Haute-Savoie 74
Cluses / Marignier - loi LMNP / LMPMoka pour investir
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Documentation gratuite
Moka
Moka
Investissement immobilier neuf Marignier
Prix à partir de * : 386 000 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Chez vous sans attendre : jusqu'à 35 000 de remise et Frais de notaire offerts jusqu'au 31 décembre 2025! À saisir : derniers appartements neufs à Marignier, livraison rapide! Un 5 pièces lumineux avec vaste séjour prolongé par une terrasse de 34 m, placard à l'entrée, cellier, buanderie, chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains équipée et WC séparés. Également disponible, un 4 pièces en rez-de-chaussée avec terrasse plein sud, grande pièce de vie, trois chambres dont une suite parentale, salle de bains, WC séparés et grand cellier. Marignier bénéficie d'une gare TER/Léman Express vers Annemasse et Genève, et de la proximité de l'A40. Profitez du PTZ jusqu'à 82 800 (sous conditions)! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Moka à Marignier : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
4 av des Regains
74600 Annecy
74600 Annecy
Voir le numéro
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Moka à Marignier et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 4 pièces à partir de 386 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 386 000 €) | ||
| 386 000 € | 91.7 m2 | : SO | Réf : 1002 | Terrasse : 18 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/12/2025
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