Loiret 45

Orléans - Logement Locatif IntermédiairePlaisance pour investir

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Documentation gratuite
Plaisance

3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Orléans

Investissement immobilier neuf Orléans

Prix à partir de * : 675 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Sécurité Informations bureau de vente

Emplacement prémium, face à la Loire Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

DERNIERES OPPORTUNITES POUR EMMENAGER IMMEDIATEMENT! Emplacement exceptionnel face à La Loire! Visitez notre logement témoin meublé et décoré sur les toitsPLAISANCE prend place le long de la promenade des bords de Loire, à seulement 350m de l'arrêt de tramway ' Pont de l'Europe '. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine à 8 min en Tram et des axes routiers. Appartements neufs à vendre 3 et 5 pièces avec terrasse sur le toit pour emménager dès maintenant! Un projet idéal pour votre résidence principale (éligible au prêt à 0% sous conditions)Ou investissez avec le nouveau statut LLI et profitez d'une TVA à 10%Pour investir avec le statut LMNP nous vous proposons notre pack mobilier 'clé en main'. Une co-promotion Sully Immobilier et Nexity. Découvrez notre maquette digitale sur notre espace de vente pour une immersion au coeur du futur quartier. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Garage, parking sous sol, ascenseur

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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Plaisance à Orléans : immédiate

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« Plaisance » en synthèse

Situé : Orléans
Surfaces disponibles : 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 675 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme immobilier neuf Plaisance à Orléans :

Appartement 5 pièces

675 000 €

122.22 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 7400

Terrasse : 156 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/04/2026
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Plaisance

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SO STUDY 2 - RESIDENCE ETUDIANTE - ORLEANS

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 116 540 €

Dispo : 1 pièce

Livraison : 3ème trimestre 2027

Documentation gratuite

SO STUDY 2 - RESIDENCE ETUDIANTE - ORLEANS, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. - 12 000 € SUR LES STUDIOS + 1 AN OFFERT DE GESTION LOCATIVE JUSQU'AU 25/03/2026*. AVEC SO STUDY², INVESTISSEZ DANS UN RESIDENCE ETUDIANTE ET JEUNES ACTIFS ELIGIBLE LMNP! Au cour des faubourgs ...

Eco habitat Orléans45

Esprit de Loire

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 359 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 591 000 €

Dispo : 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

Label écologique : RT 2012
Esprit de Loire, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 10 mètres des Bords de Loire, 10 mètres de la piste cyclable, proche de toutes ...

Eco habitat Chartres28

Le Domaine des Rives

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 295 100 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Le Domaine des Rives, programme immobilier neuf à Chartres, composé d'un ensemble d'appartements neufs. L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL, VENEZ VISITER ...

Eco habitat Fontainebleau77

L'Allée Royale

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 299 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 469 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Lancement commercial

L'Allée Royale, programme immobilier neuf à Fontainebleau, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Fontainebleau. Idéalement située sur une parcelle en retrait de la rue Grande, cette adresse rare combine tranquillité, confort et accessibilité. La ...

Eco habitat Saint-Jean-de-Braye45

Escale

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 101 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 147 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 209 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 275 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 324 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2029

Documentation gratuite

Avant-Première

Escale, programme immobilier neuf à Saint-Jean-de-Braye, composé d'un ensemble d'appartements neufs. AVANT-PREMIÈRE - Découvrez ESCALE, une nouvelle résidence située au sein de l'écoquartier du Grand Hameau, en plein coeur de Saint-Jean-de-Braye. Son emplacement privilégié offre un accès ...

Eco habitat Saint-Jean-de-la-Ruelle45

Insolite

Visuel non représentatif

Appartements écologiques neufs
Studio à partir de 155 000 €

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 179 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 234 000 €

Dispo : Studio, 1, 2 pièces

Documentation gratuite

Insolite, programme immobilier neuf à Saint-Jean-de-la-Ruelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAM

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Les Jardins d'Henri IV

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 145 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 168 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 169 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 215 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Les Jardins d'Henri IV, programme immobilier neuf à Chartres, composé d'un ensemble d'appartements neufs. JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ...

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Lumina Chartres Mainvilliers

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 79 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 129 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 168 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 222 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
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