare SNCF et du Port. ...

Eco habitat Lorient56

Avant-Scene

Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 221 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 268 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 348 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 475 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Dernières opportunités

Avant-Scene, programme immobilier neuf à Lorient, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéal pour y habiter ou investir; la résidence est éligible à la loi Pinel. À mi-chemin entre le centre-ville historique, la gare de Lorient et l'université Bretagne Sud, le nouvel écoquartier ...

Eco habitat Lorient56

Safran

Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 303 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 366 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 501 000 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

Safran, programme immobilier neuf à Lorient, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAU : RÉSIDENCE ÉLIGIBLE PINEL 2024! Emplacement idéal, Quai du Péristyle, sur les rives du Scorff, à 10min à pied du centre-ville de Lorient et du port de plaisance. Le confort d'une vie citadine au ...

Eco habitat Vannes56

Les Maritimes

Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 185 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 215 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 349 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 599 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 899 000 €

Appartements écologiques neufs
6 pièces à partir de 999 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5, 6 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Les Maritimes, programme immobilier neuf à Vannes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nous vous proposons des appartements spacieux pouvant atteindre 170 m², aux prestations remarquables. ...

Eco habitat Auray56

Le Clos ty Guen

Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 174 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 264 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 344 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Le Clos ty Guen, programme immobilier neuf à Auray, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : REMISE 5 000E/PIECE* <br>à Auray dans le Morbihan, entre Vannes et Lorient, à 20 min des plages de la baie de Quiberon et du Golfe du Morbihan. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se ...

Eco habitat Lorient56

Emergence

Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 372 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Dernières opportunités

Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020
Emergence, programme immobilier neuf à Lorient, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIÈRE OPPORTUNITÉ 4 PIÈCES RÉSERVEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF ET ...

Eco habitat Saint-Ave56

Empreinte

Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 178 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 248 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 343 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 444 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Empreinte, programme immobilier neuf à Saint-Ave, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Saint-Avé, commune prisée aux portes de Vannes! Emplacement idéal, rue des Etoiles, ...

Eco habitat Sarzeau56

Les Voiles

Loi Pinel / Pinel +

Appartements et maisons neuves
2 pièces à partir de 244 000 €

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 344 000 €

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 440 000 €

Dispo : 2, 3 pièces, Maison

Livraison : 1er trimestre 2027

Documentation gratuite

Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Les Voiles, programme immobilier neuf à Sarzeau, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. [NOUVEAUTÉ - À DEUX PAS DE LA MER] Découvrez notre résidence contemporaine et ...

Programmes déjà vus

Masquer