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Rhône 69

Lyon / Genas Residence Marianne 2

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Projet éco construction Genas
Programme écologique Genas
Residence Marianne 2 Genas
Logement écologique Genas
Eco habitat Genas
Residence Marianne 2 éco habitat
Residence Marianne 2
Appartement écologique Genas
Residence Marianne 2 logement écologique
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Documentation gratuite
Residence Marianne 2
Documentation gratuite
Residence Marianne 2

Éco Habitat neuf Genas

Prix à partir de * : 222 000 €
OFFRE COMMERCIALE!
Jusqu'au 30 mai 2024, payez 20% du prix de votre logement à la signature de l'acte de vente et 80% à la remise des clés en octobre 2025*!

Exceptionnel au coeur de Genas! La résidence Marianne 2 est un programme immobilier composé de deux résidences.
La 1ère résidence est le fruit de la réhabilitation d'un bâtiment existant. La maison Marianne 2 perpétue la mémoire de ce quartier en donnant vie à une nouvelle résidence intimiste de 7 appartements T2 avec loggias. Le rez-de-chaussée conserve son âme commerçante et ses allées piétonnes traversantes. Rénovée et aménagée avec des matériaux de qualité, la résidence offrira le meilleur confort à ses résidents avec des stationnements à proximité et la possibilité de personnaliser son appartement à ses envies.
Dans la continuité architecturale du programme Marianne, une petite résidence neuve de 8 logements comprenant des appartements haut de gamme du T3 au T5 avec terrasses ou balcons verra également le jour dans le quartier. Elle concentrera tous les atouts d'un environnement de vie sereine et pratique : des stationnements en sous-sol, un ascenseur, un rez-de-chaussée commerçant. Son élégante façade aux subtils décrochements dévoilera des associations originales de matières et de volumes. Elle donnera à la résidence son caractère et son identité. Cette résidence sera donc conforme à la réglementation RT 2012 et son coût d'utilisation sera optimisé. Pour vous, nous sélectionnons des matériaux de haute performance et de qualité pour vous garantir un intérieur de haut standing. Ce programme est éligible au dispositif Pinel, zone B1**.

* Offre valable uniquement sur les 3 premières réservations signées avant le 30/05/2024 au sein de la résidence Marianne 2 à Genas.
** Conditions d'éligibilité à étudier avec nos conseillers. Sous réserve du respect des obligations déclaratives.
(Ref.1886974)
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Residence Marianne 2 à Genas : 3ème trimestre 2025

« Residence Marianne 2 » en synthèse

Situé : Genas
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 222 000 €
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

SMCI
SMCI

128 rue de Créqui
69006 LYON
Voir le numéro

Voir le site : www.smci.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Residence Marianne 2 à Genas et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 222 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €88 800 €
(Simulation pour un prix de 222 000 €)
222 000 € 40.2 m2Étage : 1Réf : N°01Plan détaillé
238 000 € 43.3 m2Étage : 1Réf : N°03Balcon : 3.6 m2  Plan détaillé
244 000 € 44.6 m2Étage : 1Réf : N°04Balcon : 3 m2  Plan détaillé
295 000 € 54.4 m2Étage : 1Réf : N°07Balcon : 3.7 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 357 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 357 000 €)
357 000 € 67.3 m2Étage : 1Réf : N°11Balcon : 6.86 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 510 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 510 000 €)
510 000 € 96.95 m2Étage : 2Réf : N°22Terrasse : 15.65 m2  Plan détaillé
526 000 € 100.49 m2Étage : 2Réf : N°23Terrasse : 20.10 m2  Plan détaillé
544 000 € 104.07 m2Étage : 1Réf : N°12Terrasse : 14.71 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 1 060 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 1 060 000 €)
1 060 000 € 202.55 m2Étage : 3Réf : N°31Terrasse : 77.89 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/05/2024
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