Le plus court chemin pour habiter ou investir dans une construction durable

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Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Val d'Oise 95

Goussainville - loi LMNP / LMPGoussainville CG 1 pour investir

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Immobilier pour investir Goussainville
Investissement immobilier neuf Goussainville
Investissement programme immobilier Goussainville CG 1
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Documentation gratuite
Goussainville CG 1
Documentation gratuite
Goussainville CG 1

Investissement immobilier neuf Goussainville

Prix à partir de * : 126 600 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Avec COGEDIM ACCESS, pour la 1re fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf! À Goussainville, devenez propriétaire d'un appartement neuf situé au coeur d'un nouvel écoquartier, à seulement 300m* de la gare RER, à 15 minutes de Roissy et à 30 minutes* de Paris en RER D. Cette adresse francilienne s'inscrit dans un environnement en devenir, avec ses nombreux espaces verts, ses commerces et services, ainsi que ses établissements scolaires. Du studio au 4 pièces, tous les appartements s'ouvrent sur des extérieurs agréables, avec des jardins privatifs, des balcons ou des terrasses. Éligible à la TVA réduite, cette résidence neuve est également disponible avec la solution Cogedim Access, permettant de devenir propriétaire sans apport, et avec des mensualités proches de celles d'un loyer. * Source : Google Maps Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Balcon, parking, terrasse, jardin
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Goussainville CG 1 à Goussainville : 2ème trimestre 2027

« Goussainville CG 1 » en synthèse

Situé : Goussainville
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 126 600 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
1 avenue Albert Sarraut
95190 Goussainville
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Goussainville CG 1 à Goussainville et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 126 600 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
50 640 €50 640 €50 640 €
(Simulation pour un prix de 126 600 €)
126 600 € TVA REDUITE27.02 m2Étage : 1 : NRéf : 36842-00134 - B214Plan détaillé
145 063 € TVA REDUITE33.61 m2Étage : 4 : ERéf : 36842-00135 - B244Plan détaillé
150 338 € TVA REDUITE / Parking compris28.04 m2Étage : 2 : NRéf : 36842-00002 - C327Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 174 955 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €69 982 €69 982 €
(Simulation pour un prix de 174 955 €)
174 955 € TVA REDUITE / Parking compris39.32 m2Étage : 1 : NRéf : 36842-00010 - C316Plan détaillé
179 350 € TVA REDUITE / Parking compris40.98 m2Étage : 1 : ERéf : 36842-00140 - B217Plan détaillé
181 988 € TVA REDUITE / Parking compris40.7 m2Étage : 1 : ERéf : 36842-00138 - B216Plan détaillé
183 746 € TVA REDUITE / Parking compris40.7 m2Étage : 2 : ERéf : 36842-00136 - B226Plan détaillé
188 142 € TVA REDUITE / Parking compris40.7 m2Étage : 3 : ERéf : 36842-00139 - B235Plan détaillé
189 021 € TVA REDUITE / Parking compris40.53 m2Étage : 2 : ORéf : 36842-00142 - B2210Plan détaillé
189 021 € TVA REDUITE / Parking compris40.98 m2Étage : 3 : ERéf : 36842-00144 - B236Plan détaillé
193 417 € TVA REDUITE / Parking compris40.53 m2Étage : 3 : ORéf : 36842-00137 - B239Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 231 221 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €92 488 €
(Simulation pour un prix de 231 221 €)
231 221 € TVA REDUITE / Parking compris54.34 m2Étage : 2 : NERéf : 36842-00026 - C325Plan détaillé
237 375 € TVA REDUITE / Parking compris60.94 m2Étage : 1 : SRéf : 36842-00147 - B211Plan détaillé
238 255 € TVA REDUITE / Parking compris55.62 m2Étage : RDC : SERéf : 36842-00039 - D403Plan détaillé
243 530 € TVA REDUITE / Parking compris60.94 m2Étage : 2 : SRéf : 36842-00152 - B221Plan détaillé
244 409 € TVA REDUITE / Parking compris65.22 m2Étage : 1 : NRéf : 36842-00158 - B213Plan détaillé
245 288 € TVA REDUITE / Parking compris62.71 m2Étage : 2 : ERéf : 36842-00149 - B228Plan détaillé
247 925 € TVA REDUITE / Parking compris57.23 m2Étage : 2 : SERéf : 36842-00023 - C322Plan détaillé
247 925 € TVA REDUITE / Parking compris58.7 m2Étage : 3 : NERéf : 36842-00038 - D431Plan détaillé
247 925 € TVA REDUITE / Parking compris60.94 m2Étage : 3 : SRéf : 36842-00146 - B231Plan détaillé
250 563 € TVA REDUITE / Parking compris62.71 m2Étage : 3 : ERéf : 36842-00151 - B237Plan détaillé
253 200 € TVA REDUITE / Parking compris56.34 m2Étage : 3 : SORéf : 36842-00034 - C332Plan détaillé
254 080 € TVA REDUITE / Parking compris62.42 m2Étage : 2 : SERéf : 36842-00047 - D426Plan détaillé
254 959 € TVA REDUITE / Parking compris62.64 m2Étage : 3 : NRéf : 36842-00155 - B233Plan détaillé
255 838 € TVA REDUITE / Parking compris65.22 m2Étage : 2 : NRéf : 36842-00156 - B223Plan détaillé
256 717 € TVA REDUITE / Parking compris61.84 m2Étage : 4 : SRéf : 36842-00148 - B241Plan détaillé
256 717 € TVA REDUITE / Parking compris65.33 m2Étage : 2 : NERéf : 36842-00153 - B225Plan détaillé
261 992 € TVA REDUITE / Parking compris65.33 m2Étage : 3 : NERéf : 36842-00159 - B234Plan détaillé
291 884 € TVA REDUITE / Parking compris72.3 m2Étage : 4 : ORéf : 36842-00157 - B245Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 274 300 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €109 720 €
(Simulation pour un prix de 274 300 €)
274 300 € TVA REDUITE / Parking compris83.58 m2Étage : 1 : SORéf : 36842-00164 - B212Plan détaillé
278 696 € TVA REDUITE / Parking compris82.37 m2Étage : 1 : ORéf : 36842-00165 - B219Plan détaillé
284 850 € TVA REDUITE / Parking compris82.37 m2Étage : 2 : ORéf : 36842-00162 - B229Plan détaillé
286 609 € TVA REDUITE / Parking compris83.31 m2Étage : 2 : SORéf : 36842-00161 - B222Plan détaillé
291 005 € TVA REDUITE / Parking compris74.43 m2Étage : 3 : SORéf : 36842-00054 - C333Plan détaillé
300 675 € TVA REDUITE / Parking compris82.62 m2Étage : 3 : SERéf : 36842-00053 - C331Plan détaillé
313 863 € TVA REDUITE / Parking compris88.2 m2Étage : 3 : NORéf : 36842-00060 - D434Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/07/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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