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Val d'Oise 95

Argenteuil - loi LMNP / LMPLe 5 pour investir

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Le 5 Argenteuil
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3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Argenteuil

Investissement immobilier neuf Argenteuil

Prix à partir de * : 213 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
ARGENTEUIL (95) - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! Appartements neufs d'exception à vivre comme une maison! Découvrez en avant-première notre nouveau projet à Argenteuil, dans le quartier paisible du Val Notre-Dame, éligible à la TVA réduite. Situé dans un cadre résidentiel, ce projet bénéficie d'un emplacement privilégié à 500m des commodités de la rue Jean Jaurès, et à proximité des infrastructures scolaires et sportives. Soyez les premiers à découvrir nos appartements, allant du 2 au 4 pièces duplex, nichés au coeur d'un environnement verdoyant et sécurisé. Quelques privilégiés profiteront de magnifiques logements (dont quelques duplex) en rez-de-jardin, aux larges terrasses et vastes jardins privatifs à vivre comme des maisons. Nos logements sont conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, répondant aux attentes les plus exigeantes. Ne manquez pas cette opportunité unique et profitez des avantages de la TVA réduite et du Prêt à Taux 0%+ pour enfin devenir propriétaire! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Le 5 à Argenteuil : 1er trimestre 2028

« Le 5 » en synthèse

Situé : Argenteuil
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 213 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le 5 à Argenteuil et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 213 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €85 200 €
(Simulation pour un prix de 213 000 €)
213 000 € 41.92 m2Étage : 1 : NERéf : 911Balcon : 3 m2  Plan détaillé
214 000 € 40.67 m2Étage : 1 : SORéf : 713Balcon : 3 m2  Plan détaillé
214 000 € 41.92 m2Étage : 2 : NERéf : 721Balcon : 3 m2  Plan détaillé
215 000 € 42.41 m2Étage : 1 : NERéf : 212Balcon : 6 m2  Plan détaillé
216 000 € 41.92 m2Étage : 2 : NERéf : 921Balcon : 3 m2  Plan détaillé
217 000 € 42.6 m2Étage : 2 : NORéf : 222Balcon : 6 m2  Plan détaillé
217 000 € 40.78 m2Étage : 1 : SORéf : 813Balcon : 3 m2  Plan détaillé
217 000 € 41.92 m2Étage : 2 : NERéf : 821Balcon : 3 m2  Plan détaillé
217 000 € 40.78 m2Étage : 2 : SORéf : 723Balcon : 3 m2  Plan détaillé
218 000 € 42.61 m2Étage : 1 : NERéf : 412Balcon : 5 m2  Plan détaillé
220 000 € 42.61 m2Étage : 2 : NERéf : 422Balcon : 4 m2  Plan détaillé
220 000 € 40.78 m2Étage : 2 : SORéf : 823Balcon : 3 m2  Plan détaillé
221 000 € 42.59 m2Étage : 2 : NORéf : 622Balcon : 4 m2  Plan détaillé
226 000 € 46.57 m2Étage : 1 : NORéf : 211Balcon : 5 m2  Plan détaillé
229 000 € 46.57 m2Étage : 1 : NORéf : 611Balcon : 6 m2  Plan détaillé
232 000 € 46.38 m2Étage : 1 : SORéf : 413Balcon : 4 m2  Plan détaillé
234 000 € 46.38 m2Étage : 2 : SORéf : 423Balcon : 5 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 272 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €108 800 €
(Simulation pour un prix de 272 000 €)
272 000 € 61.22 m2Étage : 2 : SERéf : 122Balcon : 9 m2  Plan détaillé
275 000 € 60.79 m2Étage : 2 : NERéf : 521Balcon : 6 m2  Plan détaillé
278 000 € 63.77 m2Étage : 1 : NERéf : 213Balcon : 5 m2  Plan détaillé
279 000 € 63.77 m2Étage : 1 : NERéf : 411Balcon : 5 m2  Plan détaillé
282 000 € 63.77 m2Étage : 2 : NERéf : 223Balcon : 5 m2  Plan détaillé
283 000 € 63.77 m2Étage : 2 : NERéf : 421Balcon : 5 m2  Plan détaillé
283 000 € 60.5 m2 : NERéf : 502Terrasse : 7 m2  Jardin : 55 m2  Plan détaillé
284 000 € 63.76 m2Étage : 1 : NERéf : 613Balcon : 5 m2  Plan détaillé
288 000 € 63.76 m2Étage : 2 : NERéf : 623Balcon : 5 m2  Plan détaillé
292 000 € 67.57 m2Étage : 1 : SORéf : 712Balcon : 5 m2  Plan détaillé
293 000 € 64.94 m2 : NERéf : 401Terrasse : 7 m2  Jardin : 119 m2  Plan détaillé
293 000 € 67.57 m2Étage : 1 : SORéf : 812Balcon : 5 m2  Plan détaillé
293 000 € 67.57 m2Étage : 1 : SORéf : 912Balcon : 5 m2  Plan détaillé
296 000 € 67.57 m2Étage : 2 : SORéf : 722Balcon : 5 m2  Plan détaillé
297 000 € 67.57 m2Étage : 2 : SORéf : 822Balcon : 5 m2  Plan détaillé
297 000 € 63.64 m2 : SORéf : 702Terrasse : 9 m2  Jardin : 202 m2  Plan détaillé
297 000 € 67.57 m2Étage : 2 : SORéf : 922Balcon : 5 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 370 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 370 000 €)
370 000 € 78.98 m2Étage : 1 : SORéf : 313Balcon : 4 m2  Plan détaillé
376 000 € 81.47 m2Étage : 1 : SORéf : 312Balcon : 5 m2  Terrasse : 3 m2  Plan détaillé
382 000 € 77.81 m2 : SORéf : 701Terrasse : 17 m2  Jardin : 241 m2  Plan détaillé
387 000 € 81.46 m2 : SORéf : 601Terrasse : 12 m2  Jardin : 250 m2  Plan détaillé
391 000 € 86.8 m2 : SORéf : 302Terrasse : 14 m2  Jardin : 227 m2  Plan détaillé
393 000 € 86.88 m2 : SORéf : 501Terrasse : 14 m2  Jardin : 180 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/02/2026
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Livraison : 1er trimestre 2028

  • Documentation gratuite
    Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
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        Livraison : 1er trimestre 2028

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