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Val d'Oise 95

Goussainville - loi LMNP / LMPGoussainville CG 1 pour investir

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Investissement immobilier neuf Goussainville
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Goussainville CG 1
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Goussainville CG 1

Investissement immobilier neuf Goussainville

Prix à partir de * : 174 954 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Avec COGEDIM ACCESS, pour la 1re fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf! À Goussainville, devenez propriétaire d'un appartement neuf situé au coeur d'un nouvel écoquartier, à seulement 300m* de la gare RER, à 15 minutes de Roissy et à 30 minutes* de Paris en RER D. Cette adresse francilienne s'inscrit dans un environnement en devenir, avec ses nombreux espaces verts, ses commerces et services, ainsi que ses établissements scolaires. Du studio au 4 pièces, tous les appartements s'ouvrent sur des extérieurs agréables, avec des jardins privatifs, des balcons ou des terrasses. Éligible à la TVA réduite, cette résidence neuve est également disponible avec la solution Cogedim Access, permettant de devenir propriétaire sans apport, et avec des mensualités proches de celles d'un loyer. * Source : Google Maps Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Terrasse, parking, jardin, balcon
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Goussainville CG 1 à Goussainville : 2ème trimestre 2027

« Goussainville CG 1 » en synthèse

Situé : Goussainville
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 174 954 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
1 avenue Albert Sarraut
95190 Goussainville
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Goussainville CG 1 à Goussainville et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 174 954 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €69 982 €69 982 €
(Simulation pour un prix de 174 954 €)
174 954 € TVA REDUITE / Parking compris39.32 m2Étage : 1 : NRéf : 36842-00010 - C316Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 231 221 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €92 488 €
(Simulation pour un prix de 231 221 €)
231 221 € TVA REDUITE / Parking compris54.34 m2Étage : 2 : NERéf : 36842-00026 - C325Plan détaillé
238 254 € TVA REDUITE / Parking compris55.62 m2Étage : RDC : SERéf : 36842-00039 - D403Plan détaillé
247 925 € TVA REDUITE / Parking compris58.7 m2Étage : 3 : NERéf : 36842-00038 - D431Plan détaillé
253 200 € TVA REDUITE / Parking compris56.34 m2Étage : 3 : SORéf : 36842-00034 - C332Plan détaillé
254 079 € TVA REDUITE / Parking compris62.42 m2Étage : 2 : SERéf : 36842-00047 - D426Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 291 004 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €116 402 €
(Simulation pour un prix de 291 004 €)
291 004 € TVA REDUITE / Parking compris74.43 m2Étage : 3 : SORéf : 36842-00054 - C333Plan détaillé
293 642 € TVA REDUITE / Parking compris80.33 m2Étage : RDC : SERéf : 36842-00048 - C301Plan détaillé
313 863 € TVA REDUITE / Parking compris88.2 m2Étage : 3 : NORéf : 36842-00060 - D434Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/06/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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