Le plus court chemin pour habiter ou investir dans une construction durable

Ecohabitat trouver un logement neuf

Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Loiret 45

Fleury-les-Aubrais - loi LMNP / LMPFleury-les-Aubrais CG 1 pour investir

Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Acheter pour louer Fleury-les-Aubrais
Immobilier pour investir Fleury-les-Aubrais
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Fleury-les-Aubrais CG 1
Offre promotionnelle pour ce programmeOffres exceptionnelles Offre valable du 16/01/2025 au 30/06/2025

Investissement immobilier neuf Fleury-les-Aubrais

Prix à partir de * : 256 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
À Fleury-les-Aubrais, au nord d'Orléans, découvrez ce programme immobilier Cogedim et profitez de la TVA réduite à 5, 5 % pour devenir propriétaire de votre maison avec jardin. Investissez pour concrétiser tous vos projets, résidentiels ou locatifs. Architecture sobre et élégante, volumes harmonieux, prestations soignées et performance énergétique scellent un confort exemplaire, prolongé en extérieur par des jardins et terrasses aux dimensions généreuses. Entre le centre-ville et la gare, votre lieu de vie dispose de toutes les commodités du quotidien, commerces, écoles, équipements sportifs et transports, dont le tramway A reliant Orléans centre en 20 min*. Profitez encore du Prêt à Taux Zéro (1) en 2024, pour devenir propriétaire de votre maison! (1) Prêt réservé aux primo-accédants pour l'achat d'un logement en résidence principale et soumis à conditions de revenus. * Source : www.tao.mobilites.fr Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions.
Jardin
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Fleury-les-Aubrais CG 1 à Fleury-les-Aubrais : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite
Fleury-les-Aubrais CG 1

« Fleury-les-Aubrais CG 1 » en synthèse

Situé : Fleury-les-Aubrais
Surfaces disponibles : Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 256 000 €
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Fleury-les-Aubrais CG 1 à Fleury-les-Aubrais et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Maison à partir de 256 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €102 400 €
(Simulation pour un prix de 256 000 €)
256 000 € TVA REDUITE85.6 m2Étage : RDCRéf : 27725-00005 - M305Plan détaillé
264 000 € TVA REDUITE85.6 m2Étage : RDCRéf : 27725-00001 - M301Plan détaillé
268 000 € TVA REDUITE85.6 m2Étage : RDCRéf : 27725-00006 - M306Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/06/2025
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Documentation gratuite
Fleury-les-Aubrais CG 1
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Eco habitat Saran45
Saran C1

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

  • Documentation gratuite
    Saran C1, programme immobilier neuf à Saran, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier prévu pour le 2ème trimestre 2027, comprendra 48 logements. <br>Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation environnementale RE2020. <br>Bénéficiez du PTZ pour ...
    Eco habitat Dourdan91
    Le Domaine du Roi

    Dispo : 1, 2, 3 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2026

    • Documentation gratuite
      Le Domaine du Roi, programme immobilier neuf à Dourdan, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : REMISE 5 000E/PIÈCE* <br>1 VÉLO ÉLECTRIQUE OFFERT POUR CHAQUE ACQUISITION D'UN APPARTEMENT NEUF <br>TRAVAUX EN COURS - Éligible au LLI <br> <br>A 500 m du centre-ville de ...
      Eco habitat Nemours77
      Les Jardins du Grand Pont

      Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2027

      • Documentation gratuite
        Les Jardins du Grand Pont, programme immobilier neuf à Nemours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>Éligible au LLI <br> <br>A Nemours, près du centre historique et du quai longeant le Loing. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux ...
        Eco habitat Orléans45
        Esprit de Loire
        Travaux en cours

        Programme immobilier neuf Esprit de Loire à Orléans

        Dispo : 4, 5 pièces

        Livraison : 2ème trimestre 2025

        • Documentation gratuite
        • Travaux en cours
        Label écologique : RT 2012
        Esprit de Loire, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 10 mètres des Bords de Loire, 10 mètres de la piste cyclable, proche de toutes ...
        Eco habitat Orléans45
        Loir'Idyl
        Livraison immédiate

        Programme immobilier neuf Loir'Idyl à Orléans

        Dispo : 3, 4 pièces

        Livraison : 3ème trimestre 2024

        • Documentation gratuite
        • Livraison immédiate
        Label écologique : RT 2012
        Loir'Idyl, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La Résidence Loir'Idyl est idéalement située face à la Loire qui valorise sa ...
        Eco habitat La Chapelle-Saint-Mesmin45
        Riveo
        Livraison immédiate

        Programme immobilier neuf Riveo à La Chapelle-Saint-Mesmin

        Dispo : 4 pièces

        Livraison : 1er trimestre 2024

        • Documentation gratuite
        • Livraison immédiate
        Label écologique : RT 2012
        Riveo, programme immobilier neuf à La Chapelle-Saint-Mesmin, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIÈRE OPPORTUNITÉ À LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN - 4 PIÈCES DISPONIBLE, LIVRAISON ...
        Eco habitat Orléans45
        Faubourg 164
        Livraison immédiate

        Programme immobilier neuf Faubourg 164 à Orléans

        Dispo : 3 pièces

        Livraison : 2ème trimestre 2025

        • Documentation gratuite
        • Livraison immédiate
        Les + environnements : RE 2020 Faubourg 164, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche des transports en commun notamment de la ligne de tramway B et à seulement 1 heure de ...
        Eco habitat Saint-Jean-de-Braye45
        Saint-Jean-de-Braye C1

        Dispo : 4 pièces

        Livraison : 3ème trimestre 2025

        • Documentation gratuite
          Saint-Jean-de-Braye C1, programme immobilier neuf à Saint-Jean-de-Braye, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce duplex d'exception R+1 et R+2 bioclimatique, à l'architecture avant-gardiste offrant un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur le parc classé et le château de Miramion. Un spectacle naturel ...