Pas de Calais 62

Saint-Nicolas - loi LMNP / LMPHorizon Scarpe pour investir

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Horizon Scarpe défiscalisation immobilière

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Documentation gratuite
Horizon Scarpe

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Saint-Nicolas

Investissement immobilier neuf Saint-Nicolas

Prix à partir de * : 149 350 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

À seulement 7 min* en voiture du centre-ville d'Arras, découvrez une résidence neuve intimiste, sécurisée et verdoyante, à deux pas de Scarpe - Horizon Scarpe. Appartements 2 et 3 pièces évolutifs dès 581€/mois (1) tous dotés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus & gare), base nautique et espaces verts. Local vélo équipé & jardin commun. Prix attractifs : achetez votre premier logement en préservant votre budget! *Source Google Maps. (1) voir conditions sur Cogedim.com. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Terrasse, parking, balcon

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement

Livraison du programme Horizon Scarpe à Saint-Nicolas : 4ème trimestre 2027

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« Horizon Scarpe » en synthèse

Situé : Saint-Nicolas
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 149 350 €
NF Logement
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim

Espace Polyvalent- Impasse Jean Jaurès (derrière l'église)
62223 Sainte-Catherine

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Horizon Scarpe à Saint-Nicolas et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B2) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 149 350 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B2)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
22 000 €	29 870 €	29 870 €
(Simulation pour un prix de 149 350 €)

149 350 € TTC / Parking compris

38.02 m²

Étage : RDC

: N

Réf : 41159-00008 - 008

Plan détaillé

153 985 € TTC / Parking compris

38.65 m²

Étage : 3

: N

Réf : 41159-00034 - 308

Plan détaillé

153 985 € TTC / Parking compris

38.02 m²

Étage : 3

: N

Réf : 41159-00035 - 309

Plan détaillé

155 530 € TTC / Parking compris

38.65 m²

Étage : 4

: N

Réf : 41159-00043 - 408

Plan détaillé

155 530 € TTC / Parking compris

38.02 m²

Étage : 4

: N

Réf : 41159-00044 - 409

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 199 820 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B2)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
22 000 €	30 800 €	39 964 €
(Simulation pour un prix de 199 820 €)

199 820 € TTC / Parking compris

60.67 m²

Étage : 1

: N

Réf : 41159-00009 - 101

Plan détaillé

199 820 € TTC / Parking compris

59.16 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 41159-00015 - 107

Plan détaillé

200 850 € TTC / Parking compris

60.67 m²

Étage : 2

: N

Réf : 41159-00018 - 201

Plan détaillé

202 910 € TTC / Parking compris

59.16 m²

Étage : 2

: NO

Réf : 41159-00024 - 207

Plan détaillé

207 030 € TTC / Parking compris

60.26 m²

Étage : 2

: S

Réf : 41159-00019 - 202

Plan détaillé

210 120 € TTC / Parking compris

60.67 m²

Étage : 3

: N

Réf : 41159-00027 - 301

Plan détaillé

214 240 € TTC / Parking compris

59.16 m²

Étage : 4

: N

Réf : 41159-00042 - 407

Plan détaillé

217 330 € TTC / Parking compris

60.26 m²

Étage : 3

: S

Réf : 41159-00028 - 302

Plan détaillé

220 420 € TTC / Parking compris

58.4 m²

Étage : 4

: S

Réf : 41159-00038 - 403

Plan détaillé

220 420 € TTC / Parking compris

66.94 m²

Étage : 1

: S

Réf : 41159-00014 - 106

Plan détaillé

223 510 € TTC / Parking compris

60.25 m²

Étage : 4

: S

Réf : 41159-00037 - 402

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/07/2026
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Dispo : 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

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Documentation gratuite

Offre promotionnelle

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Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 269 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison

Livraison : 2ème trimestre 2028

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

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Dispo : Maison

Livraison : 4ème trimestre 2028

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Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 390 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Travaux en cours

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3 pièces à partir de 213 000 €

Appartements et maisons neuves
4 pièces à partir de 320 000 €

Appartements et maisons neuves
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Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison

Livraison : 1er trimestre 2028

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 797 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

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