Hérault 34

Montpellier - loi LMNP / LMPOmana pour investir

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

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Investissement immobilier neuf Montpellier

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Omana

11 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Montpellier

Investissement immobilier neuf Montpellier

Prix à partir de * : 196 138 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Appartements neufs à Montpellier Découvrez la nouvelle résidence neuve Nexity située au sud de Montpellier, au coeur de l'écoquartier Montpellier Sud. La résidence Omana vous permet d'acheter votre premier appartement neuf, du 2 pièces au 4 pièces, idéal pour un achat immobilier en résidence principale. Les logements offrent des surfaces optimisées, une belle luminosité et une double exposition garantissant confort, bien-être et économies d'énergie au quotidien. Située en zone éligible TVA réduite, la résidence Omana permet de bénéficier d'une TVA à 5, 5 % sur les appartements du 2 au 4 pièces, facilitant l'accession à la propriété. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les appartements disponibles et concrétiser votre projet immobilier à Montpellier. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Omana à Montpellier : 4ème trimestre 2027

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Documentation gratuite
Omana

« Omana » en synthèse

Situé : Montpellier
Surfaces disponibles : 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 196 138 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Omana à Montpellier et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 196 138 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	78 455 €	78 455 €
(Simulation pour un prix de 196 138 €)

196 138 €

41.03 m²

Étage : 2

Réf : 4201

Terrasse : 14 m²

Plan détaillé

202 209 €

43.15 m²

Réf : 4002

Terrasse : 10 m²

Plan détaillé

214 517 €

41.83 m²

Étage : 4

Réf : 3402

Terrasse : 10 m²

Plan détaillé

214 517 €

43.15 m²

Étage : 4

Réf : 4402

Terrasse : 10 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 23/06/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)

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Eco habitat Montpellier34

Duo Verde

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 216 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 324 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 428 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Label écologique : RT 2012
Duo Verde, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TVA REDUITE 5.5%-. - EN TRAVAUX - AU COEUR D'UN GRAND PARC - A 10 mn du centre historique de ...

Eco habitat Montpellier34

Faubourg Courreau

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 302 400 €

Dispo : 3 pièces

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Faubourg Courreau, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIERES OPPORTUNITES. DERNIER 3 PIECES! Visitez et emménagez cet été! Au coeur d'un quartier vivant de Montpellier, cette adresse bénéficie d'un environnement central et piéton, à ...

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Carré Rimbaud

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 185 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Carré Rimbaud, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dernières opportunités appartement 3 pièces éligible au BRS* LIVRAISON IMMEDIATE - Devenez propriétaire à Montpellier dans le quartier Alco! Découvrez une ...

Eco habitat Montpellier34

Place des Beaux-Arts

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 195 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 651 000 €

Dispo : 1, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Place des Beaux-Arts, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez de notre PACK FINANCEMENT + : Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts* LIVRAISON IMMÉDIATE - Dernières opportunités Studio et 4 pièces! ...

Eco habitat Montpellier34

Résidence Korowai

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 221 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 209 640 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 425 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 1 050 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2028

Documentation gratuite

Résidence Korowai, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez vite nos nouveaux prix pour devenir propriétaire! A Montpellier dans l'écoquartier prisé de Port Marianne - République. Ce programme immobilier neuf de standing se distingue par ...

Eco habitat Montpellier34

Cocoon

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 179 900 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 275 900 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 359 900 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2028

Documentation gratuite

Avant-Première

Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Cocoon, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le quartier est desservi par la ligne A du Bustram, avec un arrêt à seulement 300 mètres ...

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Toshi

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 212 000 €

Dispo : 2 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2028

Documentation gratuite

Toshi, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Habiter ou investir dans le quartier des Grisette conjuguant calme résidentiel et dynamisme économique. La résidence bénéficie d'une situation stratégique à approximé des bassins ...

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Stud'Este

Loi LMP/LMNP

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 110 820 €

Dispo : 1 pièce

Livraison : 3ème trimestre 2028

Documentation gratuite

Label écologique : NF Logement
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