Hérault 34

Montpellier - loi LMNP / LMPOmana pour investir

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

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Investissement immobilier neuf Montpellier

Investissement programme immobilier Omana

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Omana

9 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Montpellier

Investissement immobilier neuf Montpellier

Prix à partir de * : 202 209 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Appartements neufs à Montpellier Découvrez en avant-première la nouvelle résidence Nexity au Sud de Montpellier. Au coeur de l'Ecoquartier Montpellier Sud, la résidence Omana vous permet de devenir propriétaire de votre premier appartement. Que vous soyez en quête d'un 2 pièces cosy ou d'un spacieux 4 pièces nous avons la solution idéale pour vous. Nos appartements offrent des surfaces optimisées pour votre confort quotiden. Offrant une luminosité optimale et un cadre de vie agréable, votre futur logement bénéficie d'une double exposition, gage de bien-être et d'économie d'énergie. Située en zone éligible, la résidence Omana vous permet de bénéficier d'une TVA réduite à 5. 5% sur les logements du 2 au 4 pièces, réduisant significativement le coût de votre premier achat immobilier. Tout est réuni pour que votre rêve de devenir propriétaire devienne réalité. Contactez-nous pour plus d'information et découvrez nos appartements disponibles à la vente. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Omana à Montpellier : 4ème trimestre 2027

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« Omana » en synthèse

Situé : Montpellier
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 202 209 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Omana à Montpellier et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 202 209 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	80 884 €	80 884 €
(Simulation pour un prix de 202 209 €)

202 209 €

43.15 m²

Réf : 4002

Terrasse : 10 m²

Plan détaillé

210 500 €

43.15 m²

Étage : 4

Réf : 4402

Terrasse : 10 m²

Plan détaillé

214 517 €

41.83 m²

Étage : 4

Réf : 3402

Terrasse : 10 m²

Plan détaillé

219 792 €

43.15 m²

Étage : 6

Réf : 4602

Terrasse : 10 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 246 167 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	98 467 €
(Simulation pour un prix de 246 167 €)

246 167 €

61.33 m²

Étage : 4

Réf : 3405

Terrasse : 22 m²

Plan détaillé

254 959 €

63.23 m²

Étage : 2

: S

Réf : 1204

Terrasse : 16 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/02/2026
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)

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Omana

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Eco habitat Montpellier34

Omana

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 202 209 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 246 167 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Omana, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Appartements neufs à Montpellier Découvrez en avant-première la nouvelle ...

Eco habitat Montpellier34

Duo Verde

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 217 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 322 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 425 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Travaux en cours

Label écologique : RT 2012
Duo Verde, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 19/01/2026 au 28/02/2026 : Jusqu'à 10 000 € de remise (1). RESIDENCE NEUVE ELIGIBLE ...

Eco habitat Montpellier34

Toshi

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 199 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 385 000 €

Dispo : 2, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2028

Documentation gratuite

Toshi, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Habiter ou investir dans le quartier des Grisette conjuguant calme résidentiel et dynamisme économique. La résidence bénéficie d'une situation stratégique à approximé des bassins ...

Eco habitat Montpellier34

Place des Beaux-Arts

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 200 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 681 100 €

Dispo : 1, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Place des Beaux-Arts, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>LIVRAISON IMMÉDIATE - Dernières opportunités Studio et 4 pièces! ...

Eco habitat Montpellier34

Trinity

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 166 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 249 000 €

Dispo : 1, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Trinity, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dernière opportunité! Il ne reste qu'un seul appartement 5 pièces disponible en Bail Réel Solidaire (BRS)! Un environnement privilégié, implantée le long du quai arboré Flora Tristan, la ...

Eco habitat Montpellier34

Australis

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 354 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Label écologique : RT 2012
Australis, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Tout bâtiment est une oeuvre, une invention, une création.. <br>Et cette oeuvre-là ...

Eco habitat Montpellier34

Faubourg Courreau

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
3 pièces

Dispo : 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Eco habitat Montpellier34

Trendy

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 395 000 €

Dispo : 4 pièces

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Labels écologiques : NF Logement, RT 2020 / RE 2020
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