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Saint-Cyr-au-Mont-d'Or - loi Pinel / Pinel +La Cerisaie pour investir

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La Cerisaie
Offre promotionnelle pour ce programmeOffres du moment VINCI Immobilier Offre valable du 02/10/2023 au 15/12/2024

1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Investissement immobilier neuf Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Prix à partir de * : 780 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Remise de prix de - 15 000 € sur le prix de vente des appartements 3 pièces et de - 20 000 € sur le prix de vente des appartements 4 pièces, pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 30/11/2024 inclus, (voir conditions auprès de nos conseillers). + Frais de notaire offerts jusqu'au 30/11/2024 inclus (voir conditions auprès de nos conseillers)**

Pour votre confort, une cuisine équipée avec des électroménagers haut de gamme est incluse : micro-onde encastrable 25L, plaque de cuisson aspirante BORA - PURSU, lave-vaisselle intégrable, four pyrolyse de 71 L, réfrigérateur combiné intégrable.

Située à seulement 10 km de la métropole lyonnaise, Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est réputée pour être la terrasse et le poumon vert de Lyon. La Cerisaie, une adresse d'excellence aux portes de Lyon.

Entièrement close, notre résidence vous offre un environnement où la nature se décline sous toutes ses formes : verger, sous-bois, jardin en gradins... Vous serez plongés dans un décor verdoyant et bucolique tous les jours.

Tous nos logements bénéficient de vastes balcons, terrasses ou jardins privatifs.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour de plus amples renseignements et réservez votre visite!
Garage, cave.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE, NF Habitat, NF Logement

Livraison du programme La Cerisaie à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or : 3ème trimestre 2022

Documentation gratuite
La Cerisaie

« La Cerisaie » en synthèse

Situé : Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 780 000 €
HQE, NF Habitat, NF Logement
Livraison du programme : 3ème trimestre 2022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

VINCI IMMOBILIER
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Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme La Cerisaie à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 780 000 €)
780 000 € 107.82 m2Étage : 3 ème étageRéf : C302Terrasse : 79.16 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/12/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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