Hérault 34
Montpellier / Gigean - loi Pinel / Pinel +Bleu d'Eole pour investir
Nous sommes désolé.es, ce programme immobilier étant actuellement indisponible, nous vous invitons à découvrir les autres programmes immobiliers à proximité de Gigean qui peuvent vous correspondre et sont disponibles actuellement.
Investissement immobilier neuf Gigean
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Avec ses 6400 habitants, Gigean est une commune dynamique du sud de l'Hérault qui allie charme et douceur de vivre.GIGEAN, AU PLUS PRÈS DE LA NATURE Bordée par le bassin de Thau à l'ouest, le massif de la Gardiole au sud et par une vaste plaine viticole qui s'étend vers l'est depuis les collines de la Moure jusqu'aux abords de Montpellier, Gigean bénéficie d'un cadre naturel unique qui compose avec des paysages typiques de la région.Authentique et remarquable, cette petite ville fortifiée au patrimoine historique exceptionnel jouit aussi d'un climat méditerranéen très agréable
La résidence dévoile des lignes pures et élégantes. Les soubassements en parement pierre, de teinte claire, respectent le contexte local tout en soulignant des façades contemporaines en enduit blanc. L'ensemble est ponctué de pans de murs colorés de bleu méditerranéen. À l'arrière de la résidence, côté espace boisé, la végétation endémique est riche et généreuse. De grands arbres assurent ombrage et protection visuelle. Chacun dispose de ses espaces extérieurs en toute intimité.
Pour le confortLes fenêtres et porte-fenêtres sont équipées de double vitrage isolant.Les placards sont aménagés de tablettes (1/3) et/ou de tringles (2/3).Au sol, des carrelages en 45 × 45, avec plinthes en carrelage assorties, sont proposés en plusieurs nuances.La résidence est entièrement sécurisée à l'intérieur comme à l'extérieur.Les bâtiments disposent tous d'un ascenseur.Pour le bien-êtreLa salle de bain est équipée d'un sèche-serviette électrique et d'un meuble vasque aux lignes contemporaines, avec 2 tiroirs ou équivalent et un miroir éclairé.Receveur de douche en 80 × 80 et/ou baignoire avec habillage du tablier en faïence, selon plan.Les volets roulants sont électriques dans l'espace à vivre.Cuisine équipée dans tous les appartements.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Bleu d'Eole à Gigean : 4ème trimestre 2023
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