Val de Marne 94

Fontenay-sous-Bois - loi Pinel / Pinel +Lumine&sens pour investir

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Situer ce programme

Immobilier pour investir Fontenay-sous-Bois

Investissement locatif Fontenay-sous-Bois

Investir dans le neuf Fontenay-sous-Bois

Investissement immobilier Fontenay-sous-Bois

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Lumine&sens

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Fontenay-sous-Bois

Investissement immobilier neuf Fontenay-sous-Bois

Prix à partir de * : 204 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Nouveaux appartements - Profitez du succès commercial de la première tranche! Découvrez à Fontenay-sous-Bois, la résidence LUMINE&SENS et ses appartements neufs éligibles à la TVA réduite à 5, 5%, du studio au 5 pièces, prolongés d'un balcon ou d'une terrasse avec vue dégagé. Erigée autour d'une place publique, et proche du centre-ville de Fontenay-sous-Bois, la résidence est au coeur d'une offre variée de commerces et d'équipements publics.Les transports en commun à proximité faciliteront votre quotidien avec les lignes A et E du RER, une future gare du Grand Paris (Val de Fontenay) et plusieurs lignes de bus. Pour votre résidence principale, les appartements de cette résidence seront éligibles à la TVA réduite à 5, 5% (sous conditions)..

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE, NF Habitat

Livraison du programme Lumine&sens à Fontenay-sous-Bois : 4ème trimestre 2027

Voir ce programme hors investissement

« Lumine&sens » en synthèse

Situé : Fontenay-sous-Bois
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 204 000 €
HQE, NF Habitat
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bureau de vente

8 bis boulevard de Verdun
FONTENAY SOUS BOIS

Voir le numéro

Voir le site : www.eiffage-immobilier.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Lumine&sens à Fontenay-sous-Bois et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
24 480 €	36 720 €	42 840 €
(Simulation pour un prix de 204 000 €)

204 000 €

27.6 m²

Étage : R+2

: Ouest

Réf : F1.23

Plan détaillé

209 000 €

27.6 m²

Étage : R+3

: Ouest

Réf : F1.33

Plan détaillé

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
28 680 €	43 020 €	50 190 €
(Simulation pour un prix de 239 000 €)

239 000 €

44.4 m²

Étage : R+1

: Sud-Est

Réf : G2.12

Plan détaillé

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 359 000 €)

359 000 €

66.2 m²

Étage : R+1

: Nord-Ouest

Réf : F1.14

Plan détaillé

364 000 €

68.3 m²

Étage : R+1

: Sud-Ouest

Réf : F1.12

Plan détaillé

364 000 €

65 m²

Étage : R+2

: Sud-Nord

Réf : F2.24

Plan détaillé

364 000 €

68.7 m²

Étage : R+1

: Sud-Est

Réf : G2.13

Plan détaillé

367 000 €

66.2 m²

Étage : R+2

: Nord-Ouest

Réf : F1.24

Plan détaillé

373 000 €

68.7 m²

Étage : R+2

: Sud-Est

Réf : G2.23

Plan détaillé

374 000 €

70.8 m²

Étage : R+1

: Sud-Nord

Réf : G2.14

Plan détaillé

376 000 €

65 m²

Étage : R+3

: Sud-Nord

Réf : F2.34

Plan détaillé

377 000 €

66.2 m²

Étage : R+3

: Nord-Ouest

Réf : F1.34

Plan détaillé

380 000 €

65 m²

Étage : R+6

: Sud-Nord

Réf : F2.63

Plan détaillé

382 000 €

68.3 m²

Étage : R+3

: Sud-Ouest

Réf : F1.32

Plan détaillé

383 000 €

70.8 m²

Étage : R+2

: Sud-Nord

Réf : G2.24

Plan détaillé

383 000 €

68.7 m²

Étage : R+3

: Sud-Est

Réf : G2.33

Plan détaillé

384 000 €

65 m²

Étage : R+4

: Sud-Nord

Réf : F2.44

Plan détaillé

385 000 €

66.2 m²

Étage : R+4

: Nord-Ouest

Réf : F1.44

Plan détaillé

390 000 €

68.3 m²

Étage : R+4

: Sud-Ouest

Réf : F1.42

Plan détaillé

391 000 €

68.7 m²

Étage : R+4

: Sud-Est

Réf : G2.43

Plan détaillé

393 000 €

70.8 m²

Étage : R+3

: Sud-Nord

Réf : G2.34

Plan détaillé

394 000 €

65 m²

Étage : R+5

: Sud-Nord

Réf : F2.54

Plan détaillé

425 000 €

68.2 m²

Étage : R+4

: Sud-Nord

Réf : G2.44

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 391 680 €)

391 680 €

81 m²

Étage : R+1

: Nord-Est

Réf : G2.11

Plan détaillé

396 780 €

79.3 m²

Étage : R+2

: Nord-Est

Réf : F2.21

Plan détaillé

401 880 €

80.9 m²

Étage : R+2

: Nord-Est

Réf : G2.21

Plan détaillé

409 020 €

79.3 m²

Étage : R+3

: Nord-Est

Réf : F2.31

Plan détaillé

414 120 €

80.9 m²

Étage : R+3

: Nord-Est

Réf : G2.31

Plan détaillé

426 360 €

79.3 m²

Étage : R+4

: Nord-Est

Réf : F2.41

Plan détaillé

429 420 €

80.3 m²

Étage : R+4

: Sud-Est

Réf : F2.42

Plan détaillé

431 460 €

79.3 m²

Étage : R+5

: Nord-Est

Réf : F2.51

Plan détaillé

448 800 €

80.3 m²

Étage : R+5

: Sud-Est

Réf : F2.52

Plan détaillé

490 620 €

83 m²

Étage : R+6

: Nord-Est

Réf : F2.61

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

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Lumine&sens

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 240 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 282 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 336 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 410 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 221 500 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 287 500 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 278 600 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

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Jardin de la Varenne

Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 325 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 462 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 720 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

Jardin de la Varenne, programme immobilier neuf à Saint-Maur-des-Fossés, composé d'un ensemble d'appartements neufs. SUCCÈS COMMERCIAL! Notre Prêt à Taux Zéro pour tous! Empruntez jusqu'à 100 000 euros à 0%* LIVRAISON IMMEDIATE Au coeur de La Varenne - Saint-Hilaire : le meilleur quartier de ...

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Le Patio des Arts

Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 281 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 343 300 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 521 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 717 100 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

Le Patio des Arts, programme immobilier neuf à Le Perreux-sur-Marne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMÉDIATE Notre Prêt à Taux Zéro pour tous! Empruntez jusqu'à 100 000 euros à 0%* VISITEZ NOTRE APPARTEMENT TEMOIN! À 5 min en bus du RER A et du RER ...

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Le Dôme de Verdun

Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 247 100 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 341 200 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 479 800 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 623 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 298 900 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 357 800 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 548 800 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 805 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 390 100 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 185 300 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 262 700 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 303 300 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 430 600 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 508 500 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

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Le Clos 86, programme immobilier neuf à Champigny-sur-Marne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéalement située à seulement 12 kilomètres à l'est du centre de Paris, Champigny-sur-Marne est une commune prisée qui bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une atmosphère ...