Nord 59
Lille / Erquinghem-Lys - loi Pinel / Pinel +Pavillon Musical pour investir
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Documentation gratuite
Pavillon Musical
Pavillon Musical
Investissement immobilier neuf Erquinghem-Lys
Prix à partir de * : 173 000 €Située à seulement 23 minutes de Lille en voiture, cette résidence est parfaitement desservie par les transports, à 5 min de la Gare d'Armentières et à proximité de l'A25. Tous les commerces, services et écoles sont à proximité.
Les appartements neufs du 2 au 4 pièces sont tous prolongés d'espaces extérieurs privatifs et disposent d'une place de La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Les appartements neufs du 2 au 4 pièces sont tous prolongés d'espaces extérieurs privatifs et disposent d'une place de La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Journées Portes Ouvertes les 26 et 27 avril : RDV au 37 Bd Carnot à Lille. Jusqu'au 30 avril 2024, bénéficiez jusqu'à 18 540 euros de remise pour l'achat de votre appartement neuf! Vous cherchez à investir dans l'immobilier ? Découvrez la Résidence Pavillon Musical à Erquinghem-Lys, idéale pour un investissement sûr et rentable. Située à seulement 23 minutes de Lille en voiture, cette résidence est parfaitement desservie par les transports, à 5 min de la Gare d'Armentières et à proximité de l'A25. Tous les commerces, services et écoles sont à proximité, offrant un cadre de vie idéal. Les appartements neufs du 2 au 4 pièces sont tous prolongés d'espaces extérieurs privatifs et disposent d'une place de stationnement extérieure, le tout dans un environnement verdoyant. De plus, ces logements respectent des normes énergétiques exemplaires (RE 2020 objectif seuil 2028), garantissant un confort thermique et des économies d'énergie au quotidien. Eligible au PTZ et au PINEL +, ce programme immobilier a tout pour séduire propriétaires occupants comme investisseurs. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Ascenseur
Interphone, digicode, visiophone
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Pavillon Musical à Erquinghem-Lys : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Pavillon Musical à Erquinghem-Lys et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 760 € | 31 140 € | 36 330 € |
| (Simulation pour un prix de 173 000 €) | ||
| 173 000 € | 44.6 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 3104 | Balcon : 5 m2 |
| 187 000 € | 44.6 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 3304 | Balcon : 5 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 880 € | 44 820 € | 52 290 € |
| (Simulation pour un prix de 249 000 €) | ||
| 249 000 € | 66.3 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 3103 | Balcon : 5 m2 |
| 251 000 € | 66.3 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 3203 | Balcon : 5 m2 |
| 251 000 € | 65.4 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 3202 | Balcon : 5 m2 |
| 263 000 € | 68.4 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 3108 | Terrasse : 13 m2 |
| 267 000 € | 68.7 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 3207 | Balcon : 11 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 480 € | 50 220 € | 58 590 € |
| (Simulation pour un prix de 279 000 €) | ||
| 279 000 € | 78.6 m2 | : SE | Réf : 3007 | Jardin : 180 m2 |
| 289 000 € | 81.2 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 3306 | Terrasse : 14 m2 |
| 309 000 € | 87.1 m2 | : NSO | Réf : 3008 | Jardin : 164 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Pavillon Musical
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