Ferney-Voltaire Residence Helios pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

● Petits commerces à moins de 200 m ● Grand marché hebdomadaire de 200 commerçants à 350 m ● Centre sportif à 550 m ● Théâtres dans les 700 m ● Écoles maternelle et primaire, Cité Scolaire Internationale (collège et lycée) dans un rayon de 750 m ● Conservatoire à 750 m ● Centre nautique à 750 m ● Médiathèque à 800 m ● Parc de la Tire à 850 m ● Cinéma à 850 m ● Hypermarché à 4 min ● Centre commercial Espace Candide à 5 min ● Golf de la Manchette (Prévessin-Moëns) à 9 min ● Genève et ses atouts à moins de 3 km ● Centre thermal et de remise en forme, hippodrome, casino (Divonne-les-Bains) à 15 km

Une adresse de choix à proximité immédiate de Genève

C'est une très belle opportunité pour vivre ou investir à Ferney-Voltaire, commune limitrophe de Genève convoitée des actifs transfrontaliers, que vous réserve PRIAMS avec Hélios.

Ce programme immobilier neuf s'inscrit dans un quartier résidentiel prisé pour sa proximité directe avec le centre-ville, ses commerces et son marché réputé. Un emplacement de qualité qui gagnera encore en attractivité avec le voisinage de l'ambitieux projet urbain Ferney-Genève Innovation.

Proche du CERN, votre nouvelle adresse détient toutes les clés d'une indispensable mobilité au sein du Grand Genève, avec à deux pas :

• les lignes de bus transfrontalières F, 66, NE et le futur BHNS Express, reliant rapidement l'aéroport de Genève et la gare Cornavin

• la voie verte entre Gex et Ferney-Voltaire

• le futur prolongement de la ligne 15 du tramway des Nations

• l'accès aisé à l'autoroute suisse n° 1.

Hélios assure aussi le bien-être des familles au quotidien avec :

• crèche, écoles et Cité Scolaire Internationale à distance piétonne

• centre sportif, théâtres, centre nautique, médiathèque, cinéma, parc de la Tire dans les 850 m

• hypermarché et centre commercial Espace Candide à 5 min en voiture

• lac Léman à 5, 5 km