Pas de Calais 62

Saint-Nicolas - loi LMNP / LMPHorizon Scarpe pour investir

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Horizon Scarpe défiscalisation immobilière

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Documentation gratuite
Horizon Scarpe

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Saint-Nicolas

Investissement immobilier neuf Saint-Nicolas

Prix à partir de * : 144 500 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

À seulement 7 min* en voiture du centre-ville d'Arras, découvrez une résidence neuve intimiste, sécurisée et verdoyante, à deux pas de Scarpe - Horizon Scarpe. Appartements 2 et 3 pièces évolutifs dès 581€/mois (1) tous dotés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus & gare), base nautique et espaces verts. Local vélo équipé & jardin commun. Prix attractifs : achetez votre premier logement en préservant votre budget! *Source Google Maps. (1) voir conditions sur Cogedim.com. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Terrasse, parking, balcon, jardin

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement

Livraison du programme Horizon Scarpe à Saint-Nicolas : 4ème trimestre 2027

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« Horizon Scarpe » en synthèse

Situé : Saint-Nicolas
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 144 500 €
NF Logement
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim

Espace Polyvalent- Impasse Jean Jaurès (derrière l'église)
62223 Sainte-Catherine

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Horizon Scarpe à Saint-Nicolas et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B2) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 144 500 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B2)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
22 000 €	28 900 €	28 900 €
(Simulation pour un prix de 144 500 €)

144 500 € TTC / Parking compris

38.65 m²

Étage : RDC

: N

Réf : 41159-00007 - 007

Plan détaillé

144 500 € TTC / Parking compris

38.65 m²

Étage : 1

: N

Réf : 41159-00016 - 108

Plan détaillé

145 000 € TTC / Parking compris

38.02 m²

Étage : RDC

: N

Réf : 41159-00008 - 008

Plan détaillé

145 000 € TTC / Parking compris

38.02 m²

Étage : 1

: N

Réf : 41159-00017 - 109

Plan détaillé

148 000 € TTC / Parking compris

38.65 m²

Étage : 2

: N

Réf : 41159-00025 - 208

Plan détaillé

148 000 € TTC / Parking compris

38.02 m²

Étage : 2

: N

Réf : 41159-00026 - 209

Plan détaillé

149 500 € TTC / Parking compris

38.65 m²

Étage : 3

: N

Réf : 41159-00034 - 308

Plan détaillé

149 500 € TTC / Parking compris

38.02 m²

Étage : 3

: N

Réf : 41159-00035 - 309

Plan détaillé

151 000 € TTC / Parking compris

38.65 m²

Étage : 4

: N

Réf : 41159-00043 - 408

Plan détaillé

151 000 € TTC / Parking compris

38.02 m²

Étage : 4

: N

Réf : 41159-00044 - 409

Plan détaillé

153 000 € TTC / Parking compris

38.6 m²

Étage : 2

: S

Réf : 41159-00021 - 204

Plan détaillé

155 000 € TTC / Parking compris

38.6 m²

Étage : 3

: S

Réf : 41159-00030 - 304

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 194 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B2)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
22 000 €	30 800 €	38 800 €
(Simulation pour un prix de 194 000 €)

194 000 € TTC / Parking compris

60.67 m²

Étage : 1

: N

Réf : 41159-00009 - 101

Plan détaillé

194 000 € TTC / Parking compris

59.16 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 41159-00015 - 107

Plan détaillé

195 000 € TTC / Parking compris

60.67 m²

Étage : 2

: N

Réf : 41159-00018 - 201

Plan détaillé

197 000 € TTC / Parking compris

59.16 m²

Étage : 2

: NO

Réf : 41159-00024 - 207

Plan détaillé

201 000 € TTC / Parking compris

60.26 m²

Étage : 2

: S

Réf : 41159-00019 - 202

Plan détaillé

204 000 € TTC / Parking compris

60.67 m²

Étage : 3

: N

Réf : 41159-00027 - 301

Plan détaillé

206 000 € TTC / Parking compris

59.16 m²

Étage : 3

: O

Réf : 41159-00033 - 307

Plan détaillé

207 000 € TTC / Parking compris

60.67 m²

Étage : 4

: N

Réf : 41159-00036 - 401

Plan détaillé

208 000 € TTC / Parking compris

59.16 m²

Étage : 4

: N

Réf : 41159-00042 - 407

Plan détaillé

210 000 € TTC / Parking compris

60.28 m²

Étage : RDC

: S

Réf : 41159-00001 - 001

Plan détaillé

211 000 € TTC / Parking compris

60.26 m²

Étage : 3

: S

Réf : 41159-00028 - 302

Plan détaillé

211 000 € TTC / Parking compris

58.42 m²

Étage : 3

: S

Réf : 41159-00029 - 303

Plan détaillé

214 000 € TTC / Parking compris

58.4 m²

Étage : 4

: S

Réf : 41159-00038 - 403

Plan détaillé

217 000 € TTC

60.25 m²

Étage : 4

: S

Réf : 41159-00037 - 402

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/06/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
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Loi LMP/LMNP

Appartements et maisons neuves
2 pièces à partir de 165 000 €

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 209 000 €

Appartements et maisons neuves
4 pièces à partir de 254 000 €

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 269 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison

Livraison : 2ème trimestre 2028

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
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Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 164 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 268 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 391 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 481 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 742 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

Documentation gratuite

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Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 134 630 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 178 292 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

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