Bouches-du-Rhône 13

Istres - loi Pinel / Pinel +Istres M1 pour investir

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Istres M1

5 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Istres

Investissement immobilier neuf Istres

Prix à partir de * : 295 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Istres, ville provençale typique où il, fait bon vivre, avec son centre historique et son petit port. Bordant l’ étang de Berre, à proximité de la Camargue, du massif des Alpilles et du littoral méditerranéen, Istres est un véritable trait d’ union entre l’ eau et la terre. À seulement moins d’ une heure de Marseille. C'est une résidence intimiste à deux pas du centre historique d’ Istres. Les 12 appartements neufs du 2 au 4 pièces lumineux disposent chacun d’ une belle terrasse dans un environnement calme avec parking en sous-sol. Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers.

Découvrez également nos 110 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 9 bis Place John Rewald, Aix-en-Provence 13090.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Istres M1 à Istres : 2ème trimestre 2025

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« Istres M1 » en synthèse

Situé : Istres
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 295 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bureau de vente

9 bis Place John Rewald, Aix-en-Provence 13090

Voir le numéro

Voir le site : www.medicis-patrimoine.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Istres M1 à Istres et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
35 400 €	53 100 €	61 950 €
(Simulation pour un prix de 295 000 €)

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 395 000 €)

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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Istres M1

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Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 145 800 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 219 900 €

Dispo : 1, 2 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 209 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 249 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

Documentation gratuite

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5 pièces à partir de 329 000 €

Dispo : 5 pièces

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 166 800 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 188 800 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 275 700 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 186 000 €

Dispo : 2 pièces

Livraison : immédiate

Documentation gratuite

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 299 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 419 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 719 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 950 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Livraison : 4ème trimestre 2026

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