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Pas de Calais 62

Saint-Nicolas - loi LMNP / LMPHorizon Scarpe pour investir

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1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Saint-Nicolas

Investissement immobilier neuf Saint-Nicolas

Prix à partir de * : 144 500 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
À seulement 7 min* en voiture du centre-ville d'Arras, découvrez une résidence neuve intimiste, sécurisée et verdoyante, à deux pas de Scarpe - Horizon Scarpe. Appartements 2 et 3 pièces évolutifs dès 581€/mois (1) tous dotés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus & gare), base nautique et espaces verts. Local vélo équipé & jardin commun. Prix attractifs : achetez votre premier logement en préservant votre budget! *Source Google Maps. (1) voir conditions sur Cogedim.com. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Terrasse, parking, balcon, jardin
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement

Livraison du programme Horizon Scarpe à Saint-Nicolas : 2ème trimestre 2028

« Horizon Scarpe » en synthèse

Situé : Saint-Nicolas
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 144 500 €
NF Logement
Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
Espace Polyvalent- Impasse Jean Jaurès (derrière l'église)
62223 Sainte-Catherine
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Horizon Scarpe à Saint-Nicolas et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B2) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 144 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €28 900 €28 900 €
(Simulation pour un prix de 144 500 €)
144 500 € TTC / Parking compris38.65 m2Étage : RDC : NRéf : 41159-00007 - 007Plan détaillé
144 500 € TTC / Parking compris38.65 m2Étage : 1 : NRéf : 41159-00016 - 108Plan détaillé
145 000 € TTC / Parking compris38.02 m2Étage : RDC : NRéf : 41159-00008 - 008Plan détaillé
145 000 € TTC / Parking compris38.02 m2Étage : 1 : NRéf : 41159-00017 - 109Plan détaillé
148 000 € TTC / Parking compris38.65 m2Étage : 2 : NRéf : 41159-00025 - 208Plan détaillé
148 000 € TTC / Parking compris38.02 m2Étage : 2 : NRéf : 41159-00026 - 209Plan détaillé
149 500 € TTC / Parking compris38.65 m2Étage : 3 : NRéf : 41159-00034 - 308Plan détaillé
149 500 € TTC / Parking compris38.02 m2Étage : 3 : NRéf : 41159-00035 - 309Plan détaillé
150 000 € TTC / Parking compris38.6 m2Étage : 1 : SRéf : 41159-00012 - 104Plan détaillé
151 000 € TTC / Parking compris39.79 m2Étage : 2 : SRéf : 41159-00022 - 205Plan détaillé
151 000 € TTC / Parking compris38.65 m2Étage : 4 : NRéf : 41159-00043 - 408Plan détaillé
151 000 € TTC / Parking compris38.02 m2Étage : 4 : NRéf : 41159-00044 - 409Plan détaillé
153 000 € TTC / Parking compris38.6 m2Étage : 2 : SRéf : 41159-00021 - 204Plan détaillé
155 000 € TTC / Parking compris38.6 m2Étage : 3 : SRéf : 41159-00030 - 304Plan détaillé
155 000 € TTC / Parking compris39.79 m2Étage : 3 : SRéf : 41159-00031 - 305Plan détaillé
157 500 € TTC / Parking compris38.6 m2Étage : 4 : SRéf : 41159-00039 - 404Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 194 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €30 800 €38 800 €
(Simulation pour un prix de 194 000 €)
194 000 € TTC / Parking compris60.67 m2Étage : 1 : NRéf : 41159-00009 - 101Plan détaillé
194 000 € TTC / Parking compris59.16 m2Étage : 1 : NORéf : 41159-00015 - 107Plan détaillé
195 000 € TTC / Parking compris60.67 m2Étage : 2 : NRéf : 41159-00018 - 201Plan détaillé
197 000 € TTC / Parking compris59.16 m2Étage : 2 : NORéf : 41159-00024 - 207Plan détaillé
199 000 € TTC / Parking compris60.26 m2Étage : 1 : SRéf : 41159-00010 - 102Plan détaillé
200 500 € TTC / Parking compris59.16 m2Étage : RDC : NORéf : 41159-00006 - 006Plan détaillé
201 000 € TTC / Parking compris60.26 m2Étage : 2 : SRéf : 41159-00019 - 202Plan détaillé
201 000 € TTC / Parking compris58.42 m2Étage : 2 : SRéf : 41159-00020 - 203Plan détaillé
204 000 € TTC / Parking compris60.67 m2Étage : 3 : NRéf : 41159-00027 - 301Plan détaillé
206 000 € TTC / Parking compris59.16 m2Étage : 3 : ORéf : 41159-00033 - 307Plan détaillé
207 000 € TTC / Parking compris60.67 m2Étage : 4 : NRéf : 41159-00036 - 401Plan détaillé
208 000 € TTC / Parking compris59.16 m2Étage : 4 : NRéf : 41159-00042 - 407Plan détaillé
210 000 € TTC / Parking compris60.28 m2Étage : RDC : SRéf : 41159-00001 - 001Plan détaillé
211 000 € TTC / Parking compris60.26 m2Étage : 3 : SRéf : 41159-00028 - 302Plan détaillé
211 000 € TTC / Parking compris58.42 m2Étage : 3 : SRéf : 41159-00029 - 303Plan détaillé
214 000 € TTC / Parking compris58.4 m2Étage : 4 : SRéf : 41159-00038 - 403Plan détaillé
217 000 € TTC60.25 m2Étage : 4 : SRéf : 41159-00037 - 402Plan détaillé
220 000 € TTC / Parking compris66.94 m2Étage : 4 : SRéf : 41159-00041 - 406Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/04/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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