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Rhône 69

Gleize - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Terres de Vignes pour investir

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Investissement immobilier neuf Gleize
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Terres de Vignes
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Terres de Vignes

3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Gleize

Investissement immobilier neuf Gleize

Prix à partir de * : 163 525 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
L'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE! COGEDIM Access : FINANCEMENT MEME SANS APPORT (1), 500€ SEULEMENT À LA RESERVATION (1), AUCUN FRAIS AVANT D'EMMENAGER(1) À Gleizé, entre Villefranche-sur-Saône et les vignobles du Beaujolais, découvrez une adresse de caractère réhabilitant l'ancienne cave coopérative vinicole. Résidence avec fronton emblématique, commerces en pied d'immeuble, et abords paysagers. Derniers appartements 2 pièces sont conçus pour s'adapter à tous les styles de vie. (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Terrasse, box, balcon, parking, loggia

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Terres de Vignes à Gleize : 4ème trimestre 2025

« Terres de Vignes » en synthèse

Situé : Gleize
Surfaces disponibles : 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 163 525 €
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
24 Rue de la Part-Dieu
69003 Lyon
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Terres de Vignes à Gleize et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
19 623 €29 435 €34 340 €
(Simulation pour un prix de 163 525 €)
163 525 € TVA REDUITE / Hors parking38.45 m2Étage : 2 : NRéf : 21502-00047 - C205Plan détaillé
163 965 € TVA REDUITE / Hors parking41.26 m2Étage : 2 : ERéf : 21502-00049 - C201Plan détaillé
171 966 € TVA REDUITE / Hors parking44.72 m2Étage : RDJ : NERéf : 21502-00052 - C008Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/12/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Documentation gratuite
Terres de Vignes
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