Loiret 45

Orléans - Logement Locatif IntermédiairePlaisance pour investir

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Plaisance

3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Orléans

Investissement immobilier neuf Orléans

Prix à partir de * : 675 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Sécurité Informations bureau de vente

Emplacement prémium, face à la Loire Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

DERNIERES OPPORTUNITES POUR EMMENAGER IMMEDIATEMENT! Emplacement exceptionnel face à La Loire! Visitez notre logement témoin meublé et décoré sur les toitsPLAISANCE prend place le long de la promenade des bords de Loire, à seulement 350m de l'arrêt de tramway ' Pont de l'Europe '. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine à 8 min en Tram et des axes routiers. Appartements neufs à vendre 3 et 5 pièces avec terrasse sur le toit pour emménager dès maintenant! Un projet idéal pour votre résidence principale (éligible au prêt à 0% sous conditions)Ou investissez avec le nouveau statut LLI et profitez d'une TVA à 10%Pour investir avec le statut LMNP nous vous proposons notre pack mobilier 'clé en main'. Une co-promotion Sully Immobilier et Nexity. Découvrez notre maquette digitale sur notre espace de vente pour une immersion au coeur du futur quartier. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Garage, parking sous sol, ascenseur

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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Plaisance à Orléans : immédiate

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« Plaisance » en synthèse

Situé : Orléans
Surfaces disponibles : 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 675 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme immobilier neuf Plaisance à Orléans :

Appartement 5 pièces

675 000 €

122.22 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 7400

Terrasse : 156 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/04/2026
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Plaisance

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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 116 540 €

Dispo : 1 pièce

Livraison : 3ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 359 000 €

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Documentation gratuite

Travaux en cours

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Les Allées Gabriel

Loi LMP/LMNP

Maisons écologiques neuves
Maison à partir de 264 000 €

Dispo : Maison

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

Travaux en cours

Labels écologiques : NF Logement, RT 2020 / RE 2020
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Eco habitat Saint-Jean-de-Braye45

Villa Verville

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 139 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 182 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 237 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

Documentation gratuite

Avant-Première

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
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Eco habitat Chartres28

Les Jardins d'Henri IV

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 145 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 154 500 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 170 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 211 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Insolite

Visuel non représentatif

Appartements écologiques neufs
Studio à partir de 155 000 €

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 179 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 234 000 €

Dispo : Studio, 1, 2 pièces

Documentation gratuite

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1 pièce à partir de 151 700 €

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 211 100 €

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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