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Nord 59

Escaudain - loi LMNP / LMPLe Domaine d'Ombrage pour investir

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Investissement locatif Escaudain
Le Domaine d'Ombrage défiscalisation immobilière
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Le Domaine d'Ombrage
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Le Domaine d'Ombrage

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Escaudain

Investissement immobilier neuf Escaudain

Prix à partir de * : 161 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
[Succès commercial] À Escaudain, Le Domaine d'Ombrage réunit le confort du neuf et la douceur d'un quartier résidentiel, à seulement 24 min de Valenciennes. Ce programme immobilier neuf intimiste se compose de maisons neuves de 3 à 5 pièces, pensées pour la vie de famille et le bien-être au quotidien. À pied, rejoignez écoles, commerces, boulangerie et pharmacie en quelques minutes. Chaque maison bénéficie des dernières normes énergétiques, pour un intérieur lumineux, agréable été comme hiver, et des économies d'énergie durables. En 5 pièces, choisissez entre une chambre au rez-de-chaussée ou un vaste séjour convivial. Profitez de la TVA réduite à 5, 5%, du Prêt à Taux Zéro (sous conditions) pour devenir propriétaire! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Le Domaine d'Ombrage à Escaudain : 4ème trimestre 2028

« Le Domaine d'Ombrage » en synthèse

Situé : Escaudain
Surfaces disponibles : Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 161 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Domaine d'Ombrage à Escaudain et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B2) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Maison à partir de 161 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €30 800 €32 200 €
(Simulation pour un prix de 161 000 €)
161 000 € 74.25 m2 : ERéf : 175Jardin : 83 m2  Plan détaillé
161 000 € 74.25 m2 : ERéf : 176Jardin : 83 m2  Plan détaillé
185 000 € 81.25 m2 : SERéf : 178Jardin : 179 m2  Plan détaillé
188 000 € 80.8 m2 : ORéf : 156Jardin : 120 m2  Plan détaillé
190 000 € 82.11 m2 : ORéf : 151Jardin : 124 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 31/03/2026
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