Montpellier / Gigean Bleu d'Eole pour investir

Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé!

Avec ses 6400 habitants, Gigean est une commune dynamique du sud de l'Hérault qui allie charme et douceur de vivre.GIGEAN, AU PLUS PRÈS DE LA NATURE Bordée par le bassin de Thau à l'ouest, le massif de la Gardiole au sud et par une vaste plaine viticole qui s'étend vers l'est depuis les collines de la Moure jusqu'aux abords de Montpellier, Gigean bénéficie d'un cadre naturel unique qui compose avec des paysages typiques de la région.Authentique et remarquable, cette petite ville fortifiée au patrimoine historique exceptionnel jouit aussi d'un climat méditerranéen très agréable

La résidence dévoile des lignes pures et élégantes. Les soubassements en parement pierre, de teinte claire, respectent le contexte local tout en soulignant des façades contemporaines en enduit blanc. L'ensemble est ponctué de pans de murs colorés de bleu méditerranéen. À l'arrière de la résidence, côté espace boisé, la végétation endémique est riche et généreuse. De grands arbres assurent ombrage et protection visuelle. Chacun dispose de ses espaces extérieurs en toute intimité.

Pour le confortLes fenêtres et porte-fenêtres sont équipées de double vitrage isolant.Les placards sont aménagés de tablettes (1/3) et/ou de tringles (2/3).Au sol, des carrelages en 45 × 45, avec plinthes en carrelage assorties, sont proposés en plusieurs nuances.La résidence est entièrement sécurisée à l'intérieur comme à l'extérieur.Les bâtiments disposent tous d'un ascenseur.Pour le bien-êtreLa salle de bain est équipée d'un sèche-serviette électrique et d'un meuble vasque aux lignes contemporaines, avec 2 tiroirs ou équivalent et un miroir éclairé.Receveur de douche en 80 × 80 et/ou baignoire avec habillage du tablier en faïence, selon plan.Les volets roulants sont électriques dans l'espace à vivre.Cuisine équipée dans tous les appartements.