Loiret 45

Orléans - loi Pinel / Pinel +Plaisance pour investir

Situer ce programme

Investissement programme immobilier Plaisance

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Plaisance

Demande de rappel
Plaisance

23 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Orléans

Investissement immobilier neuf Orléans

Prix à partir de * : 175 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Sécurité Informations bureau de vente

Emplacement prémium, face à la Loire La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

COUP DE COEUR : EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN BORDS DE LOIRE! Visitez note logement témoin meublé et décoré! Travaux en cours : Emménagez l'été prochain! PLAISANCE prend place le long de la promenade des bords de Loire, à seulement 350m de l'arrêt de tramway ' Pont de l'Europe '. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine à 8 min en Tram et des axes routiers. Appartements neufs à vendre du studio au 5 pièces avec terrasse sur le toit pour emménager dans quelques mois! Un projet idéal pour vivre : éligible au prêt à 0% sous conditionsOu investissez en LMNP avec notre pack mobilier 'clé en main'. Une co-promotion Sully Immobilier et Nexity. Découvrez notre maquette digitale sur notre espace de vente pour une immersion au coeur du futur quartier. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Garage, parking sous sol, ascenseur

Visiophone

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Plaisance à Orléans : 2ème trimestre 2025

Voir ce programme hors investissement

« Plaisance » en synthèse

Situé : Orléans
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 175 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Plaisance à Orléans et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
21 000 €	31 500 €	36 750 €
(Simulation pour un prix de 175 000 €)

175 000 €

35.22 m²

Étage : 1

: N

Réf : 7205

Plan détaillé

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
23 400 €	35 100 €	40 950 €
(Simulation pour un prix de 195 000 €)

195 000 €

46.43 m²

: N

Réf : 7111

Terrasse : 6 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 308 000 €)

308 000 €

67.81 m²

: SO

Réf : 7003

Terrasse : 5 m² Jardin : 50 m²

Plan détaillé

320 000 €

69.83 m²

: S

Réf : 7109

Terrasse : 7 m²

Plan détaillé

328 000 €

69.85 m²

Étage : 1

: S

Réf : 7201

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

333 000 €

68.46 m²

: SE

Réf : 7004

Terrasse : 5 m² Jardin : 42 m²

Plan détaillé

333 000 €

69.94 m²

Étage : 2

: S

Réf : 7301

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

Appartement 5 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 682 000 €)

682 000 €

122.22 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 7400

Terrasse : 156 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/12/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

Documentation gratuite
Plaisance

Demande de rappel
Plaisance

Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf

Villa Marceau

Orléans | 45

L'Insolite

Orléans | 45

Faubourg 164

Orléans | 45

La Chapelle-Saint-Mesmin C1

La Chapelle-Saint-Mesmin | 45

L'Insolite - les Berges d'Houlippe

Orléans | 45

Villa Marceau

Orléans | 45

Eco habitat Orléans45

Loir'Idyl - Orleans

Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 378 500 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 389 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Loir'Idyl - Orleans, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À 20 MIN. À PIED DU CENTRE-VILLE ET EN BORD DE LOIRE, la résidence LOIR'IDYL est bien desservie par les transports en commun (bus au pied de l'immeuble et tramway à 5 min.) et se trouve à proximité des ...

Eco habitat Orléans45

Faubourg 164

Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 196 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 238 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Faubourg 164, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS - DERNIERES OPPORTUNITES Découvrez notre résidence idéalement ...

Eco habitat Orléans45

Esprit de Loire

Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 185 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 230 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 430 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 690 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Travaux en cours

Label écologique : RT 2012
Esprit de Loire, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 10 mètres des Bords de Loire, 10 mètres de la piste cyclable, proche de toutes ...

Eco habitat Orléans45

L'Insolite - les Berges d'Houlippe

Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 244 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

Label écologique : RT 2012
L'Insolite - les Berges d'Houlippe, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenez propriétaire proche de l'hypercentre d'Orléans. Résidence intimiste, proche ...

Eco habitat Orléans45

Loir'Idyl

Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 378 500 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 389 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Livraison immédiate

Label écologique : RT 2012
Loir'Idyl, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La Résidence Loir'Idyl est idéalement située face à la Loire qui valorise sa ...

Eco habitat Orléans45

L'Insolite

Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 244 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
L'Insolite, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EMMENAGEZ DES MAINTENANT DANS VOTRE LOGEMENT NEUF! Dernières opportunités UNE ARCHITECTURE ...

Eco habitat Orléans45

Villa Marceau

Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 169 900 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 249 900 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Lancement commercial

Les + environnements : Le programme immobilier neuf Villa Marceau favorise la qualité environnementale. Villa Marceau, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence se situe à proximité immédiate de la station de tramway ...

Eco habitat Orléans45

Faubourg 164

Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 161 500 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 214 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 296 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

Les + environnements : RE 2020 Faubourg 164, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche des transports en commun notamment de la ligne de tramway B et à seulement 1 heure de ...

Voir nos 23 programmes immobiliers neufs d'investissement à Orléans