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Quesnoy-sur-Deule - loi LMNP / LMPSud Rivage pour investir

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Sud Rivage
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1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Quesnoy-sur-Deule

Investissement immobilier neuf Quesnoy-sur-Deule

Prix à partir de * : 199 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Vivez ou investissez au bord de la Deûle! Au coeur de Quesnoy-sur-Deûle, la résidence Sud Rivage signée Cogedim offre un cadre verdoyant et convivial, à deux pas des commerces, écoles et services. Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces, lumineux, bien agencés et ouverts sur de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Certifiée RE2020 et NF Habitat, la résidence propose également une crèche, des parkings sécurisés et des locaux vélos. Une adresse rare, entre nature et vie citadine, idéale pour habiter ou investir! (1) conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Jardin, terrasse, parking, balcon, loggia
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Sud Rivage à Quesnoy-sur-Deule : 4ème trimestre 2027

« Sud Rivage » en synthèse

Situé : Quesnoy-sur-Deule
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 199 000 €
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
30 rue anatole France (Lille centre)
59000 Lille
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Sud Rivage à Quesnoy-sur-Deule et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 199 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €79 600 €
(Simulation pour un prix de 199 000 €)
199 000 € TTC / Parking compris38.6 m2Étage : RDJ : ORéf : 29596-00280 - 4006Plan détaillé
208 000 € TTC / Parking compris38.25 m2Étage : 1 : SORéf : 29596-00255 - 3106Plan détaillé
208 000 € TTC / Parking compris38.6 m2Étage : 1 : SORéf : 29596-00279 - 4106Plan détaillé
211 000 € TTC / Parking compris38.25 m2Étage : 2 : ORéf : 29596-00252 - 3206Plan détaillé
211 000 € TTC / Parking compris38.6 m2Étage : 2 : ORéf : 29596-00277 - 4207Plan détaillé
214 000 € TTC / Parking compris38.25 m2Étage : 3 : ORéf : 29596-00254 - 3306Plan détaillé
239 000 € TTC / Parking compris38.9 m2Étage : 4 : NERéf : 29596-00431 - 2404Plan détaillé
249 000 € TTC / Parking compris38.4 m2Étage : 4 : SORéf : 29596-00247 - 2402Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 271 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 271 000 €)
271 000 € TTC / Parking compris58.3 m2Étage : RDJ : ERéf : 29596-00262 - 3003Plan détaillé
275 000 € TTC / Parking compris58.25 m2Étage : 2 : ERéf : 29596-00264 - 3203Plan détaillé
277 000 € TTC / Parking compris58.35 m2Étage : RDJ : ERéf : 29596-00281 - 4003Plan détaillé
277 000 € TTC / Parking compris58.35 m2Étage : 1 : NERéf : 29596-00284 - 4103Plan détaillé
278 000 € TTC / Parking compris65.05 m2Étage : RDJ : NORéf : 29596-00283 - 4001Plan détaillé
278 000 € TTC / Parking compris58.3 m2Étage : 3 : ERéf : 29596-00259 - 3303Plan détaillé
279 000 € TTC / Parking compris58.35 m2Étage : 2 : ERéf : 29596-00288 - 4204Plan détaillé
281 000 € TTC / Parking compris61.6 m2Étage : RDJ : NERéf : 29596-00263 - 3002Plan détaillé
284 000 € TTC / Parking compris61.6 m2Étage : 1 : NORéf : 29596-00261 - 3102Plan détaillé
284 000 € TTC / Parking compris61.95 m2Étage : 1 : NORéf : 29596-00282 - 4102Plan détaillé
287 000 € TTC / Parking compris61.6 m2Étage : 2 : NERéf : 29596-00379 - 3202Plan détaillé
287 000 € TTC / Parking compris61.95 m2Étage : 2 : NERéf : 29596-00286 - 4203Plan détaillé
339 000 € TTC / Parking compris62.35 m2Étage : 4 : NORéf : 29596-00432 - 2403Plan détaillé
349 000 € TTC / Parking compris64.25 m2Étage : 4 : SERéf : 29596-00433 - 2401Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 390 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 390 000 €)
390 000 € TTC / Parking compris79.4 m2Étage : 2 : NORéf : 29596-00256 - 3201Plan détaillé
415 000 € TTC / Parking compris77.3 m2Étage : RDJ : SERéf : 29596-00240 - 2001Plan détaillé
415 000 € TTC / Parking compris80.05 m2Étage : RDJ : SORéf : 29596-00245 - 2002Plan détaillé
415 000 € TTC / Parking compris77.3 m2Étage : 1 : SERéf : 29596-00244 - 2101Plan détaillé
417 000 € TTC / Parking compris77.95 m2Étage : RDJ : SORéf : 29596-00278 - 4005Plan détaillé
420 000 € TTC / Parking compris74.75 m2Étage : 1 : ORéf : 29596-00292 - 4101Plan détaillé
422 000 € TTC / Parking compris79.4 m2Étage : 1 : ORéf : 29596-00267 - 3101Plan détaillé
425 000 € TTC / Parking compris80.05 m2Étage : 1 : SORéf : 29596-00243 - 2102Plan détaillé
427 000 € TTC / Parking compris77.6 m2Étage : 1 : SERéf : 29596-00290 - 4105Plan détaillé
429 000 € TTC / Parking compris80.55 m2Étage : RDJ : SERéf : 29596-00266 - 3004Plan détaillé
429 000 € TTC / Parking compris77.2 m2Étage : RDJ : SERéf : 29596-00294 - 4004Plan détaillé
429 000 € TTC / Parking compris77.2 m2Étage : 1 : ERéf : 29596-00291 - 4104Plan détaillé
431 000 € TTC / Parking compris81.1 m2Étage : 1 : SERéf : 29596-00270 - 3105Plan détaillé
435 000 € TTC / Parking compris79.4 m2Étage : 3 : NORéf : 29596-00274 - 3301Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/07/2026
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    Frais de notaire offerts
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