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Floirac - loi Pinel / Pinel +Latitude 270 pour investir

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Investissement programme immobilier Latitude 270

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Latitude 270

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Latitude 270

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Floirac

Investissement immobilier neuf Floirac

Prix à partir de * : 317 000 €

Les + invest Localisation / Commodités Descriptif Prestations Informations bureau de vente

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Travaux en cours # Latitude 270 à Floirac, un programme immobilier neuf offrant un cadre de vie idéal # Appartements variés, du studio au duplex, avec terrasses généreuses et vues sur espaces boisés # Environnement paysager unique favorisant la biodiversité et le bien-être des résidents # Situé au coeur de Floirac, facilitant l'accès aux commerces, écoles et transports # Architecture contemporaine et vivante offrant des espaces de vie sur mesure et intimistes # Proximité de Bordeaux, permettant de profiter de ses attractions culturelles et de loisirs # Latitude 270, un choix parfait pour une vie urbaine en harmonie avec la nature # Conception respectueuse de l'environnement avec des matériaux durables et des espaces verts intégrés. Prestations incluses dans les logements (1) : Balcon aménageable, DPE (A/B/C). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Travaux en cours # Latitude 270 à Floirac, un programme immobilier neuf offrant un cadre de vie idéal # Appartements variés, du studio au duplex, avec terrasses généreuses et vues sur espaces boisés # Environnement paysager unique favorisant la biodiversité et le bien-être des résidents # Situé au coeur de Floirac, facilitant l'accès aux commerces, écoles et transports # Architecture contemporaine et vivante offrant des espaces de vie sur mesure et intimistes # Proximité de Bordeaux, permettant de profiter de ses attractions culturelles et de loisirs # Latitude 270, un choix parfait pour une vie urbaine en harmonie avec la nature # Conception respectueuse de l'environnement avec des matériaux durables et des espaces verts intégrés. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

, parking, Sous-station collective implantée en rez-de-chaussée.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Latitude 270 à Floirac : 2ème trimestre 2025

Voir ce programme hors investissement

« Latitude 270 » en synthèse

Situé : Floirac
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 317 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bouygues Immobilier

Voir le numéro

Voir le site : www.bouygues-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Latitude 270 à Floirac et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 317 000 €)

317 000 €

72.8 m²

: O

Réf : 01D2-01

Balcon : 34.99 m²

Plan détaillé

327 000 €

65.12 m²

Étage : 5

: NO

Réf : 01D1-51

Balcon : 34.99 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 358 000 €)

358 000 €

80.87 m²

Étage : 4

: O

Réf : 01D2-40

Balcon : 16.87 m²

Plan détaillé

363 000 €

89.27 m²

Étage : 1

: O/S

Réf : 01D2-11

Balcon : 11.28 m²

Plan détaillé

366 000 €

89.25 m²

Étage : 1

: O/N

Réf : 01D2-12

Balcon : 16.87 m²

Plan détaillé

382 000 €

86.59 m²

Étage : 2

: O/N

Réf : 01A22

Balcon : 16.87 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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Livraison : 2ème trimestre 2025

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